この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,587 万円 64.86m²の部屋
〜7,521 万円 85.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,587万円 64.86m²の部屋 71万円 / m²
〜7,521万円 85.74m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市戸塚区品濃町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,522万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,426万円 | 97.3% |
築15年(8年後) | 3,264万円 | 92.7% |
築20年(13年後) | 3,102万円 | 88.1% |
築25年(18年後) | 2,941万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 4,587万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 4,462万円 | 97.3% |
8年後 (築15年) | 4,251万円 | 92.7% |
13年後 (築20年) | 4,040万円 | 88.1% |
18年後 (築25年) | 3,830万円 | 83.5% |
このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,587万円 (64.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス東戸塚レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月 |
5,380万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2022年5月 |
6,180万円 | 77.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7,390万円 | 85.74m² | 4LDK / 8階 | 2021年7月 |
7,490万円 | 85.74m² | 4LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,587万円 |
買取 | 2,752万円 〜 3,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.46万円 64.86m²の部屋
〜23.86万円 85.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ザ・パークハウス東戸塚レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:9.93% 、 1年前→今年:-0.87% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・パークハウス東戸塚レジデンス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 |
交通 |
|
【外観】都市と自然の共存により創造された美しい佇まい。やすらぎの暮らしを叶えます。
【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせる上質な佇まい。
【エントランス】美しい植栽が上質な邸宅への期待感を高めながら、住まう方や訪れる方をエスコートします。
【エントランス】暮らしを豊かにしてくれる洗練された空間。第一印象をよくしてくれるデザイン性も重要です。
【周辺】JR横須賀線 東戸塚駅 約400m
【周辺】セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 約350m
【周辺】東急ストア モレラ東戸塚店 約450m
【周辺】セイムス 東戸塚駅前店 約290m
【周辺】東戸塚西口プラザ 約240m
【周辺】横浜市立川上北小学校 約850m
【周辺】横浜市立名瀬中学校 約1400m
【周辺】品濃町公園 約75m
【周辺】東戸塚記念病院 約850m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 237戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス | 2,608万円 〜 4,314万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムス常盤 | 1,699万円 〜 6,521万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全159戸 |
シティテラス横濱戸塚 | 3,032万円 〜 4,725万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1 |
2017年11月(築7年) 地上7階 / 全399戸 |
ブェナ・スエルテ | 2,138万円 〜 3,056万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘44 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィル・ボナール緑園 | 1,505万円 〜 1,761万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
グレーシアみなまきみらいサウスコート | 4,882万円 〜 7,238万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町130-4 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全59戸 |
グレーシアみなまきみらいステーションコート | 4,856万円 〜 6,156万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町131 |
2018年9月(築6年) 地上7階 / 全46戸 |
KNOCKSみなまきみらい | 2,810万円 〜 3,670万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町127 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ClochetteNakamoto | 1,326万円 〜 2,915万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町15 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア戸塚 | 2,110万円 〜 7,703万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001-1 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全91戸 |
ESPERANZA | 1,315万円 〜 1,643万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年7月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 5,009万円 〜 7,393万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024 |
2018年7月(築6年) 地上8階 / 全116戸 |
ザ・パークハウス戸塚ガーデン | 4,849万円 〜 7,025万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 |
2018年6月(築6年) 地上7階 / 全129戸 |
WisteriaYokohama | 1,494万円 〜 1,954万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-17 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ保土ヶ谷 | 3,499万円 〜 4,589万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目9 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
レイリス横浜井土ヶ谷Az | 1,472万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町23-32 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全51戸 |
ザ・テラス戸塚グランターミナル | 5,163万円 〜 7,989万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
KMG横濱 | 1,658万円 〜 2,387万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目3-8 |
2016年5月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KNOCKS横浜弥生台 | 3,188万円 〜 4,042万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台16-3 |
2019年11月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BerrysBill | 2,902万円 〜 3,626万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2019年8月(築5年) 地上6階 / 全15戸 |
シャンデルブ | 2,077万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全26戸 |
コンフォートレジデンス上大岡11 | 2,356万円 〜 3,935万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴェレーナグラン横濱上大岡 | 4,977万円 〜 6,233万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目7-23 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全76戸 |
Once上永谷 | 1,433万円 〜 2,413万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町267-1 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスパルテ保土ヶ谷 | 2,210万円 〜 3,049万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目11 |
2018年7月(築6年) 地上7階 / 全13戸 |
コスモテラス上大岡 | 1,698万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-17 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア横濱弘明寺 | 2,512万円 〜 5,881万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
2019年12月(築5年) 地上7階 / 全44戸 |
セゾンエイト | 1,608万円 〜 2,673万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-12 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
ノブレス横濱上星川 | 3,160万円 〜 4,365万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目13-2 |
2016年10月(築8年) 地上7階 / 全82戸 |
ArbreGrande | 1,294万円 〜 2,835万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目181-4 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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