北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,188 万円 54.92m²の部屋
〜2,719 万円 55.58m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】役所「札幌市役所まで2032m」
5/5RESIDENCESAPPOROKOULUの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
RESIDENCESAPPOROKOULUの売却に役立つ情報をチェック！
RESIDENCESAPPOROKOULUの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.4万円 |
54.92m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
55.58m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,188万円 （40万円 / m²） 54.92m²の部屋
〜2,719万円 （49万円 / m²） 55.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(札幌市豊平区豊平四条)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,242万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,134万円 | 95.2％ |
| 築15年(9年後) | 1,998万円 | 89.1％ |
| 築20年(14年後) | 1,862万円 | 83.1％ |
| 築25年(19年後) | 1,727万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,188万円 |
| 4年後(築10年) | 95.2％ | 2,082万円 |
| 9年後(築15年) | 89.1％ | 1,949万円 |
| 14年後(築20年) | 83.1％ | 1,817万円 |
| 19年後(築25年) | 77.0％ | 1,684万円 |
このマンションと、札幌市豊平区豊平四条の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,188万円 (54.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 37万円 / m² |
RESIDENCESAPPOROKOULU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：4.43%、 1年前→今年：3.30% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,188万円 |
| 買取 | 1,313万円 〜 1,750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.8万円 / 月 54.92m²の部屋
〜
10.12万円 / 月 55.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RESIDENCESAPPOROKOULUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRESIDENCESAPPOROKOULUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 54.92m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 9万円 / 月 | 54.92m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TROIS1st | 1,628万円 〜 2,815万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-27 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全26戸 |
| TROIS2nd | 1,685万円 〜 2,866万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-5 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| RESIDENCESAPPOROKOULI | 2,019万円 〜 2,670万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-32 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンステージトヨヒラ3-3 | 1,460万円 〜 2,712万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-35 |
2019年5月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランメール豊平3・4 | 1,182万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-1 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全10戸 |
| フェリーチェトレ | 1,538万円 〜 2,726万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-24 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Like'sKD | 1,270万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目4-10 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランメールアクシア3 | 1,534万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目4-11 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| グローリー豊平 | 1,280万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-18 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| エターナルドリーム | 1,337万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条2丁目6-14 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| エクセル学園前 | 1,233万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-10 |
2020年10月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| STELLASARA | 1,851万円 〜 2,580万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-8 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| Egnortsmonamour-M豊平 | 1,556万円 〜 2,461万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-16 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| Premieristトヨヒラ | 1,510万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-21 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| コムズ豊平 | 1,204万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-6 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| IBIZA | 1,507万円 〜 3,446万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-27 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| アベニール43° | 1,204万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-9 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| メニーズコート豊平川 | 1,128万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブランシャールCIEL学園前 | 1,463万円 〜 2,557万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-21 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| カレラ菊水2nd | 1,413万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目10-18 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミ・ピアーチェリヴィエール豊平21 | 1,812万円 〜 3,259万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-37 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全27戸 |
| リバークレスト菊水 | 1,509万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-33 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランシャール豊平スクエア | 1,805万円 〜 2,637万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条7丁目2-32 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバークレスト2.3 | 1,507万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-31 |
2021年11月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| ステラ豊平 | 1,462万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目1-7 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| カサトレス豊平 | 1,867万円 〜 3,097万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目1-8 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| アセット4 | 1,110万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-8 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| Carrera豊平 | 1,205万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-5 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラフィーネ学園前3 | 1,164万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目3-11 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブランシャールNOA豊平 | 1,549万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-12 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
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| マンション名称 | RESIDENCESAPPOROKOULU |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2LDK 1階
2/9
2LDK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 4階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 5階
8/9
2LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月9日]
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