ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市悠ブレインマンション・小町

悠ブレインマンション・小町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県長野市吉田3丁目15-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,265 万円 35.1m²の部屋

2,247 万円 46.95m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート長野吉田店まで340m」

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    2/8
  • 【周辺】銀行「長野信用金庫吉田支店まで372m」

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    3/8
  • 【周辺】小学校「長野市立吉田小学校まで529m」

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    4/8
  • 【周辺】飲食店「モスバーガーながの東急ライフ店まで600m」

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    5/8
  • 【周辺】郵便局「長野吉田郵便局まで236m」

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    6/8
  • 【周辺】スーパー「デリシア若槻店まで1285m」

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    7/8
  • 【周辺】中学校「長野市立東部中学校まで560m」

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悠ブレインマンション・小町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

悠ブレインマンション・小町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 悠ブレインマンション・小町3階6.6万円

賃貸募集中

賃料 6.6万円

35.1m² 1K 南東 物件詳細

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悠ブレインマンション・小町は売ったらいくら?参考査定価格

1,265万円 (36万円 / m²) 35.1m²の部屋

2,247万円 (48万円 / m²) 46.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長野市吉田)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

長野市吉田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,667万円 100%
築10年(5年後) 1,539万円 92.3%
築15年(10年後) 1,411万円 84.6%
築20年(15年後) 1,283万円 77.0%
築25年(20年後) 1,155万円 69.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,265万円
5年後(築10年) 92.3% 1,168万円
10年後(築15年) 84.6% 1,071万円
15年後(築20年) 77.0% 974万円
20年後(築25年) 69.3% 877万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長野市吉田の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,265万円 (35.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 42万円 / m²

悠ブレインマンション・小町周辺の中古マンション価格推移情報

悠ブレインマンション・小町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:5.70%

長野県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,265万円
買取 759万円 〜 1,012万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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悠ブレインマンション・小町は貸したらいくら?参考賃料

5.7万円 / 月 35.1m²の部屋

8.75万円 / 月 46.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

悠ブレインマンション・小町の賃料掲載履歴(11件)

悠ブレインマンション・小町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに悠ブレインマンション・小町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 46.95m² 1LDK / 4階 2024年10月〜2025年1月
7.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
7.3万円 / 月 46.00m² 1LDK / 1階 2024年3月〜2024年7月
7.3万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
6.3万円 / 月 35.00m² 1K / 1階 2024年2月〜2024年3月
6.3万円 / 月 35.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
7.4万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年9月
7.3万円 / 月 46.00m² 1LDK / 1階 2023年9月
7.6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
7.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
7.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2023年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン長野THEMIDTOWER 3,431万円 〜 5,479万円 長野県長野市大字鶴賀田町2129-1 2020年8月(築5年)
地上20階 / 全129戸
サーパス市役所前セントマークス 3,102万円 〜 4,844万円 長野県長野市早苗町50-3 2019年10月(築6年)
地上13階 / 全38戸
グランセル表参道 1,505万円 〜 4,363万円 長野県長野市大字鶴賀問御所町1305-1 2020年10月(築5年)
地上11階 / 全63戸
アヴァンセ東ロ 1,656万円 〜 4,594万円 長野県長野市七瀬20-22 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全27戸
CherieAnera 1,925万円 〜 2,348万円 長野県長野市大字南長野北石堂町1014-2 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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悠ブレインマンション・小町の売却に強い不動産会社 7社

悠ブレインマンション・小町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

悠ブレインマンション・小町から近い順に表示しています

株式会社中部エース
物件から
0.4
  • 長野県長野市吉田3丁目22-8
  • 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩1分
  • しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩3分

不動産業30年の経験と実績の代表が対応!

全てのお客様に共通するご要望は、高く、そして早く売りたいということ。
不動産業30年のベテランとしてそのご要望にお応えするのは当然としつつも、もう一歩先の、お客様のご要望の根底にあるお気持ちに応えられるよう努めています。「人生」をも一緒に考え、相談して本当に良かったと思って頂けると自負しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川端 明人
  • 免許番号長野県知事(14)第001300号
ハウスドゥ 長野柳町 株式会社リソイス
物件から
2.4
  • 長野県長野市柳町2028-1
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分

お客様第一のお店づくりを。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

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  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社堀江勇暢建築設計
物件から
2.5
  • 長野県長野市東鶴賀町32番地2
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩11分

マンション売買が得意な 一級建築士事務所

売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者堀江 勇暢
  • 免許番号長野県知事(01)第005780号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
3.3
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 長野店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 長野県長野市大字南長野西後町1597-1 長野表参道ビル1F
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
セリタホームズ株式会社
物件から
4.3
  • 長野県長野市大字稲葉2185番地
  • 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩20分

グループ創業65年 地域に根ざす企業です

私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉石 和大世
  • 免許番号長野県知事(10)第002716号
株式会社HI’s
物件から
329.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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悠ブレインマンション・小町の物件概要

マンション名称 悠ブレインマンション・小町
所在地 長野県長野市吉田3丁目15-10
交通
  • しなの鉄道北しなの / 北長野駅 徒歩9分
  • 長野電鉄長野線 / 信濃吉田駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2020年9月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]

悠ブレインマンション・小町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓悠ブレインマンション・小町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、悠ブレインマンション・小町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
悠ブレインマンション・小町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、悠ブレインマンション・小町の売り時ですか?
悠ブレインマンション・小町がある長野市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、2年前→1年前:1.52%、1年前→今年:5.70%)
長野県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日