この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区当知3丁目304
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,245 万円 41.92m²の部屋
〜2,023 万円 56.89m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,245万円 41.92m²の部屋 30万円 / m²
〜2,023万円 56.89m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区当知)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区当知 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,522万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,435万円 | 94.3％ |
| 築15年(9年後) | 1,327万円 | 87.2％ |
| 築20年(14年後) | 1,218万円 | 80.0％ |
| 築25年(19年後) | 1,109万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,245万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 1,175万円 | 94.3％ |
| 9年後 (築15年) | 1,086万円 | 87.2％ |
| 14年後 (築20年) | 997万円 | 80.0％ |
| 19年後 (築25年) | 908万円 | 72.9％ |
このマンションと、名古屋市港区当知の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,245万円 (41.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.1万円 41.92m²の部屋
〜8.91万円 56.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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しらさぎ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | しらさぎ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目304 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・CITY中川法華 | 652万円 〜 771万円 | 愛知県名古屋市中川区法華1丁目257 |
2017年7月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| カルティアあおなみ | 2,311万円 〜 2,955万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全55戸 |
| A・City中川 | 816万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町宮分30 |
2018年9月（築6年） 地上5階 / 全55戸 |
| ボワドブローニュ3 | 1,326万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市港区川西通4丁目12 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
| FELICE | 991万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目36-1 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全45戸 |
| SEASONCOURTTAKABATA | 1,739万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町71 |
2017年7月（築7年） 地上4階 / 全24戸 |
| A・CITY港宝神 | 780万円 〜 899万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目606 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| A・CITY港十一屋 | 780万円 〜 905万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目439-5 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| A・City港本宮 | 734万円 〜 867万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目54-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全48戸 |
| メイボートレス | 1,185万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全32戸 |
| ArcadiaCattleya | 1,822万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目64 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CasaLucia | 1,613万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目200 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| BMGRESIDENCE | 1,524万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目21-1 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全44戸 |
| さくらHillsARAKO | 1,094万円 〜 3,987万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目196 |
2018年7月（築6年） 地上13階 / 全39戸 |
| パルティール高畑 | 1,257万円 〜 3,553万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目12 |
2020年10月（築4年） 地上15階 / 全61戸 |
| A・City港栄 | 783万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-9 |
2019年7月（築5年） 地上5階 / 全80戸 |
| MIACASA名港 | 874万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目4-18-1 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ビアンコネロ | 1,510万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目 |
2020年11月（築4年） 地上6階 / 全24戸 |
| プログレス2 | 1,544万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目4-1 |
2019年7月（築5年） 地上7階 / 全20戸 |
| A・City野跡 | 779万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市港区野跡1丁目4-46 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全88戸 |
| GrandFleur | 1,094万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町3丁目35 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| A・City名港 | 789万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目10-19 |
2019年8月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファミリアーレ名古屋港レジデンス | 2,353万円 〜 3,738万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目16-11 |
2019年7月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| カルティア東海通駅パークフロント | 2,633万円 〜 3,335万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6 |
2017年8月（築7年） 地上9階 / 全37戸 |
| ライオンズ東海通ジェイグランディア | 3,073万円 〜 3,892万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全69戸 |
| S-FORT熱田六番 | 1,027万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-28 |
2019年8月（築5年） 地上9階 / 全57戸 |
| Wisteria東春田 | 1,197万円 〜 2,607万円 | 愛知県名古屋市中川区東春田2丁目179 |
2017年6月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
| A・City港陽 | 806万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-30 |
2018年8月（築6年） 地上5階 / 全80戸 |
| CasaBella | 2,381万円 〜 3,077万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目240 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| イースクエア並木 | 1,446万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目120 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全22戸 |
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