神奈川県横浜市泉区弥生台16-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,502 万円 25.93m²の部屋
〜3,911 万円 51.85m²の部屋
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1,502万円 (58万円 / m²) 25.93m²の部屋
〜3,911万円 (75万円 / m²) 51.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.93m²の部屋の場合 | 51.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,502万円 | 3,911万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 56万1,660円 | 135万6,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 60万1,660円 | 139万6,630円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,441万3,607円 | 3,770万7,989円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(横浜市泉区弥生台)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 933万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 904万円 | 97.0% |
| 築15年(8年後) | 857万円 | 91.9% |
| 築20年(13年後) | 809万円 | 86.8% |
| 築25年(18年後) | 762万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 1,502万円 |
| 3年後(築10年) | 97.0% | 1,457万円 |
| 8年後(築15年) | 91.9% | 1,380万円 |
| 13年後(築20年) | 86.8% | 1,304万円 |
| 18年後(築25年) | 81.7% | 1,227万円 |
このマンションと、横浜市泉区弥生台の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,502万円 (25.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 47万円 / m² |
KNOCKS横浜弥生台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.34%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:7.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市泉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,502万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.29万円 / 月 25.93m²の部屋
〜
13.91万円 / 月 51.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KNOCKS横浜弥生台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKNOCKS横浜弥生台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 51.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィル・ボナール緑園 | 1,555万円 〜 1,812万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-2 |
2019年6月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
| グレーシアみなまきみらいサウスコート | 4,841万円 〜 7,317万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町130-4 |
2019年2月(築8年) 地上7階 / 全59戸 |
| グランディール横濱 | 1,741万円 〜 2,796万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2858-1 |
2017年12月(築9年) 地上6階 / 全35戸 |
| グレーシアみなまきみらいステーションコート | 4,817万円 〜 6,223万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町131 |
2018年9月(築8年) 地上7階 / 全46戸 |
| Kan-non-do | 1,357万円 〜 1,665万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町812 |
2020年6月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
| シティテラス横濱戸塚 | 3,224万円 〜 3,970万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1 |
2017年11月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ横浜戸塚 | 5,112万円 〜 6,241万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10 |
2021年1月(築6年) 地上7階 / 全439戸 |
| パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 5,060万円 〜 7,370万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024 |
2018年7月(築8年) 地上8階 / 全116戸 |
| ヴェレーナ戸塚グランガーデン | 4,364万円 〜 5,327万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町607 |
2019年1月(築8年) 地上5階 / 全30戸 |
| ザ・テラス戸塚グランターミナル | 6,191万円 〜 9,456万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2 |
2019年1月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ポライトリー | 1,086万円 〜 1,676万円 | 神奈川県藤沢市高倉 |
2021年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| BerrysBill | 2,959万円 〜 3,657万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町112-3 |
2019年8月(築7年) 地上6階 / 全15戸 |
| ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 5,109万円 〜 8,395万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 |
2018年3月(築9年) 地上11階 / 全237戸 |
| MilleFloreフジサワ | 1,076万円 〜 1,450万円 | 神奈川県藤沢市長後576-4 |
2019年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス戸塚ガーデン | 5,409万円 〜 7,986万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 |
2018年6月(築8年) 地上7階 / 全129戸 |
| ドムス常盤 | 1,703万円 〜 6,513万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 |
2018年2月(築9年) 地上10階 / 全159戸 |
| ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス | 2,630万円 〜 4,366万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-1 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオス湘南台ステーションイースト | 3,916万円 〜 6,400万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目2-1 |
2020年2月(築7年) 地上6階 / 全29戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | KNOCKS横浜弥生台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市泉区弥生台16-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
神奈川県横浜市泉区弥生台16-3【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2019年10月(築7年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか