この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目36-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
985 万円 29.81m²の部屋
〜2,178 万円 54.6m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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本人/家族の居住用マンションですか？
FELICEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
29.81m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
29.81m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
29.81m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
29.81m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
985万円29.81m²の部屋33万円 / m²
〜2,178万円54.6m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区昭和橋通)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区昭和橋通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 527万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 501万円 | 94.9％ |
| 築15年(10年後) | 474万円 | 89.8％ |
| 築20年(15年後) | 447万円 | 84.8％ |
| 築25年(20年後) | 420万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 985万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 935万円 | 94.9％ |
| 10年後(築15年) | 885万円 | 89.8％ |
| 15年後(築20年) | 835万円 | 84.8％ |
| 20年後(築25年) | 785万円 | 79.7％ |
このマンションと、名古屋市中川区昭和橋通の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
985万円 (29.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 985万円 |
| 買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.24万円29.81m²の部屋
〜12.61万円54.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
FELICE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.80% 、 2年前→1年前：1.30% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | FELICE |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目36-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】スタイリッシュなエントランスです
【駐車場】敷地内駐車場ございます
【周辺】コンビニ「ローソンまで150m」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで380m」
【周辺】その他「ラウンドワンスタジアムまで340m」
【周辺】郵便局「東中島郵便局まで140m」
【周辺】レンタルビデオ「ＴＳＵＴＡＹＡまで800m」
【周辺】幼稚園、保育園「かなで保育園まで370m」
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルティアあおなみ | 2,341万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全55戸 |
| ArcadiaCattleya | 1,854万円 〜 2,439万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目64 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドグリーン | 1,129万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目98 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくらHillsARAKO | 1,107万円 〜 4,019万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目196 |
2018年7月（築6年） 地上13階 / 全39戸 |
| しらさぎ | 1,283万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目304 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BMGRESIDENCE | 1,553万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目21-1 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全44戸 |
| パルティール高畑 | 1,286万円 〜 3,600万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目12 |
2020年10月（築4年） 地上15階 / 全61戸 |
| A・City中川 | 798万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町宮分30 |
2018年9月（築6年） 地上5階 / 全55戸 |
| ビアンコネロ | 1,513万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目 |
2020年11月（築4年） 地上6階 / 全24戸 |
| S-FORT熱田六番 | 1,019万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-28 |
2019年8月（築5年） 地上9階 / 全57戸 |
| AXIA八熊 | 1,118万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目66 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| アザレア八田 | 2,282万円 〜 4,044万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2010 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| カルティア八田ステーションフロント | 4,233万円 〜 5,464万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1901 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全35戸 |
| プログレス2 | 1,545万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目4-1 |
2019年7月（築5年） 地上7階 / 全20戸 |
| COMFORTCITY | 1,285万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目9-20-1 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズ東海通ジェイグランディア | 2,668万円 〜 3,846万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全69戸 |
| プログレッソ八田 | 1,203万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目42 |
2021年8月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| さくらHillsNAGOYAWEST | 1,454万円 〜 5,342万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町106-1 |
2022年1月（築3年） 地上12階 / 全41戸 |
| パークハイム日比野 | 1,039万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目76 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全36戸 |
| イースクエア並木 | 1,460万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目120 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全22戸 |
| S-RESIDENCE東海通 | 918万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-11-2 |
2021年12月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| BLOOMLIFE八田駅前 | 1,395万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目290 |
2018年7月（築6年） 地上9階 / 全35戸 |
| GATEWAY尾頭橋 | 1,190万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市中川区幡野町2-28 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・フォーユー | 881万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町8-28 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| A・City港栄 | 786万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-9 |
2019年7月（築5年） 地上5階 / 全80戸 |
| カランコエ川並 | 1,188万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-18 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ONTHESPACE | 1,159万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 |
2021年7月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| バンベールNAGOYAフォレスタS | 3,777万円 〜 4,580万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目3-17 |
2019年9月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MIACASA名港 | 877万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目4-18-1 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| A・City港陽 | 809万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-30 |
2018年8月（築6年） 地上5階 / 全80戸 |
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