参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,466 万円 44.22m²の部屋
〜2,747 万円 60.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 城の西店まで328ｍ
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路西新在家店まで373ｍ
5/6
【周辺】【銀行】兵庫信用金庫城西支店まで256ｍ
6/6エスペーロ新在家の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスペーロ新在家の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,466万円 （33万円 / m²） 44.22m²の部屋
〜2,747万円 （46万円 / m²） 60.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(姫路市新在家)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 921万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 870万円 | 94.5％ |
| 築15年(8年後) | 785万円 | 85.2％ |
| 築20年(13年後) | 699万円 | 75.9％ |
| 築25年(18年後) | 614万円 | 66.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,466万円 |
| 3年後(築10年) | 94.5％ | 1,386万円 |
| 8年後(築15年) | 85.2％ | 1,250万円 |
| 13年後(築20年) | 75.9％ | 1,113万円 |
| 18年後(築25年) | 66.6％ | 977万円 |
このマンションと、姫路市新在家の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,466万円 (44.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 23万円 / m² |
エスペーロ新在家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：1.90% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,466万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.73万円 / 月 44.22m²の部屋
〜
10.21万円 / 月 60.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペーロ新在家の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペーロ新在家が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.16m² | 1LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.22m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.22m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.22m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.22m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.22m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.22m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.22m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.22m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.22m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ姫路城西 | 2,370万円 〜 3,868万円 | 兵庫県姫路市東辻井2丁目6 |
2021年10月（築5年） 地上7階 / 全54戸 |
| エスペーロたつの町 | 1,399万円 〜 2,840万円 | 兵庫県姫路市龍野町5丁目 |
2019年1月（築8年） 地上6階 / 全30戸 |
| パレ・ロワイヤル西新町 | 2,798万円 〜 3,958万円 | 兵庫県姫路市西新町115-1 |
2022年1月（築5年） 地上11階 / 全49戸 |
| キャッスルコート土山 | 1,681万円 〜 4,826万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全39戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲3番館 | 2,792万円 〜 4,771万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 |
2018年6月（築8年） 地上14階 / 全63戸 |
| ジラソーレ花影 | 1,068万円 〜 1,694万円 | 兵庫県姫路市花影町4丁目 |
2018年9月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート | 2,090万円 〜 4,971万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目9 |
2020年2月（築7年） 地上6階 / 全59戸 |
| ONELIGHT博労町 | 861万円 〜 1,600万円 | 兵庫県姫路市博労町46 |
2018年10月（築8年） 地上7階 / 全36戸 |
| MISTRAL花影2 | 1,379万円 〜 2,049万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目16-6 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスリード姫路グラセント | 2,596万円 〜 4,545万円 | 兵庫県姫路市福沢町115-2 |
2018年3月（築8年） 地上13階 / 全62戸 |
| MISTRAL神田 | 1,505万円 〜 2,051万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| OAFLAT福沢 | 1,533万円 〜 3,446万円 | 兵庫県姫路市福沢町19 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全14戸 |
| センターラ | 1,219万円 〜 2,345万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目11-5 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| STELLA白銀 | 2,195万円 〜 6,367万円 | 兵庫県姫路市白銀町54 |
2018年10月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| OAFLAT御立東2 | 917万円 〜 1,576万円 | 兵庫県姫路市御立東2丁目6 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラウレア元塩町 | 1,427万円 〜 2,813万円 | 兵庫県姫路市元塩町79 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファステイツ五軒邸弐番館 | 2,062万円 〜 3,001万円 | 兵庫県姫路市五軒邸1丁目33-1 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラルース元塩 | 1,404万円 〜 2,897万円 | 兵庫県姫路市元塩町 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 姫路ザ・レジデンス | 2,743万円 〜 6,530万円 | 兵庫県姫路市東駅前町100 |
2018年10月（築8年） 地上15階 / 全128戸 |
| ワコーレ姫路ザ・スイート | 3,547万円 〜 5,496万円 | 兵庫県姫路市古二階町 |
2021年2月（築6年） 地上15階 / 全43戸 |
| ポレスター姫路ザ・レジデンス | 2,317万円 〜 5,152万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目 |
2018年7月（築8年） 地上15階 / 全98戸 |
| ジュエル3 | 872万円 〜 1,529万円 | 兵庫県姫路市元塩町 |
2018年6月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン姫路古二階町 | 2,413万円 〜 5,011万円 | 兵庫県姫路市古二階町7 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フランディル・オーラ五軒邸 | 1,415万円 〜 2,728万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目 |
2020年11月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| ワコーレ姫路城巽テラス | 2,852万円 〜 4,798万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目44 |
2020年1月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
| ワコーレ姫路城巽ガーデンズ | 3,208万円 〜 5,289万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
2022年1月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| ベラ・ルーナ | 1,096万円 〜 2,159万円 | 兵庫県姫路市豊沢町 |
2019年7月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| アルファステイツ神屋町2 | 2,456万円 〜 3,984万円 | 兵庫県姫路市神屋町2丁目36 |
2020年2月（築7年） 地上9階 / 全62戸 |
| プレサンスロジェ姫路 | 2,557万円 〜 3,154万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目 |
2019年4月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| フェルマータ・ピノ | 862万円 〜 1,396万円 | 兵庫県姫路市市川橋通2丁目 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスペーロ新在家の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスペーロ新在家から近い順に表示しています
豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案
購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております
社員画像
不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ！
地域に根ざし、姫路で６０年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。
社員画像
姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
社員画像
建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現
姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断（インスペクション）を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
世界最大級のセンチュリー21加盟店です
【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。
社員画像
片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結
売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペーロ新在家 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市新在家2丁目5-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/21
1LDK 1階
2/21
1LDK 1階
3/21
1LDK 1階
4/21
1LDK 1階
5/21
2LDK 1階
6/21
1LDK 2階
7/21
1LDK 2階
8/21
1LDK 2階
9/21
2LDK 2階
10/21
2LDK 3階
11/21
1LDK 3階
12/21
1LDK 3階
13/21
1LDK 3階
14/21
2LDK 4階
15/21
1LDK 4階
16/21
1LDK 4階
17/21
1LDK 5階
18/21
1LDK 5階
19/21
1LDK 5階
20/21
2LDK 5階
21/21| 築年月（築年数） | 2020年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
