この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,088 万円 25.7m²の部屋
〜4,598 万円 44.9m²の部屋
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デュオステージ横濱天王町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
25.75m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,088万円 25.7m²の部屋 81万円 / m²
〜4,598万円 44.9m²の部屋 102万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区天王町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区天王町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,309万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,247万円 | 95.2% |
築15年(10年後) | 1,184万円 | 90.4% |
築20年(15年後) | 1,121万円 | 85.7% |
築25年(20年後) | 1,059万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,088万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,988万円 | 95.2% |
10年後 (築15年) | 1,888万円 | 90.4% |
15年後 (築20年) | 1,788万円 | 85.7% |
20年後 (築25年) | 1,689万円 | 80.9% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区天王町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,088万円 (25.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオステージ横濱天王町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,350万円 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
4,280万円 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2023年6月 |
3,390万円 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,250万円 | 44.90m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,500万円 | 36.24m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4,380万円 | 44.90m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年11月 |
4,380万円 | 44.90m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年9月 |
3,590万円 | 36.24m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4,380万円 | 44.38m² | 2DK / 6階 | 2020年12月〜2021年4月 |
4,280万円 | 44.90m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,088万円 |
買取 | 1,253万円 〜 1,670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.65万円 25.7m²の部屋
〜16.47万円 44.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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デュオステージ横濱天王町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュオステージ横濱天王町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】◇Entrance◇マンションはセキュリティが充実してます♪安心の出来る暮らしをご提供致します。《ファミリーコール24》暮らしに困った、どうしよう?に応えてくれる便利なサービスも有り。
【エントランス】◇Entrance◇エントランスホールは天井高約5.6mとホテルライクな雰囲気に。2層吹き抜けとガラス張りによって開放感で日々をもたらす迎賓の空間。
【エントランス】◇宅配ボックス&メールボックス◇不在時に届けられた荷物を24時間いつでも受け取れる宅配ボックス。タッチパネル式の画面で簡単に操作できます。メールボックスも大型郵便物対応!
【エントランス】◇Auto lock◇エントランスのインターホンと連動して、来訪者を声と映像で確認の上解錠するオートロックシステム。煩わしい勧誘や不審者等の立ち入り防止に配慮しています。
【駐車場】敷地内駐車場空有(要確認)です。
【周辺】まいばすけっと天王町駅北店 徒歩2分。 100m
【周辺】マルエツ/天王町店 徒歩2分。 160m
【周辺】スーパーマルセン 徒歩6分。 440m
【周辺】肉のハナマサ西横浜店 徒歩9分。 680m
【周辺】ファミリーマート横浜天王町店 徒歩1分。 60m
【周辺】クリエイトエス・ディー横浜天王町店薬局 徒歩3分。 190m
【周辺】サミット横浜岡野店 徒歩10分。 800m
【周辺】横浜ビブレ 徒歩24分。 1850m
【周辺】ジョイナス 徒歩24分。 1910m
【周辺】セブンイレブン横浜浅間町5丁目店 徒歩2分。 160m
築年月(築年数) | 2019年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
横浜天王町SHOKENResidence | 1,460万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町26-10 |
2018年5月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア横濱天王町参番館 | 1,392万円 〜 1,788万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目15-2 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全31戸 |
ヴェルジェ天王町 | 2,136万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目11-9 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レア横濱天王町壱番館 | 1,769万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目 |
2017年8月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱天王町伍番館 | 1,411万円 〜 1,804万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-12 |
2020年8月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
ディアレイシャス横浜WEST | 1,429万円 〜 1,865万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町7-1 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クラリッサ横浜WEST | 1,418万円 〜 1,842万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目381-18 |
2018年6月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
ラティエラ横濱天王町 | 1,678万円 〜 2,473万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町55-8 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全26戸 |
トゥットフェリーチェ横浜 | 1,875万円 〜 2,598万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラティエラ西横浜 | 1,384万円 〜 1,860万円 | 神奈川県横浜市西区久保町7-11 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SKYCOURTPALACE西横浜 | 1,355万円 〜 1,693万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町11-7 |
2019年6月(築5年) 地上11階 / 全41戸 |
クリオ横濱浅間町 | 4,778万円 〜 6,927万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目334 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
アンビシオン | 1,687万円 〜 7,300万円 | 神奈川県横浜市西区久保町24-34 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全29戸 |
横浜ウエストレジデンス | 1,893万円 〜 3,165万円 | 神奈川県横浜市西区久保町20-14 |
2019年5月(築5年) 地上7階 / 全20戸 |
グランド・ガーラ横浜 | 1,459万円 〜 1,912万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目171-27 |
2020年5月(築4年) 地上10階 / 全138戸 |
デュフレ横浜岩間町 | 3,039万円 〜 3,986万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目118-1 |
2020年7月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
CRACIA西横浜GRANDQUALITE | 1,420万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目38-10 |
2017年10月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
エストゥルース西横浜 | 1,353万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市西区久保町21-2 |
2019年7月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュオステージ横浜中央 | 2,192万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目52-3 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全38戸 |
ArbreGrande | 1,294万円 〜 2,835万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目181-4 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザレジデンスオブトーキョーSO03 | 1,484万円 〜 2,554万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目95-2 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全33戸 |
クラリッサ横浜フロード | 1,460万円 〜 1,916万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目51-2 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BLDG110 | 1,742万円 〜 2,700万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目44-7 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ西横浜 | 1,567万円 〜 3,026万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目41-20 |
2018年10月(築6年) 地上10階 / 全81戸 |
レジリア横浜 | 2,250万円 〜 3,359万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目8-2 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
VERXEEDYOKOHAMAWEST | 1,419万円 〜 1,942万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目48 |
2017年12月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横濱星川 | 4,371万円 〜 5,379万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-1 |
2020年5月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウド横浜岡野 | 7,646万円 〜 1億 1,053万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目10-18 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全84戸 |
レスパルテ保土ヶ谷 | 2,210万円 〜 3,049万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目11 |
2018年7月(築6年) 地上7階 / 全13戸 |
クラリッサ横浜アレッタ | 1,360万円 〜 1,761万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目18-3 |
2019年5月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください