ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市OAFLAT御立東2

OAFLAT御立東2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市御立東2丁目6

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

922 万円 41.94m²の部屋

1,556 万円 47.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】【大学】姫路獨協大学まで2900m

    【周辺】【大学】姫路獨協大学まで2900m

    4/4

OAFLAT御立東2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

OAFLAT御立東2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 OAFLAT御立東23階7.7万円

賃貸募集中

賃料 7.7万円

47.16m² 1LDK 物件詳細
株式会社SMILEXIA

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OAFLAT御立東2は売ったらいくら?参考査定価格

922万円 (22万円 / m²) 41.94m²の部屋

1,556万円 (33万円 / m²) 47.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 41.94m²の部屋の場合 47.16m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 922万円 1,556万円
① 仲介手数料(税込) 37万260円 57万9,480円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 40万5,260円 61万9,480円
手元に残る金額(A - B) 881万263円 1,494万460円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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OAFLAT御立東2周辺の中古マンション価格推移情報

OAFLAT御立東2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:1.88%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 922万円
買取 553万円 〜 738万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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OAFLAT御立東2は貸したらいくら?参考賃料

6.59万円 / 月 41.94m²の部屋

8.52万円 / 月 47.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

OAFLAT御立東2の賃料掲載履歴(17件)

OAFLAT御立東2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOAFLAT御立東2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 44.06m² 1LDK / 2階 2025年12月〜2026年1月
7.4万円 / 月 41.94m² 1LDK / 2階 2025年10月〜2025年12月
7.5万円 / 月 44.06m² 1LDK / 3階 2025年4月〜2025年8月
7.2万円 / 月 41.94m² 1LDK / 4階 2025年4月〜2025年7月
7万円 / 月 41.94m² 1LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
6.8万円 / 月 47.16m² 1LDK / 1階 2024年8月〜2024年10月
7万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
7.7万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
7.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
7.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2024年3月
7.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
7.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
6.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年2月
7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2022年9月〜2023年1月
7.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
7.7万円 / 月 47.16m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
7.3万円 / 月 41.94m² 1LDK / 1階 2021年11月〜2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート 2,108万円 〜 4,926万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目9 2020年2月(築7年)
地上6階 / 全59戸
アルファステイツ姫路城西 2,398万円 〜 3,870万円 兵庫県姫路市東辻井2丁目6 2021年10月(築5年)
地上7階 / 全54戸
エスペーロ新在家 1,457万円 〜 2,713万円 兵庫県姫路市新在家2丁目5-27 2020年2月(築7年)
地上5階 / 全29戸
センターラ 1,218万円 〜 2,299万円 兵庫県姫路市西今宿3丁目11-5 2021年3月(築6年)
地上4階 / 全16戸
エスペーロたつの町 1,391万円 〜 2,806万円 兵庫県姫路市龍野町5丁目 2019年1月(築8年)
地上6階 / 全30戸
パレ・ロワイヤル西新町 2,801万円 〜 3,939万円 兵庫県姫路市西新町115-1 2022年1月(築5年)
地上11階 / 全49戸
キャッスルコート龍野町2 1,306万円 〜 3,780万円 兵庫県姫路市龍野町2丁目 2022年3月(築5年)
地上10階 / 全45戸
キャッスルコート土山 1,672万円 〜 4,773万円 兵庫県姫路市土山3丁目7 2020年3月(築7年)
地上10階 / 全39戸
ジラソーレ花影 1,063万円 〜 1,673万円 兵庫県姫路市花影町4丁目 2018年9月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル東雲3番館 2,811万円 〜 4,750万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 2018年6月(築8年)
地上14階 / 全63戸
MISTRAL花影2 1,392万円 〜 2,046万円 兵庫県姫路市花影町2丁目16-6 2021年1月(築6年)
地上4階 / 全12戸
ONELIGHT博労町 847万円 〜 1,564万円 兵庫県姫路市博労町46 2018年9月(築8年)
地上7階 / 全36戸
エスリード姫路グラセント 2,602万円 〜 4,528万円 兵庫県姫路市福沢町115-2 2018年3月(築9年)
地上13階 / 全62戸
MISTRAL神田 1,500万円 〜 2,032万円 兵庫県姫路市神田町1丁目 2021年1月(築6年)
地上4階 / 全16戸
STELLA白銀 2,193万円 〜 6,325万円 兵庫県姫路市白銀町54 2018年10月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
アルファステイツ五軒邸弐番館 2,045万円 〜 2,956万円 兵庫県姫路市五軒邸1丁目33-1 2019年10月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
フランディル・オーラ五軒邸 1,404万円 〜 2,687万円 兵庫県姫路市五軒邸4丁目 2020年11月(築6年)
地上4階 / 全20戸
ル・シェル呉服町 1,337万円 〜 3,977万円 兵庫県姫路市呉服町 2022年3月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
ラウレア元塩町 1,438万円 〜 2,823万円 兵庫県姫路市元塩町79 2020年2月(築7年)
地上5階 / 全15戸
ラルース元塩 1,416万円 〜 2,886万円 兵庫県姫路市元塩町 2019年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路ザ・スイート 3,226万円 〜 5,481万円 兵庫県姫路市古二階町 2021年2月(築6年)
地上15階 / 全43戸
姫路ザ・レジデンス 2,785万円 〜 6,554万円 兵庫県姫路市東駅前町100 2018年10月(築8年)
地上15階 / 全128戸
ポレスター姫路ザ・レジデンス 2,332万円 〜 5,127万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2018年7月(築8年)
地上15階 / 全98戸
ジュエル3 878万円 〜 1,522万円 兵庫県姫路市元塩町 2018年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
サンメゾン姫路古二階町 2,448万円 〜 5,054万円 兵庫県姫路市古二階町7 2019年1月(築8年)
地上15階 / 全42戸
ワコーレ姫路城巽テラス 2,867万円 〜 4,770万円 兵庫県姫路市北条口3丁目44 2020年1月(築7年)
地上13階 / 全36戸
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 3,152万円 〜 5,265万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2022年1月(築5年)
地上13階 / 全48戸
ベラ・ルーナ 1,104万円 〜 2,148万円 兵庫県姫路市豊沢町 2019年7月(築7年)
地上9階 / 全42戸
アルファステイツ神屋町2 2,455万円 〜 3,957万円 兵庫県姫路市神屋町2丁目36 2020年2月(築7年)
地上9階 / 全62戸
フェルマータ・ピノ 857万円 〜 1,378万円 兵庫県姫路市市川橋通2丁目 2018年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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OAFLAT御立東2の売却に強い不動産会社 6社

OAFLAT御立東2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

OAFLAT御立東2から近い順に表示しています

株式会社赤鹿地所
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社くらすONE
物件から
2.7
  • 兵庫県姫路市下手野2丁目4-3 KURASU-ONEビル1F
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 下手野下車 徒歩3分

不動産から建築まで承ります!

くらすONEは一級建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀岡 慶輔
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451506号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社リノワイズ
物件から
5.1
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
5.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号

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OAFLAT御立東2の物件概要

マンション名称 OAFLAT御立東2
所在地
兵庫県姫路市御立東2丁目6 地図を見る
交通
  • JR播但線 / 野里駅 約4.00km
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 約3.04km

部屋タイプごとの間取り図

  • OAFLAT御立東21LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/12
  • OAFLAT御立東21LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/12
  • OAFLAT御立東21LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/12
  • OAFLAT御立東21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/12
  • OAFLAT御立東21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/12
  • OAFLAT御立東21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/12
  • OAFLAT御立東21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/12
  • OAFLAT御立東21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/12
  • OAFLAT御立東21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/12
  • OAFLAT御立東21LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/12
  • OAFLAT御立東21LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/12
  • OAFLAT御立東21LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/12
築年月(築年数) 2020年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月14日]

OAFLAT御立東2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓OAFLAT御立東2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
OAFLAT御立東2の参考査定価格:922万円 〜 1,556万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、OAFLAT御立東2の売り時ですか?
OAFLAT御立東2がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:1.13%、1年前→今年:1.88%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、同程度の水準です。
OAFLAT御立東2の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓OAFLAT御立東2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、OAFLAT御立東2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
OAFLAT御立東2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓OAFLAT御立東2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
OAFLAT御立東2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市御立東2丁目6

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR播但線 / 野里駅 徒歩50分
JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩38分
❓OAFLAT御立東2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
OAFLAT御立東2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2020年3月(築7年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:20戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

OAFLAT御立東2の物件概要を見る

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