この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘44
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,138 万円 41.94m²の部屋
〜3,056 万円 47.41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,138万円 41.94m²の部屋 51万円 / m²
〜3,056万円 47.41m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区初音ケ丘)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,553万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,479万円 | 95.2% |
築15年(10年後) | 1,405万円 | 90.4% |
築20年(15年後) | 1,330万円 | 85.6% |
築25年(20年後) | 1,256万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,138万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 2,035万円 | 95.2% |
10年後 (築15年) | 1,933万円 | 90.4% |
15年後 (築20年) | 1,831万円 | 85.6% |
20年後 (築25年) | 1,728万円 | 80.9% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区初音ケ丘の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,138万円 (41.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,138万円 |
買取 | 1,283万円 〜 1,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.27万円 41.94m²の部屋
〜11.72万円 47.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブェナ・スエルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブェナ・スエルテ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘44 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】★★セブンイレブン 167m
【周辺】★★初音が丘小学校 440m
【周辺】★★MEGAドン・キホーテ 614m
【周辺】★★岩崎中学校 1066m
【周辺】★★岩崎小学校 944m
【周辺】★★セブンイレブン 788m
築年月(築年数) | 2019年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュフレ横浜保土ケ谷町 | 3,153万円 〜 4,159万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目59 |
2020年7月(築4年) 地上7階 / 全32戸 |
クレアホームズ保土ヶ谷 | 3,499万円 〜 4,589万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目9 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
レスパルテ保土ヶ谷 | 2,210万円 〜 3,049万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目11 |
2018年7月(築6年) 地上7階 / 全13戸 |
ArbreGrande | 1,294万円 〜 2,835万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目181-4 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュフレ横浜岩間町 | 3,039万円 〜 3,986万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目118-1 |
2020年7月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
ラティエラ横濱天王町 | 1,678万円 〜 2,473万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町55-8 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全26戸 |
グランリーヴェル横濱和田町ELMO | 1,141万円 〜 1,591万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-17 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナグラン東戸塚 | 4,905万円 〜 7,030万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-1 |
2020年8月(築4年) 地上8階 / 全110戸 |
パークホームズ横濱星川 | 4,371万円 〜 5,379万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-1 |
2020年5月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス | 2,608万円 〜 4,314万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア横濱天王町参番館 | 1,392万円 〜 1,788万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目15-2 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全31戸 |
デュオステージ横濱天王町 | 2,088万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目5-1 |
2019年6月(築5年) 地上9階 / 全53戸 |
ドムス常盤 | 1,699万円 〜 6,521万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全159戸 |
横浜天王町SHOKENResidence | 1,460万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町26-10 |
2018年5月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トゥットフェリーチェ横浜 | 1,875万円 〜 2,598万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラティエラ西横浜 | 1,384万円 〜 1,860万円 | 神奈川県横浜市西区久保町7-11 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラリッサ横浜WEST | 1,418万円 〜 1,842万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目381-18 |
2018年6月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
Le'a横濱天王町伍番館 | 1,411万円 〜 1,804万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-12 |
2020年8月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 4,587万円 〜 7,521万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全237戸 |
C'ESTJOLI横浜井土ヶ谷 | 1,177万円 〜 1,598万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町46-4 |
2021年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンビシオン | 1,687万円 〜 7,300万円 | 神奈川県横浜市西区久保町24-34 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全29戸 |
ルーブル横濱南太田弐番館 | 1,234万円 〜 1,742万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目6-5 |
2021年9月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス横浜WEST | 1,429万円 〜 1,865万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町7-1 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
横浜ウエストレジデンス | 1,893万円 〜 3,165万円 | 神奈川県横浜市西区久保町20-14 |
2019年5月(築5年) 地上7階 / 全20戸 |
ラフィスタ横浜井土ヶ谷 | 1,221万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-1 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAXIVYOKOHAMAWEST | 1,682万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市西区久保町40-19 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エストゥルース西横浜 | 1,353万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市西区久保町21-2 |
2019年7月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SKYCOURTPALACE西横浜 | 1,354万円 〜 1,757万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町11-7 |
2019年6月(築5年) 地上11階 / 全41戸 |
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷 | 3,951万円 〜 5,619万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全109戸 |
クリオ横濱浅間町 | 4,778万円 〜 6,927万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目334 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
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