この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,542 万円 32.5m²の部屋
〜4,061 万円 32.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,542万円32.5m²の部屋109万円 / m²
〜4,061万円32.5m²の部屋125万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区丸子通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区丸子通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,306万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,192万円 | 96.5% |
築15年(9年後) | 3,047万円 | 92.2% |
築20年(14年後) | 2,903万円 | 87.8% |
築25年(19年後) | 2,759万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,542万円 | 100% |
4年後(築10年) | 3,419万円 | 96.5% |
9年後(築15年) | 3,265万円 | 92.2% |
14年後(築20年) | 3,110万円 | 87.8% |
19年後(築25年) | 2,956万円 | 83.5% |
このマンションと、川崎市中原区丸子通の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,542万円 (32.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
109万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 32.50m² | 1LK / 12階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,980万円 | 32.50m² | 1LK / 12階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3,790万円 | 32.50m² | 1LK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4,200万円 | 32.50m² | 1LK / 12階 | 2021年2月〜2021年6月 |
3,890万円 | 32.50m² | 1LK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3,980万円 | 32.50m² | 1LK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,542万円 |
買取 | 2,125万円 〜 2,834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.35万円32.5m²の部屋
〜15.02万円32.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LK / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12.8万円 / 月 | 32.50m² | 1LK / 7階 | 2021年9月 |
13万円 / 月 | 32.50m² | 1LK / 12階 | 2021年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2019年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奈良建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーリック9 | 2,403万円 〜 2,813万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目674-2 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SHOKENレジデンス新丸子 | 2,051万円 〜 2,648万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目675-9 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
REALIZE新丸子 | 2,145万円 〜 2,513万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目667-5 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラ・グランディ新丸子 | 2,287万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目667-15 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全75戸 |
PATINAムサシコスギ | 2,544万円 〜 3,394万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目435-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターレジデンス | 3,019万円 〜 4,566万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目1-1 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ新丸子 | 6,860万円 〜 7,828万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アニモ新丸子 | 2,087万円 〜 2,538万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク新丸子 | 2,737万円 〜 3,186万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823-9 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全29戸 |
KMW小杉 | 4,209万円 〜 5,008万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527 |
2018年11月(築7年) 地上8階 / 全15戸 |
GLORIORESIDENCE新丸子 | 6,485万円 〜 8,604万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
サンリビエラ | 3,753万円 〜 4,423万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1472-3 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全11戸 |
ピアース武蔵小杉 | 2,544万円 〜 4,482万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全46戸 |
クリオ小杉陣屋町 | 5,916万円 〜 2億 9,057万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目20-19 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全31戸 |
Clairタチバナ | 2,707万円 〜 5,476万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目519-4 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
NL武蔵小杉レジデンス | 2,705万円 〜 6,419万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-3 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トライム武蔵小杉 | 2,165万円 〜 2,605万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-13 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクラティアラ武蔵小杉 | 3,256万円 〜 3,788万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-16 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
ミイアレジデンス | 3,319万円 〜 5,167万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888-6 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全17戸 |
セイル武蔵小杉イースト | 3,404万円 〜 8,705万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-11 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全56戸 |
セイル武蔵小杉ウエスト | 3,128万円 〜 8,163万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-22 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全45戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2,486万円 〜 3,094万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-3 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全76戸 |
ムサシコスギGATEHOUSE | 2,497万円 〜 5,147万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-1 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト | 5,802万円 〜 1億 3,211万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 |
2018年10月(築7年) 地上53階 / 全622戸 |
スタイリオフィット武蔵小杉 | 2,504万円 〜 3,079万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1324-1 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全72戸 |
オーガスタ武蔵小杉 | 3,924万円 〜 8,702万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253-1 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全100戸 |
シーフォルム田園調布南アジールコート | 2,160万円 〜 4,320万円 | 東京都大田区田園調布南18-4 |
2017年7月(築8年) 地上8階 / 全44戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム | 3,619万円 〜 6,240万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-8 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
アヴニール武蔵小杉 | 3,349万円 〜 7,575万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1763 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全1戸 |
クレスト武蔵小杉2 | 4,637万円 〜 5,761万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年11月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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