福岡県北九州市若松区本町2丁目10-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
748 万円 29.28m²の部屋
〜2,541 万円 69.69m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】若松中央小学校 (750m)
5/10
【周辺】若松中学校(1、000m)
6/10
【周辺】セブン-イレブン 若松白山店(700m)
7/10
【周辺】ハローデイ若松店(700m)
8/10
【周辺】サンリブ若松(290m)
9/10
【周辺】浜町幼稚園(670m)
10/10シュライン恵比寿レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シュライン恵比寿レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
シュライン恵比寿レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
69.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 黒崎店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
29.28m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 黒崎店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
748万円 （26万円 / m²） 29.28m²の部屋
〜2,541万円 （36万円 / m²） 69.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.28m²の部屋の場合 | 69.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 748万円 | 2,541万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 90万4,530円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 94万4,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 710万9,950円 | 2,446万1,275円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市若松区本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 714万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 676万円 | 94.6％ |
| 築15年(8年後) | 610万円 | 85.4％ |
| 築20年(13年後) | 544万円 | 76.2％ |
| 築25年(18年後) | 478万円 | 66.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 748万円 |
| 3年後(築10年) | 94.6％ | 707万円 |
| 8年後(築15年) | 85.4％ | 639万円 |
| 13年後(築20年) | 76.2％ | 570万円 |
| 18年後(築25年) | 66.9％ | 501万円 |
このマンションと、北九州市若松区本町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
748万円 (29.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 36万円 / m² |
シュライン恵比寿レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.11%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：7.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 748万円 |
| 買取 | 449万円 〜 598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.46万円 / 月 29.28m²の部屋
〜
11.89万円 / 月 69.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュライン恵比寿レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュライン恵比寿レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 12階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.99m² | 1LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.28m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.69m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイクアウィッシュ | 652万円 〜 1,438万円 | 福岡県北九州市若松区本町2丁目4-7 |
2021年1月（築6年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーティックス若松アデッソ | 2,302万円 〜 3,214万円 | 福岡県北九州市若松区浜町2丁目12-20 |
2020年9月（築6年） 地上13階 / 全35戸 |
| 浜町テラス | 1,034万円 〜 1,928万円 | 福岡県北九州市若松区浜町1丁目18-23 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソレイユ若戸 | 1,583万円 〜 2,223万円 | 福岡県北九州市若松区東畑町1-33 |
2022年2月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエドール戸畑 | 892万円 〜 1,891万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町7-23 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全52戸 |
| ザスクエアプラチナレジデンス | 808万円 〜 3,348万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山1丁目1-16 |
2019年3月（築8年） 地上14階 / 全143戸 |
| グランヒルズ戸畑 | 1,016万円 〜 2,999万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山1丁目1-14 |
2022年1月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンクレシア戸畑駅前2 | 943万円 〜 2,278万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-9 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| スタディ飛幡 | 833万円 〜 2,687万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町1-15 |
2018年3月（築9年） 地上11階 / 全67戸 |
| Arugoヴィラージュ浅生2 | 773万円 〜 1,105万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町8-26 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| コンダクトレジデンス戸畑 | 742万円 〜 1,130万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目9-3 |
2020年9月（築6年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンライフ戸畑センターステージ1 | 2,529万円 〜 3,613万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-25 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全53戸 |
| パークテラス浅生 | 814万円 〜 3,405万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目2-21 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全28戸 |
| リヴィエール九工大駅リゾシア | 2,148万円 〜 3,648万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目9-1 |
2021年6月（築5年） 地上10階 / 全37戸 |
| ヴィラージュ天神 | 698万円 〜 1,422万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目9-14 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| ツインクリスティ枝光 | 2,607万円 〜 3,752万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-15 |
2018年4月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピノ沖台 | 1,676万円 〜 2,544万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目3-1 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全40戸 |
| ソルディアス | 1,130万円 〜 1,715万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-14 |
2018年8月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルゴヴィラージュ工大前 | 808万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-2 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンシャインサファイア・プリンセス戸畑 | 955万円 〜 2,652万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目9-10 |
2021年10月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランリビオ沢見ザ・レジデンス | 2,195万円 〜 3,950万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-13 |
2021年2月（築6年） 地上8階 / 全98戸 |
| レジデンス枝光 | 1,349万円 〜 3,101万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-3 |
2020年7月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランデール | 829万円 〜 2,370万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目10-8 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全54戸 |
| ルナ・グランデ | 707万円 〜 1,036万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目14-18 |
2019年2月（築8年） 地上10階 / 全42戸 |
| グランドパレス一枝西棟 | 2,659万円 〜 3,796万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8-2 |
2021年7月（築5年） 地上19階 / 全71戸 |
| ルファール中井 | 1,623万円 〜 2,360万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-43 |
2021年9月（築5年） 地上8階 / 全14戸 |
| グレイスフル中井 | 1,188万円 〜 2,289万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-50 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・コンフォーリア | 1,020万円 〜 2,140万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目4-14 |
2019年1月（築8年） 地上6階 / 全15戸 |
| FeLt1021 | 1,159万円 〜 3,097万円 | 福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘9-3 |
2019年2月（築8年） 地上14階 / 全36戸 |
| リヴィエール中央町ミリア | 3,156万円 〜 4,510万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目3-3 |
2021年8月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シュライン恵比寿レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区本町2丁目10-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/14
1LDK 3階
2/14
1LDK 3階
3/14
1LDK 4階
4/14
1LDK 4階
5/14
1LDK 5階
6/14
1K 5階
7/14
1K 5階
8/14
1LDK 5階
9/14
1LDK 6階
10/14
2LDK 9階
11/14
3LDK 11階
12/14
3LDK 11階
13/14
3LDK 12階
14/14| 築年月（築年数） | 2020年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市若松区本町2丁目10-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2020年2月(築7年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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