大阪府枚方市伊加賀東町6-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,131 万円 28.27m²の部屋
〜2,229 万円 42.63m²の部屋
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
リリィズ枚方公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
28.47m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
28.27m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,131万円28.27m²の部屋40万円 / m²
〜2,229万円42.63m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市伊加賀東町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市伊加賀東町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,176万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,098万円 | 93.3％ |
| 築15年(10年後) | 1,019万円 | 86.7％ |
| 築20年(15年後) | 941万円 | 80.0％ |
| 築25年(20年後) | 863万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,131万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,055万円 | 93.3％ |
| 10年後(築15年) | 980万円 | 86.7％ |
| 15年後(築20年) | 905万円 | 80.0％ |
| 20年後(築25年) | 829万円 | 73.4％ |
このマンションと、枚方市伊加賀東町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,131万円 (28.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,131万円 |
| 買取 | 679万円 〜 905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.66万円28.27m²の部屋
〜11.16万円42.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リリィズ枚方公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリィズ枚方公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.27m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リリィズ枚方公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リリィズ枚方公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市伊加賀東町6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーチェ | 1,751万円 〜 2,284万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町5-28 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
| プラウド枚方 | 3,458万円 〜 5,969万円 | 大阪府枚方市岡南町6-27 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全90戸 |
| プラウド枚方岡南町 | 3,472万円 〜 6,054万円 | 大阪府枚方市岡南町5-20 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全76戸 |
| ファインシティ枚方 | 2,368万円 〜 3,852万円 | 大阪府枚方市出口1丁目3-10 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全203戸 |
| グランファーレ | 1,526万円 〜 2,704万円 | 大阪府枚方市北中振1丁目39-16 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベンブフト | 1,511万円 〜 2,210万円 | 大阪府枚方市天之川町2-52 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランドパレス枚方 | 3,653万円 〜 4,668万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目23-14 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全110戸 |
| オーキッドバレー | 1,279万円 〜 3,307万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-32 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリロ香里園 | 968万円 〜 1,530万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町11-6 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランフィール香里園 | 2,370万円 〜 3,744万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町20-20 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| プレジール大手町 | 2,069万円 〜 2,921万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全21戸 |
| PRESTAGE7城北 | 1,992万円 〜 2,591万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス牧野 | 1,181万円 〜 1,705万円 | 大阪府枚方市牧野本町1丁目1-125 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全49戸 |
| プラリア牧野阪 | 1,056万円 〜 1,286万円 | 大阪府枚方市牧野阪1丁目17-10 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・ソラリオンタカツキ | 2,256万円 〜 3,018万円 | 大阪府高槻市南松原町1-9 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツイテール | 1,224万円 〜 1,830万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目25-17 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイノ敬 | 799万円 〜 964万円 | 大阪府枚方市牧野本町1丁目8-12 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミハマレジデンス枚方 | 1,024万円 〜 1,265万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全43戸 |
| レ・ジェイド高槻宮野町 | 3,398万円 〜 5,703万円 | 大阪府高槻市宮野町5-55 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全99戸 |
| ImpRex3号館 | 1,842万円 〜 2,532万円 | 大阪府高槻市高槻町11 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| エス・メゾンE棟 | 4,087万円 〜 6,274万円 | 大阪府高槻市上田辺町9 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HALEMAILANI | 3,148万円 〜 4,709万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-4 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンウッドコート3 | 1,491万円 〜 1,831万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目9-3 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| SerenityJIN | 3,059万円 〜 5,323万円 | 大阪府高槻市野田1丁目6-8 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライラ交野中央 | 2,746万円 〜 3,293万円 | 大阪府交野市私部西2丁目27-7 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全84戸 |
| D'TOWER芥川 | 2,110万円 〜 3,207万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-8 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全17戸 |
| XCROSSCOURT高槻富田駅前 | 1,273万円 〜 1,620万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目18-4 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレコート寝屋川本町 | 834万円 〜 1,429万円 | 大阪府寝屋川市本町3-40 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全15戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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