ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区アドグランデ仙台宮城野

アドグランデ仙台宮城野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,535 万円 70.2m²の部屋

4,834 万円 81.63m²の部屋

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  • 【外観】全101邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まいです。

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    1/11
  • 【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

    【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

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  • 【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

    【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

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  • 【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

    【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

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  • 【エントランス】エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。

    【エントランス】エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。

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  • 【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。

    【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。

    6/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    7/11
  • 【周辺】イオンスタイル仙台卸町 徒歩21分。 1610m

    【周辺】イオンスタイル仙台卸町 徒歩21分。 1610m

    8/11
  • 【周辺】スーパービッグ原町店 徒歩14分。 1120m

    【周辺】スーパービッグ原町店 徒歩14分。 1120m

    9/11
  • 【周辺】セブンイレブン仙台銀杏町店 徒歩3分。 220m

    【周辺】セブンイレブン仙台銀杏町店 徒歩3分。 220m

    10/11
  • 【周辺】ツルハドラッグ仙台原町店 徒歩12分。 950m

    【周辺】ツルハドラッグ仙台原町店 徒歩12分。 950m

    11/11

アドグランデ仙台宮城野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アドグランデ仙台宮城野は売ったらいくら?参考査定価格

3,535万円 (50万円 / m²) 70.2m²の部屋

4,834万円 (59万円 / m²) 81.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区宮城野)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市宮城野区宮城野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 3,103万円 100%
築10年(2年後) 3,031万円 97.7%
築15年(7年後) 2,846万円 91.7%
築20年(12年後) 2,662万円 85.8%
築25年(17年後) 2,477万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 3,535万円
2年後(築10年) 97.7% 3,452万円
7年後(築15年) 91.7% 3,242万円
12年後(築20年) 85.8% 3,032万円
17年後(築25年) 79.8% 2,821万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区宮城野の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,535万円 (70.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 44万円 / m²

アドグランデ仙台宮城野周辺の中古マンション価格推移情報

アドグランデ仙台宮城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:1.64%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドグランデ仙台宮城野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,200万円 81.63m² 3LDK / 12階 2024年6月〜2024年11月
4,090万円 70.00m² 3LDK / 10階 2024年7月〜2024年9月
3,990万円 70.00m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年9月
4,380万円 81.00m² 3LDK / 12階 2024年5月
3,930万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
4,290万円 75.00m² 3LDK / 13階 2022年10月〜2022年12月
4,390万円 75.00m² 3LDK / 13階 2022年9月
4,490万円 75.00m² 3LDK / 13階 2022年8月
4,480万円 70.00m² 3LDK / 13階 2022年2月〜2022年7月
3,400万円 75.00m² 3LDK / 13階 2022年5月〜2022年6月
4,280万円 75.00m² 3LDK / 13階 2022年2月〜2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,535万円
買取 2,121万円 〜 2,828万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アドグランデ仙台宮城野は貸したらいくら?参考賃料

12.1万円 / 月 70.2m²の部屋

16.31万円 / 月 81.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アドグランデ仙台宮城野の賃料掲載履歴(1件)

アドグランデ仙台宮城野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドグランデ仙台宮城野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 64.73m² 2LDK / 9階 2024年12月〜2025年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアコート宮城野原 1,473万円 〜 3,300万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-35 2020年7月(築6年)
地上5階 / 全35戸
カーサ・スタジオーネ原町 1,033万円 〜 1,903万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目8-16 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全46戸
第11冬見ビルアスコット苦竹駅前 1,262万円 〜 1,546万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目10-15 2016年12月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
アークデュオ仙台苦竹 1,311万円 〜 3,323万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目11-1 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全203戸
ウィザースレジデンス仙台卸町駅前 3,622万円 〜 4,868万円 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3 2020年1月(築6年)
地上15階 / 全122戸
プレシス仙台榴ヶ岡公園 3,640万円 〜 4,268万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡27 2017年1月(築9年)
地上15階 / 全70戸
グランディール卸町 1,048万円 〜 1,702万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目9-18 2019年11月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
アルク大和町2 1,010万円 〜 1,245万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目3-3 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全75戸
レーベン仙台SILVISTA 3,455万円 〜 5,462万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-4 2016年10月(築9年)
地上15階 / 全143戸
レーベン仙台大和町embrace 3,954万円 〜 4,632万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-1 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全27戸
ELSTANZA榴岡公園 1,332万円 〜 1,926万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-15 2016年9月(築9年)
地上12階 / 全66戸
ラ・ルーチェK 1,350万円 〜 1,882万円 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 2019年3月(築7年)
地上8階 / 全48戸
タウンイーストガン 1,985万円 〜 2,432万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-1 2017年6月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス 3,002万円 〜 3,542万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-6 2016年11月(築9年)
地上13階 / 全48戸
ミライズレジデンシャルセンダイ2 1,290万円 〜 1,557万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-4 2020年2月(築6年)
地上9階 / 全62戸
クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート 3,235万円 〜 5,384万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-5 2017年2月(築9年)
地上14階 / 全65戸
108榴岡公園 1,293万円 〜 3,138万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-3 2018年2月(築8年)
地上12階 / 全60戸
アルク大和町 786万円 〜 983万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目12-23 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全56戸
AREND榴岡 2,690万円 〜 3,154万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 2019年3月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
スパシアス鉄砲町東 1,977万円 〜 2,664万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-23 2016年7月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
プレノ小田原弓ノ町 1,172万円 〜 1,530万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-12 2017年3月(築9年)
地上12階 / 全66戸
アスコット木ノ下 1,133万円 〜 1,810万円 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目24-2 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全18戸
アスコット大和町 1,299万円 〜 1,705万円 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-6 2019年11月(築6年)
地上6階 / 全1戸
シティタワー二十人町 1,363万円 〜 4,022万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-19 2018年8月(築8年)
地上12階 / 全50戸
ミライズレジデンシャル仙台1 1,267万円 〜 1,529万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-19 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全36戸
リヴェール木ノ下 1,140万円 〜 1,614万円 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全25戸
ドミール仙台榴ヶ岡 1,086万円 〜 1,317万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中8-7 2020年4月(築6年)
地上10階 / 全81戸
レーベン仙台ザグランデ 3,768万円 〜 5,382万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-1 2018年2月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
コンフォートレジデンス仙台東口 1,320万円 〜 3,708万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中4-8 2018年3月(築8年)
地上9階 / 全38戸
レーベン仙台ザブライタス 3,577万円 〜 6,763万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25 2019年8月(築7年)
地上13階 / 全182戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アドグランデ仙台宮城野の売却に強い不動産会社 11社

アドグランデ仙台宮城野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アドグランデ仙台宮城野から近い順に表示しています

株式会社オノヤ
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社HALETO
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ホワイトハウス
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産会社にて売却営業を数多く経験したからこそできるオーダーメイドのご提案をいたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社山一地所
物件から
8.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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アドグランデ仙台宮城野の物件概要

マンション名称 アドグランデ仙台宮城野
所在地
宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目6-1 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩20分(約1.54km)
  • JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩10分(約800m)
  • JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩12分(約900m)
  • JR仙石線 / 苦竹駅 徒歩19分(約1.49km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アドグランデ仙台宮城野3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • アドグランデ仙台宮城野3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/6
  • アドグランデ仙台宮城野3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    3/6
  • アドグランデ仙台宮城野3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    4/6
  • アドグランデ仙台宮城野3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    5/6
  • アドグランデ仙台宮城野3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    6/6
築年月(築年数) 2018年7月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 101戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)冨士工 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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