愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-23
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,096 万円 37.36m²の部屋
〜6,261 万円 80.9m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,096万円 （56万円 / m²） 37.36m²の部屋
〜6,261万円 （77万円 / m²） 80.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,247万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,091万円 | 93.0％ |
| 築15年(10年後) | 1,934万円 | 86.1％ |
| 築20年(15年後) | 1,778万円 | 79.1％ |
| 築25年(20年後) | 1,622万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,096万円 |
| 5年後(築10年) | 93.0％ | 1,950万円 |
| 10年後(築15年) | 86.1％ | 1,804万円 |
| 15年後(築20年) | 79.1％ | 1,658万円 |
| 20年後(築25年) | 72.2％ | 1,513万円 |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,096万円 (37.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 56万円 / m² |
新栄アイサンメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：1.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,096万円 |
| 買取 | 1,258万円 〜 1,677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.98万円 / 月 37.36m²の部屋
〜
21.25万円 / 月 80.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新栄アイサンメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄アイサンメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 17.8万円 / 月 | 77.81m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 18万円 / 月 | 77.81m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 17.6万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 18.4万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 18.2万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 19万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 19万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 17.9万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 18.2万円 / 月 | 77.81m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 37.36m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 18万円 / 月 | 80.90m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークアクシス新栄 | 1,401万円 〜 3,973万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-11 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全157戸 |
| ディアレイシャス新栄 | 1,210万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目35-2 |
2021年2月（築5年） 地上11階 / 全58戸 |
| ノヴェル新栄 | 1,609万円 〜 2,228万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-9 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全60戸 |
| RESIDENCEDRACAENA | 2,096万円 〜 2,832万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-19 |
2020年1月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| ADVANCENAGOYAMOXIE | 1,292万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目29-13 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全187戸 |
| ボヌール新栄 | 1,626万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目37-10 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンスT・L新栄 | 2,500万円 〜 3,451万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目16-5 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全27戸 |
| メイクス矢場町2 | 1,229万円 〜 2,679万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-33 |
2020年12月（築5年） 地上12階 / 全77戸 |
| エスリード栄イーストスクエア | 1,304万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-24 |
2021年12月（築4年） 地上15階 / 全109戸 |
| LACURAREVINTIA | 1,607万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-9 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| エステムコート名古屋新栄3グローリィ | 1,389万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-2 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| PremiumCourt新栄 | 1,516万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目14-4 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| エステムコート名古屋新栄アクシス | 1,503万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-29 |
2019年7月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| エステムコート名古屋新栄2アリーナ | 1,056万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-31 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全127戸 |
| エスリード新栄プライム | 1,387万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-5 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全120戸 |
| ファーストレジデンス栄 | 2,635万円 〜 3,750万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-25 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンス新栄リベラ | 1,474万円 〜 2,152万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目20-17 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全112戸 |
| エスリード新栄デュオ | 1,376万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-22 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全50戸 |
| エスリード新栄マルス | 1,302万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-24 |
2021年8月（築4年） 地上15階 / 全110戸 |
| カロス新栄 | 2,352万円 〜 3,104万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-24-1 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| パルティール千種アネックス | 1,269万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目40-8 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全73戸 |
| J-WIZ新栄 | 1,526万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-23 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| IARIM栄東 | 1,359万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目39-23 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ栄 | 2,161万円 〜 4,925万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全77戸 |
| エスリード新栄テセラ | 1,307万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-17 |
2022年3月（築3年） 地上12階 / 全53戸 |
| ポルタニグラ千種 | 1,741万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-35 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全56戸 |
| グランルクレ新栄イースト | 1,576万円 〜 4,996万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-1 |
2018年5月（築7年） 地上12階 / 全161戸 |
| GRANDUKE新栄luno | 2,140万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-31 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| プレサンス栄フェル | 1,534万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-30 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| ワイズタワー新栄 | 1,060万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-23 |
2019年7月（築6年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新栄アイサンメゾン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-23 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【エントランス】
4/10
【駐車場】
5/10
【周辺】バロー新栄店 徒歩5分。 340m
6/10
【周辺】ファミリーマート新栄一丁目店 徒歩3分。 230m
7/10
【周辺】V・drug新栄店 徒歩9分。 690m
8/10
【周辺】スギドラッグ東新町店 徒歩10分。 780m
9/10
【周辺】コメダ珈琲店新栄店 徒歩2分。 100m
10/10| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月30日]
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