この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目158-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,647 万円 23.56m²の部屋
〜1,952 万円 23.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,647万円 23.56m²の部屋 70万円 / m²
〜1,952万円 23.56m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区宮田町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区宮田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,381万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,340万円 | 97.1% |
築15年(8年後) | 1,272万円 | 92.1% |
築20年(13年後) | 1,204万円 | 87.2% |
築25年(18年後) | 1,136万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,647万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,599万円 | 97.1% |
8年後 (築15年) | 1,517万円 | 92.1% |
13年後 (築20年) | 1,436万円 | 87.2% |
18年後 (築25年) | 1,355万円 | 82.3% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区宮田町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,647万円 (23.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,647万円 |
買取 | 988万円 〜 1,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.8万円 23.56m²の部屋
〜8.68万円 23.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Le'aYokohama天王町2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01% 、 2年前→1年前:3.77% 、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Le'aYokohama天王町2番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目158-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと 洪福寺前店(295m)
【周辺】洪福寺松原商店街(203m)
【周辺】ダイソー 横浜洪福寺松原店(294m)
【周辺】ハックドラッグ洪福寺松原店(332m)
【周辺】セブンイレブン 横浜浅間町店(380m)
【周辺】イオン天王町店(559m)
【周辺】クリエイトSD保土ケ谷洪福寺店(404m)
【周辺】ローソン・スリーエフ 天王町店(403m)
【周辺】ファミリーマート 横浜天王町店(571m)
【周辺】ロイヤルホスト洪福寺店(247m)
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トゥットフェリーチェ横浜 | 1,947万円 〜 2,558万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローベル横浜天王町 | 2,508万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目4-9 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全40戸 |
カメリアワーフ | 1,980万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目12-6 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全48戸 |
ヴェルジェ天王町 | 2,224万円 〜 3,812万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目11-9 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラリッサ横浜WEST | 1,411万円 〜 1,802万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目381-18 |
2018年6月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
レア横濱天王町参番館 | 1,450万円 〜 1,764万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目15-2 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全31戸 |
レア横濱天王町壱番館 | 1,826万円 〜 2,174万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目 |
2017年8月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デュオステージ横濱天王町 | 2,155万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目5-1 |
2019年6月(築6年) 地上9階 / 全53戸 |
横浜天王町SHOKENResidence | 1,452万円 〜 1,905万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町26-10 |
2018年5月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ横濱浅間町 | 4,709万円 〜 7,145万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目334 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
アルカディア浅間町 | 1,768万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町7-2 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス横浜WEST | 1,424万円 〜 1,826万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町7-1 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラティエラ横濱天王町 | 1,752万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町55-8 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全26戸 |
Le'a横濱西口壱番館 | 1,502万円 〜 2,037万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目97-13 |
2016年9月(築8年) 地上7階 / 全33戸 |
LIEBEYOKOHAMA | 1,589万円 〜 2,070万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目99-26 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド横浜岡野 | 7,628万円 〜 1億 899万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目10-18 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全84戸 |
マークス横濱浅間町 | 1,831万円 〜 2,997万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目99-2 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SKYCOURTPALACE西横浜 | 1,345万円 〜 1,716万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町11-7 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全41戸 |
パークホームズ横浜ブロッサムアベニュー | 2,806万円 〜 6,204万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目13-3 |
2016年10月(築8年) 地上10階 / 全66戸 |
CRACIA西横浜GRANDQUALITE | 1,413万円 〜 1,822万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目38-10 |
2017年10月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
ザ・パークハビオ西横浜 | 1,576万円 〜 3,127万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目41-20 |
2018年10月(築6年) 地上10階 / 全81戸 |
レア横濱ウエストステージ | 1,280万円 〜 1,802万円 | 神奈川県横浜市西区久保町13-4 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全33戸 |
VERXEEDYOKOHAMAWEST | 1,428万円 〜 1,970万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目48 |
2017年12月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンフォート・TF | 2,036万円 〜 2,812万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クラリッサ横浜中央 | 1,473万円 〜 1,967万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目42-2 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BLDG110 | 1,737万円 〜 2,644万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目44-7 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルセレッソ横濱 | 2,729万円 〜 3,783万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目15-2 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LENORDYOKOHAMA | 2,378万円 〜 4,982万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-27 |
2017年9月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
ロアール横浜西 | 1,839万円 〜 2,431万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-3 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全39戸 |
横浜ウエストレジデンス | 1,882万円 〜 3,092万円 | 神奈川県横浜市西区久保町20-14 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください