ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区バンベールNAGOYAフォレスタN

バンベールNAGOYAフォレスタNはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目2-16

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,975 万円 75.36m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

バンベールNAGOYAフォレスタNの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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バンベールNAGOYAフォレスタNの売却に強い不動産会社 12社

バンベールNAGOYAフォレスタNの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バンベールNAGOYAフォレスタNから近い順に表示しています

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ラビッツ不動産
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地の3
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分

大手には負けない泥くさい仕事が得意です!

売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者平手 康夫
  • 免許番号愛知県知事(01)第025457号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社不動産SOS
物件から
8.8
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社TSUKUBITO
物件から
278.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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バンベールNAGOYAフォレスタNは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,975万円75.36m²の部屋53万円 / m²

4,885万円75.36m²の部屋65万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区尾頭橋)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区尾頭橋 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 3,140万円 100%
築10年(4年後) 3,010万円 95.9%
築15年(9年後) 2,847万円 90.7%
築20年(14年後) 2,684万円 85.5%
築25年(19年後) 2,520万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 3,975万円 100%
4年後(築10年) 3,810万円 95.9%
9年後(築15年) 3,604万円 90.7%
14年後(築20年) 3,397万円 85.5%
19年後(築25年) 3,190万円 80.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区尾頭橋の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,975万円 (75.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにバンベールNAGOYAフォレスタNが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 75.00m² 2LDK / 13階 2022年9月〜2024年1月
4,480万円 75.00m² 2LDK / 13階 2022年7月〜2022年8月
4,580万円 75.00m² 2LDK / 13階 2022年5月〜2022年6月
4,780万円 75.00m² 2LDK / 13階 2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,975万円
買取 2,385万円 〜 3,180万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バンベールNAGOYAフォレスタNは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.7万円75.36m²の部屋

15.03万円75.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
金山駅 (名古屋市営名城線ほか)
2

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

バンベールNAGOYAフォレスタN周辺の中古マンション価格推移情報

バンベールNAGOYAフォレスタN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 バンベールNAGOYAフォレスタN
所在地 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目2-16
交通
  • 名古屋市営名城線 / 金山駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 / 金山駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2019年9月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

バンベールNAGOYAフォレスタNの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バンベールNAGOYAフォレスタS 3,721万円 〜 4,573万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目3-17 2019年9月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサニア尾頭橋 1,210万円 〜 3,467万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-6 2018年10月(築7年)
地上10階 / 全32戸
オープンレジデンシア金山マークス 2,433万円 〜 3,145万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目6-4 2021年8月(築4年)
地上11階 / 全70戸
レジデンシア尾頭橋 1,374万円 〜 2,693万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-17 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全36戸
マイフェア尾頭橋 1,368万円 〜 4,896万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目7-18 2017年12月(築7年)
地上12階 / 全40戸
オープンレジデンシア金山 1,982万円 〜 4,961万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目2-6 2020年7月(築5年)
地上11階 / 全50戸
RESIDENCIA尾頭橋駅前 1,444万円 〜 2,901万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-23 2020年2月(築5年)
地上13階 / 全36戸
ディアレイシャス金山 1,114万円 〜 1,571万円 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-38 2020年11月(築5年)
地上12階 / 全55戸
コンフォートカナヤマ 1,115万円 〜 2,573万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目1-8 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全30戸
ONTHESPACE 1,198万円 〜 1,472万円 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 2021年7月(築4年)
地上10階 / 全27戸
サンクレーア金山 2,650万円 〜 5,182万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目3-1 2018年7月(築7年)
地上15階 / 全34戸
GATEWAY尾頭橋 1,224万円 〜 3,395万円 愛知県名古屋市中川区幡野町2-28 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全20戸
オアシス金山 2,427万円 〜 3,191万円 愛知県名古屋市中区正木4丁目9-18 2019年6月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
プロシード金山3 1,185万円 〜 2,643万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-26 2018年8月(築7年)
地上13階 / 全60戸
TheFirstOneKanayama 1,511万円 〜 4,624万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-12 2020年11月(築5年)
地上10階 / 全34戸
ルーエ金山 1,305万円 〜 2,127万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-19 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンミール 1,461万円 〜 3,981万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-26 2018年5月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
プライマリーステージ 1,118万円 〜 1,810万円 愛知県名古屋市中川区山王3丁目6-4 2017年9月(築8年)
地上10階 / 全39戸
SDCourtKanayama 1,340万円 〜 2,827万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目12-7 2018年9月(築7年)
地上14階 / 全65戸
ル・ソレイユ 1,393万円 〜 4,083万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-20 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全57戸
ラ・メゾン輝 1,538万円 〜 2,206万円 愛知県名古屋市中川区山王3丁目5-12 2018年6月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
ラフォーレ金山 1,373万円 〜 1,903万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3 2018年12月(築6年)
地上10階 / 全26戸
ファステート名古屋ラプソディ 939万円 〜 1,902万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目1-3 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全36戸
プレサンスロジェ金山 2,858万円 〜 4,633万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-55 2020年2月(築5年)
地上15階 / 全115戸
パークアクシス名古屋山王 1,052万円 〜 2,587万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-28 2018年11月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
BRICKS金山 1,259万円 〜 1,613万円 愛知県名古屋市中区古渡町14-18 2019年7月(築6年)
地上9階 / 全24戸
パークサイド金山 1,105万円 〜 3,218万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-20 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全50戸
S-FORT熱田花町 2,061万円 〜 2,903万円 愛知県名古屋市熱田区花町2-3 2017年9月(築8年)
地上10階 / 全36戸
パークアクシス名古屋山王橋 1,100万円 〜 2,599万円 愛知県名古屋市中川区山王2丁目2-28 2020年4月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
ステージグランデ山王 1,098万円 〜 1,582万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-5 2018年3月(築7年)
地上14階 / 全80戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓バンベールNAGOYAフォレスタNを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、バンベールNAGOYAフォレスタNの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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バンベールNAGOYAフォレスタNがある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で2.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、2年前→1年前:8.46%、1年前→今年:-3.47%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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