ホームズマンション売却マンション査定東京都調布市エスペール調布

エスペール調布 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都調布市菊野台1丁目54

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,080 万円 26.27m²の部屋

3,955 万円 44.14m²の部屋

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エスペール調布は売ったらいくら?参考査定価格

2,080万円 (79万円 / m²) 26.27m²の部屋

3,955万円 (90万円 / m²) 44.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(調布市菊野台)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

調布市菊野台のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,702万円 100%
築10年(5年後) 1,638万円 96.2%
築15年(10年後) 1,573万円 92.4%
築20年(15年後) 1,508万円 88.6%
築25年(20年後) 1,444万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 2,080万円
5年後(築10年) 96.2% 2,001万円
10年後(築15年) 92.4% 1,922万円
15年後(築20年) 88.6% 1,843万円
20年後(築25年) 84.8% 1,764万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、調布市菊野台の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,080万円 (26.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
79万円 / m² 85万円 / m²

エスペール調布周辺の中古マンション価格推移情報

エスペール調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:3.42%

東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

調布市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,080万円
買取 1,248万円 〜 1,664万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスペール調布は貸したらいくら?参考賃料

7.83万円 / 月 26.27m²の部屋

14.31万円 / 月 44.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスペール調布の賃料掲載履歴(20件)

エスペール調布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペール調布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 42.30m² 1LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
8.5万円 / 月 26.27m² 1K / 2階 2025年1月
11.8万円 / 月 44.14m² 1LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月
8.5万円 / 月 26.27m² 1K / 4階 2024年10月〜2024年11月
11.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年6月
11.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
8.2万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年2月
11.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
7.8万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年5月
11万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
11.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
8万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年3月
11.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2023年3月
11.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2022年8月
11.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2022年7月
7.8万円 / 月 26.27m² 1K / 3階 2022年3月
7.8万円 / 月 28.20m² 1K / 3階 2022年1月
6.9万円 / 月 29.75m² 1K / 1階 2021年11月〜2021年12月
11万円 / 月 41.44m² 1LDK / 1階 2021年9月〜2021年11月
7.5万円 / 月 29.75m² 1K / 2階 2021年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
WOODBRONZESHOW 2,309万円 〜 2,627万円 東京都調布市菊野台1丁目5-25 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全14戸
パークホームズ西つつじヶ丘 5,540万円 〜 6,474万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目11-9 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全40戸
パインルーフ調布2 2,249万円 〜 3,606万円 東京都調布市国領町1丁目20-13 2020年11月(築5年)
地上4階 / 全12戸
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス 5,348万円 〜 6,249万円 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-3 2021年10月(築4年)
地上17階 / 全105戸
フェリーチェ国領 2,242万円 〜 3,211万円 東京都調布市国領町4丁目21-12 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーラ・ヒルズ調布 1,984万円 〜 2,455万円 東京都調布市調布ケ丘2丁目8 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全58戸
カスカード 1,933万円 〜 5,054万円 東京都調布市布田2丁目38-19 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全10戸
アルソスフォート調布 2,448万円 〜 6,915万円 東京都調布市布田2丁目29-1 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
スクエアシティ仙川マキシヴ 2,369万円 〜 2,845万円 東京都調布市東つつじケ丘1丁目12 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全27戸
リビオレゾンTHURSDAY 2,809万円 〜 6,492万円 東京都調布市調布ケ丘1丁目35 2021年3月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランズシティ調布 6,772万円 〜 8,804万円 東京都調布市調布ケ丘1丁目18 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
AkHills 2,165万円 〜 4,164万円 東京都調布市調布ケ丘3丁目38 2020年4月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
PapillonSengawa 2,198万円 〜 3,724万円 東京都調布市仙川町2丁目8-14 2021年10月(築4年)
地上5階 / 全33戸
アベニュー調布 2,108万円 〜 5,405万円 東京都調布市布田3丁目1-2 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィルトゥオーソ仙川 2,300万円 〜 3,211万円 東京都調布市若葉町1丁目29-1 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全62戸
WESTVALLEY3 2,459万円 〜 3,644万円 東京都調布市仙川町1丁目3 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全11戸
AZESTCHOFU 2,122万円 〜 2,553万円 東京都調布市布田6丁目24 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
セス・エマート調布1 2,287万円 〜 5,020万円 東京都調布市布田4丁目7-16 2021年5月(築4年)
地上6階 / 全6戸
グエル・カーサ仙川 1,564万円 〜 2,084万円 東京都調布市緑ケ丘1丁目4-65 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全11戸
グローリオシェルト仙川2 2,139万円 〜 3,100万円 東京都調布市仙川町2丁目17-11 2020年12月(築5年)
地上5階 / 全23戸
FRANCHIR 1,893万円 〜 4,904万円 東京都調布市布田5丁目5 2018年11月(築7年)
地上11階 / 全65戸
ガーラ・アヴェニュー調布 1,808万円 〜 2,740万円 東京都調布市小島町1丁目4-1 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全71戸
ウエリス仙川調布の森 4,517万円 〜 7,542万円 東京都調布市入間町2丁目28 2018年12月(築7年)
地上6階 / 全155戸
グラシアコート 2,046万円 〜 3,203万円 東京都調布市小島町2丁目18 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全15戸
プラウド仙川緑ケ丘 6,167万円 〜 7,948万円 東京都調布市緑ケ丘2丁目8 2018年10月(築7年)
地上7階 / 全61戸
スカイコートグレース調布 1,846万円 〜 2,727万円 東京都調布市小島町3丁目72 2020年9月(築5年)
地上6階 / 全49戸
プレイスコート喜多見 6,129万円 〜 9,078万円 東京都狛江市岩戸北2丁目11-15 2019年1月(築7年)
地上7階 / 全131戸
BelAirdeCommae 1,928万円 〜 5,256万円 東京都狛江市和泉本町1丁目2-16 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全30戸
ブリシア調布 3,388万円 〜 4,369万円 東京都調布市小島町3丁目5 2021年8月(築4年)
地上5階 / 全31戸
世田谷喜多見ザ・テラス 6,542万円 〜 1億 376万円 東京都世田谷区喜多見9丁目11-9 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全135戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスペール調布の売却に強い不動産会社 17社

