ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市西区フォーエス熊本駅前2

フォーエス熊本駅前2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区二本木2丁目4

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

1,060 万円 29.5m²の部屋

3,057 万円 58.04m²の部屋

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フォーエス熊本駅前2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォーエス熊本駅前2の売却に強い不動産会社 10社

フォーエス熊本駅前2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォーエス熊本駅前2から近い順に表示しています

株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
不動産のWAKKS
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社りらいふ
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
4.8
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社MR不動産
物件から
5.2
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォーエス熊本駅前2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 フォーエス熊本駅前23階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

29.5m² 1K 物件詳細

フォーエス熊本駅前2は売ったらいくら?参考査定価格

1,060万円 (36万円 / m²) 29.5m²の部屋

3,057万円 (53万円 / m²) 58.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市西区二本木)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市西区二本木のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 703万円 100%
築10年(4年後) 657万円 93.4%
築15年(9年後) 598万円 85.0%
築20年(14年後) 540万円 76.7%
築25年(19年後) 481万円 68.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,060万円
4年後(築10年) 93.4% 990万円
9年後(築15年) 85.0% 902万円
14年後(築20年) 76.7% 813万円
19年後(築25年) 68.4% 725万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市西区二本木の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,060万円 (29.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,060万円
買取 636万円 〜 848万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォーエス熊本駅前2は貸したらいくら?参考賃料

5.12万円 / 月 29.5m²の部屋

10.73万円 / 月 58.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォーエス熊本駅前2の賃料掲載履歴(32件)

フォーエス熊本駅前2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーエス熊本駅前2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 58.04m² 2LDK / 12階 2024年11月
6.3万円 / 月 39.28m² 1LDK / 8階 2024年11月
6.2万円 / 月 39.28m² 1LDK / 7階 2024年11月
5.2万円 / 月 29.50m² 1K / 3階 2024年11月
6.5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 12階 2024年7月〜2024年8月
6.4万円 / 月 39.00m² 1LDK / 10階 2024年7月
6.3万円 / 月 39.00m² 1LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
6万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2024年4月
6.5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 12階 2024年3月
5.2万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2023年12月〜2024年2月
5.2万円 / 月 29.00m² 1R / 5階 2023年10月〜2023年11月
5.1万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年11月
6.1万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
8.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 9階 2023年9月〜2023年10月
5.4万円 / 月 29.00m² 1R / 5階 2023年7月〜2023年9月
5.3万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年9月
6.1万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
5.2万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年6月
6.3万円 / 月 39.00m² 1LDK / 8階 2023年5月〜2023年6月
5.2万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2023年3月〜2023年5月
8.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 12階 2023年5月
6.4万円 / 月 39.00m² 1LDK / 10階 2023年3月
6.3万円 / 月 39.00m² 1LDK / 6階 2023年3月
6.1万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2023年3月
5.4万円 / 月 29.00m² 1R / 5階 2022年4月
5.3万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2022年4月
6.1万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
6.2万円 / 月 39.28m² 1LDK / 7階 2021年3月
5.2万円 / 月 29.50m² 1R / 4階 2021年3月
6.3万円 / 月 39.28m² 1LDK / 9階 2021年1月〜2021年2月
6.1万円 / 月 39.28m² 1LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
5.4万円 / 月 29.50m² 1R / 5階 2021年1月〜2021年2月

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フォーエス熊本駅前2周辺の中古マンション価格推移情報

フォーエス熊本駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.90%、 2年前→1年前:5.87%、 1年前→今年:3.28%

熊本県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フォーエス熊本駅前2
所在地 熊本県熊本市西区二本木2丁目4
交通
  • 熊本市電A系統 / 二本木口駅 徒歩4分
  • バス 二本木町下車 徒歩2分
築年月(築年数) 2019年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 37戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

