この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県和光市丸山台2丁目20-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,764 万円 71.26m²の部屋
〜6,670 万円 71.26m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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大成建設グループの総合力でお手伝いします
当センターでは全員が気さくなコンサルティング仲介をめざしています。皆様のお住まい探し、資産のご売却、お住み替え、投資相談、資産の有効活用や老後の備えなどスタッフ全員が誠実にお手伝いします。お客様からの信頼と満足、そして、ありがとうの笑顔を頂く為に全力を尽くしてご対応させていただきます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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創業40年、地元密着営業でバックアップ
当社はおかげ様で創業39年、
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営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,764万円71.26m²の部屋81万円 / m²
〜6,670万円71.26m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市丸山台)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和光市丸山台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 5,666万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 5,497万円 | 97.0％ |
| 築15年(9年後) | 5,284万円 | 93.3％ |
| 築20年(14年後) | 5,072万円 | 89.5％ |
| 築25年(19年後) | 4,859万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 5,764万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 5,592万円 | 97.0％ |
| 9年後(築15年) | 5,376万円 | 93.3％ |
| 14年後(築20年) | 5,160万円 | 89.5％ |
| 19年後(築25年) | 4,944万円 | 85.8％ |
このマンションと、和光市丸山台の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,764万円 (71.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 81万円 / m² | 81万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス和光市が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 65.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,764万円 |
| 買取 | 3,459万円 〜 4,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.17万円71.26m²の部屋
〜16.8万円71.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス和光市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス和光市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・パークハウス和光市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.20%、 2年前→1年前：-3.83%、 1年前→今年：-0.05% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・パークハウス和光市 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-20 |
| 交通 |
|
【外観】3路線利用可の交通利便性！人気の和光市エリアです。
【エントランス】高級感のあるエントランス
【周辺】【保育園】あすの木保育園まで550ｍ
【周辺】【保育園】ゆめの木保育園まで820ｍ
【周辺】【幼稚園】新倉幼稚園まで1050ｍ
【周辺】【小学校】和光市立第三小学校まで400ｍ
【周辺】【中学校】和光市立 大和中学校まで260ｍ
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー和光店まで600ｍ
【周辺】【スーパー】（株）いなげや 和光新倉店まで1020ｍ
【周辺】【スーパー】ジェーソン和光店まで1000ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ和光下新倉店まで370ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア和光丸山台店まで60ｍ
【周辺】【総合病院】坪田和光病院まで1050ｍ
【周辺】【総合病院】埼玉病院まで1250ｍ
【周辺】【クリニック】和光クリニックまで530ｍ
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 和光支店まで690ｍ
【周辺】【郵便局】和光郵便局まで730ｍ
【周辺】【市役所・区役所】和光市役所まで1300ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 158戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 5,299万円 〜 6,132万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目10-22 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全54戸 |
| 志幸78マンダリン和光2 | 1,439万円 〜 1,712万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目12-13 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全12戸 |
| 志幸62マルタン | 1,442万円 〜 1,841万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目10-34 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全30戸 |
| GIRASOLWako | 1,512万円 〜 1,774万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目10-3 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| GIRASOLWako2 | 1,534万円 〜 5,816万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目3-6 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| エコヴィレッジ和光新街区 | 4,102万円 〜 5,492万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目51-6 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンロレンツォK | 1,464万円 〜 1,782万円 | 埼玉県和光市白子3丁目4-30 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全39戸 |
| コンフォリア成増グリーンサイド | 3,437万円 〜 5,755万円 | 埼玉県和光市白子2丁目26-2 |
2021年10月（築4年） 地上9階 / 全81戸 |
| サンリヤン成増アーバンステージ | 4,301万円 〜 5,903万円 | 東京都板橋区成増2丁目35-4 |
2019年7月（築6年） 地上8階 / 全65戸 |
| プレール・ドゥーク成増 | 1,609万円 〜 2,203万円 | 東京都板橋区成増2丁目34-3 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全49戸 |
| パークホームズ成増2丁目 | 5,838万円 〜 7,074万円 | 東京都板橋区成増2丁目31-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全73戸 |
| ソライエ成増 | 3,783万円 〜 5,852万円 | 東京都板橋区成増3丁目48-18 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全111戸 |
| マキシヴ成増DUE | 1,396万円 〜 1,786万円 | 東京都練馬区旭町3丁目15-9 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラドゥセール成増 | 1,626万円 〜 2,008万円 | 東京都板橋区成増2丁目30-2 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全80戸 |
| コンフォリア成増 | 1,631万円 〜 2,017万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-13 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全61戸 |
| casafelice | 1,824万円 〜 2,392万円 | 東京都板橋区成増3丁目30-14 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全9戸 |
| LIVCITY成増ミュジオ | 1,565万円 〜 2,790万円 | 東京都練馬区旭町3丁目11-17 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステージファースト成増 | 1,656万円 〜 3,849万円 | 東京都板橋区成増3丁目33-8 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全78戸 |
| リビオ成増ブライトエア | 4,073万円 〜 5,087万円 | 東京都板橋区成増5丁目6-15 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全48戸 |
| カーサブランシェ | 2,496万円 〜 6,887万円 | 東京都板橋区成増2丁目26-7 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全27戸 |
| リビオ成増フォレストエア | 3,992万円 〜 4,770万円 | 東京都板橋区成増5丁目11-9 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全53戸 |
| 白子リバーハイツ | 1,519万円 〜 2,244万円 | 埼玉県和光市白子1丁目21-7 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メインステージ成増 | 2,118万円 〜 4,098万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-17 |
2020年5月（築5年） 地上6階 / 全35戸 |
| グローリオシェルト成増 | 1,626万円 〜 3,748万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-18 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全28戸 |
| レーベン朝霞Regenes | 3,785万円 〜 5,624万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目4-14 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全81戸 |
| パーチェ成増 | 2,368万円 〜 2,940万円 | 東京都板橋区成増3丁目1-9 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| ザ・パークビュー朝霞 | 1,788万円 〜 4,721万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-10 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全48戸 |
| ミオカステーロ成増2 | 4,714万円 〜 5,633万円 | 東京都板橋区成増4丁目25-9 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラウド練馬光が丘公園 | 5,674万円 〜 6,876万円 | 東京都練馬区旭町2丁目42-16 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全60戸 |
| スパシエチェント成増 | 1,708万円 〜 2,164万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目29-9 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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