エスペール調布の売却に強い不動産会社を紹介します。
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エスペール調布から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
1.9
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
京王不動産株式会社 調布営業所
物件から
2.0
  • 東京都調布市小島町2丁目48−26 調布サウスゲートビル1階
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

京王グループの総合不動産会社です

京王線沿線、調布エリアの不動産のご売却は京王不動産へお任せください。マンション、一戸建、土地はもちろん、相続不動産や投資用・事業用不動産もお気軽にご相談ください。税務相談をはじめ様々な売却サポートをご用意して皆様からのご相談を心よりお待ちいたしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
Saikyo Estate株式会社
物件から
3.3
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
株式会社東宝ハウス世田谷
物件から
4.1
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅

売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。

不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事免許(2)第104330号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
5.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ME不動産西東京株式会社
物件から
8.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第2センター
物件から
12.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目13−12 西新宿昭和ビル 4階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 京王線 新宿駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
日本中央不動産株式会社 渋谷店
物件から
12.7
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12-12 宮益坂東豊エステート702号室
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分

業界歴10年以上のスタッフが対応します!

東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
12.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
13.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社オールフォー
物件から
13.7
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号
株式会社groove agent
物件から
13.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
14.5
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
15.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社tsumiki
物件から
19.7
  • 東京都中央区日本橋茅場町2丁目13-8
  • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩1分

住まいの価値を最大限に生かした売却!

当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者杉山 聡志
  • 免許番号東京都知事(01)第111699号
株式会社TSUKUBITO
物件から
29.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 エスペール調布
所在地 東京都調布市菊野台1丁目54
交通
  • 京王線 / 柴崎駅 徒歩4分
  • 京王線 / 国領駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】駐輪場

    【エントランス】駐輪場

    2/9
  • 【エントランス】エレベーター

    【エントランス】エレベーター

    3/9
  • 【周辺】小学校「調布市立国領小学校まで954m」

    【周辺】小学校「調布市立国領小学校まで954m」

    4/9
  • 【周辺】小学校「調布市立調和小学校まで987m」

    【周辺】小学校「調布市立調和小学校まで987m」

    5/9
  • 【周辺】中学校「調布市立第七中学校まで571m」

    【周辺】中学校「調布市立第七中学校まで571m」

    6/9
  • 【周辺】役所「調布市役所まで2708m」

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築年月(築年数) 2020年3月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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更新日:2025年2月9日