フォーエス熊本駅前2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BUENACASA熊本駅前EAST 993万円 〜 2,753万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全45戸
BUENACASA熊本駅前WEST 974万円 〜 2,777万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 2018年8月(築7年)
地上10階 / 全36戸
フォーエス熊本駅前3 1,026万円 〜 2,100万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目3 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全38戸
Samty熊本Riobranco 1,088万円 〜 3,139万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目2-32 2018年7月(築7年)
地上12階 / 全55戸
リファ熊本駅前 1,134万円 〜 1,497万円 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-23 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全56戸
グランテール田崎本町 1,073万円 〜 2,995万円 熊本県熊本市西区田崎本町1-15 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全24戸
RJRプレシア熊本駅前 1,002万円 〜 2,288万円 熊本県熊本市西区春日3丁目15-20 2021年2月(築4年)
地上14階 / 全144戸
レオファミーユ世安 866万円 〜 2,515万円 熊本県熊本市中央区世安町 2018年6月(築7年)
地上10階 / 全32戸
ルーチェ二本木 1,086万円 〜 3,130万円 熊本県熊本市西区二本木4丁目5-22 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全24戸
ホワイトステージ世安 1,469万円 〜 2,405万円 熊本県熊本市中央区世安2丁目6-5 2019年12月(築6年)
地上4階 / 全20戸
サンパーク熊本駅東テラス 1,998万円 〜 4,042万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-9 2018年7月(築7年)
地上14階 / 全69戸
ELGRAND本山 959万円 〜 3,147万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-10 2018年6月(築7年)
地上11階 / 全54戸
ライズ世安 1,073万円 〜 2,998万円 熊本県熊本市中央区世安2丁目5-5 2019年10月(築6年)
地上11階 / 全30戸
ハッピーマンション世安 1,094万円 〜 1,422万円 熊本県熊本市中央区世安1丁目2-64 2019年4月(築6年)
地上9階 / 全32戸
QT-forest春日3 1,201万円 〜 1,567万円 熊本県熊本市西区春日3丁目4 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全27戸
フェリーチェ熊本駅西 1,099万円 〜 2,611万円 熊本県熊本市西区春日3丁目5-17 2017年6月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
LaTourKasuga 1,009万円 〜 1,910万円 熊本県熊本市西区春日3丁目2-30 2017年9月(築8年)
地上10階 / 全37戸
SquareKasuga 1,572万円 〜 2,994万円 熊本県熊本市西区春日4丁目23-14 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全27戸
レーベン熊本駅NEXIS 2,937万円 〜 4,863万円 熊本県熊本市西区春日5丁目17-15 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
コンフォートパレスTHEYuuki 2,038万円 〜 3,308万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目7-50 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全36戸
LIBTH-平成駅前 2,913万円 〜 3,900万円 熊本県熊本市中央区本山町221-2 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全65戸
Cheers 1,053万円 〜 2,922万円 熊本県熊本市西区春日7丁目5-30 2020年4月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
NS平成 1,205万円 〜 3,182万円 熊本県熊本市中央区本荘町693-1 2021年2月(築4年)
地上12階 / 全41戸
グランディア蓮台寺 1,046万円 〜 1,475万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目13-26 2019年12月(築6年)
地上9階 / 全32戸
LIBTH平成タワー 2,157万円 〜 2,898万円 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹489-1 2018年10月(築7年)
地上15階 / 全56戸
コアマンションフェスティオ平成 1,272万円 〜 3,735万円 熊本県熊本市南区江越1丁目29-25 2021年1月(築4年)
地上8階 / 全50戸
サムティ呉服レジデンス 1,064万円 〜 2,313万円 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目 2019年12月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
ラフレシーサ熊本駅東 1,103万円 〜 1,582万円 熊本県熊本市中央区魚屋町2丁目 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全24戸
フルール米屋町 1,001万円 〜 2,914万円 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目 2020年3月(築5年)
地上14階 / 全48戸
ロザリアン紺屋町 1,003万円 〜 3,271万円 熊本県熊本市中央区魚屋町1丁目 2019年8月(築6年)
地上14階 / 全85戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォーエス熊本駅前2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォーエス熊本駅前2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
フォーエス熊本駅前2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォーエス熊本駅前2の売り時ですか?
フォーエス熊本駅前2がある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.90%、2年前→1年前:5.87%、1年前→今年:3.28%)
熊本県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年12月9日