この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県和光市白子2丁目26-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,468 万円 54.8m²の部屋
〜5,821 万円 72.29m²の部屋
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コンフォリア成増グリーンサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料23万円 |
67.37m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料21.7万円 |
67.72m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料21.3万円 |
67.72m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料21万円 |
67.72m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料21万円 |
67.72m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,468万円 54.8m²の部屋 63万円 / m²
〜5,821万円 72.29m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市白子)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (和光市白子 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,058万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,013万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 2,902万円 | 94.9% |
築15年(12年後) | 2,791万円 | 91.3% |
築20年(17年後) | 2,680万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 3,468万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 3,417万円 | 98.5% |
7年後 (築10年) | 3,291万円 | 94.9% |
12年後 (築15年) | 3,165万円 | 91.3% |
17年後 (築20年) | 3,039万円 | 87.6% |
このマンションと、和光市白子の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,468万円 (54.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,468万円 |
買取 | 2,081万円 〜 2,774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.56万円 54.8m²の部屋
〜23.6万円 72.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォリア成増グリーンサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.37% 、 2年前→1年前:-0.86% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォリア成増グリーンサイド |
---|---|
所在地 | 埼玉県和光市白子2丁目26-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート和光諏訪店 徒歩6分。コンビニ 410m
【周辺】まいばすけっと地下鉄成増駅前店 徒歩11分。スーパー 850m
【周辺】マルエツ成増南口店 徒歩13分。スーパー 1010m
【周辺】西友成増店 徒歩17分。スーパー 1350m
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア練馬旭町店 徒歩7分。コンビニ 530m
【周辺】セブンイレブン板橋成増2丁目店 徒歩11分。コンビニ 830m
築年月(築年数) | 2021年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア和光 | 4,271万円 〜 5,848万円 | 埼玉県和光市白子2丁目12-10 |
2021年11月(築3年) 地上8階 / 全100戸 |
コンフォリア成増 | 1,641万円 〜 2,037万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-13 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全61戸 |
LIVCITY成増 | 1,563万円 〜 2,826万円 | 東京都練馬区旭町3丁目11-17 |
2019年12月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ成増2丁目 | 5,846万円 〜 7,129万円 | 東京都板橋区成増2丁目31-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全73戸 |
アーバンパーク成増 | 1,633万円 〜 2,029万円 | 東京都板橋区成増2丁目30-2 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全80戸 |
志幸78マンダリン和光2 | 1,478万円 〜 1,857万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目12-13 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全12戸 |
メインステージ成増 | 1,749万円 〜 3,464万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-17 |
2020年5月(築4年) 地上6階 / 全35戸 |
casafelice | 1,787万円 〜 2,362万円 | 東京都板橋区成増3丁目30-14 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全9戸 |
ステージファースト成増 | 1,627万円 〜 2,290万円 | 東京都板橋区成増3丁目33-8 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全78戸 |
ザ・パークハウス和光市 | 5,557万円 〜 6,983万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-20 |
2019年10月(築5年) 地上8階 / 全158戸 |
リビオ成増ブライトエア | 4,009万円 〜 5,040万円 | 東京都板橋区成増5丁目6 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全48戸 |
リビオ成増フォレストエア | 3,991万円 〜 4,805万円 | 東京都板橋区成増5丁目11-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全53戸 |
パーチェ成増 | 2,323万円 〜 2,909万円 | 東京都板橋区成増3丁目1-9 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
GIRASOLWako2 | 1,517万円 〜 6,272万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目3-6 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
サウス・クリアネス | 2,471万円 〜 3,027万円 | 埼玉県和光市南1丁目13-11 |
2022年9月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リコルド | 2,590万円 〜 3,841万円 | 埼玉県和光市本町20-36 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
志幸81リリアン | 1,567万円 〜 2,619万円 | 東京都板橋区赤塚5丁目7-13 |
2021年6月(築3年) 地上4階 / 全30戸 |
久 | 3,244万円 〜 3,867万円 | 東京都練馬区土支田2丁目16-12 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・クラージュ | 2,401万円 〜 2,909万円 | 東京都板橋区赤塚5丁目1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ赤塚 | 1,587万円 〜 2,013万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目3-17 |
2020年11月(築4年) 地上13階 / 全83戸 |
AZEST西高島平 | 1,444万円 〜 2,006万円 | 東京都板橋区三園1丁目44-26 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティインデックス練馬光ヶ丘 | 3,502万円 〜 4,027万円 | 東京都練馬区田柄3丁目14-20 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全55戸 |
ルーブル西高島平 | 1,472万円 〜 1,731万円 | 東京都板橋区高島平5丁目17-3 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全48戸 |
DecentCourt赤塚駅前 | 1,858万円 〜 3,249万円 | 東京都練馬区田柄2丁目29-14 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
ソライエアイル練馬北町 | 3,456万円 〜 5,585万円 | 東京都練馬区北町3丁目16-10 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全62戸 |
アゼスト光が丘 | 1,846万円 〜 2,206万円 | 東京都練馬区高松4丁目13-24 |
2019年11月(築5年) 地上8階 / 全1戸 |
Winrex光が丘 | 1,508万円 〜 2,199万円 | 東京都練馬区高松4丁目12-19 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
アルファコート下赤塚 | 1,779万円 〜 3,582万円 | 東京都練馬区北町3丁目15-11 |
2021年10月(築3年) 地上6階 / 全46戸 |
ピアコートTM東武練馬五番館 | 1,263万円 〜 1,513万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目7-11 |
2022年6月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴェレーナ東武練馬レジデンス | 4,499万円 〜 5,323万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目30-10 |
2021年4月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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