宮城県仙台市若林区連坊小路20
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,329 万円 26.51m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【外観】
3/9
【エントランス】
4/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブン仙台一高前店まで59ｍ」
5/9
【周辺】郵便局「仙台連坊郵便局まで63ｍ」
6/9
【周辺】スーパー「西友宮城野原店まで824ｍ」
7/9
【周辺】ドラックストア「ココカラファイン五橋店まで916ｍ」
8/9
【周辺】大学1「私立東北学院大学まで1868ｍ」
9/9S.F連坊ステーションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
S.F連坊ステーションの売却に役立つ情報をチェック！
S.F連坊ステーションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
26.51m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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1,329万円 （50万円 / m²） 26.51m²の部屋
〜1,784万円 （67万円 / m²） 26.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(仙台市若林区連坊小路)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,025万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 992万円 | 96.7％ |
| 築15年(8年後) | 935万円 | 91.1％ |
| 築20年(13年後) | 878万円 | 85.6％ |
| 築25年(18年後) | 821万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,329万円 |
| 3年後(築10年) | 96.7％ | 1,286万円 |
| 8年後(築15年) | 91.1％ | 1,212万円 |
| 13年後(築20年) | 85.6％ | 1,138万円 |
| 18年後(築25年) | 80.0％ | 1,064万円 |
このマンションと、仙台市若林区連坊小路の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,329万円 (26.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 51万円 / m² |
S.F連坊ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：-2.52%、 1年前→今年：6.59% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,329万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 26.51m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 26.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S.F連坊ステーションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS.F連坊ステーションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェール木ノ下 | 1,129万円 〜 1,591万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全25戸 |
| アスコット木ノ下 | 1,121万円 〜 1,784万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目24-2 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| アスコット新寺 | 1,211万円 〜 1,630万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-15 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルーチェK | 1,334万円 〜 1,856万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 |
2019年3月（築7年） 地上8階 / 全48戸 |
| ラフルール連坊 | 1,396万円 〜 1,937万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルデ新寺通 | 1,318万円 〜 3,635万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-7 |
2020年10月（築5年） 地上9階 / 全63戸 |
| ミルディエス五十人町 | 1,038万円 〜 2,051万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町66-1 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全60戸 |
| シエリア仙台新寺 | 4,031万円 〜 5,022万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目8-14 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全106戸 |
| AREND榴岡 | 2,778万円 〜 3,259万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 |
2019年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 桜ヒルズ仙台榴岡 | 1,410万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド仙台河原町 | 4,145万円 〜 5,428万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町54 |
2017年5月（築9年） 地上9階 / 全57戸 |
| REVESTAGE | 961万円 〜 1,331万円 | 宮城県仙台市若林区土樋 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| LUCIO | 2,151万円 〜 2,861万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-40 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルク河原町 | 805万円 〜 1,028万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町68-1 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全49戸 |
| UnisCourt仙台東口 | 1,290万円 〜 1,848万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-13 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全119戸 |
| CubeAzure | 1,889万円 〜 3,312万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目1-17 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全43戸 |
| ミライズレジデンシャルセンダイ2 | 1,337万円 〜 1,611万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-4 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全62戸 |
| 108榴岡公園 | 1,341万円 〜 3,245万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-3 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全60戸 |
| smartresidence仙台駅東 | 1,160万円 〜 1,606万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-15 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全72戸 |
| ミライズレジデンシャル仙台1 | 1,314万円 〜 1,577万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-19 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| REGALO仙台駅東 | 1,545万円 〜 2,833万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-6 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全50戸 |
| BRANDZPLUS | 1,297万円 〜 2,938万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全38戸 |
| シティタワー二十人町 | 1,414万円 〜 4,163万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-19 |
2018年8月（築7年） 地上12階 / 全50戸 |
| 108レジデンス | 1,286万円 〜 1,823万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町305-1 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| パークリュクス仙台 | 2,185万円 〜 5,981万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-8 |
2017年4月（築9年） 地上15階 / 全52戸 |
| エルスタンザ大和町 | 1,085万円 〜 2,253万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目28 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全47戸 |
| ドミール仙台榴ヶ岡 | 1,126万円 〜 1,364万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中8-7 |
2020年4月（築6年） 地上10階 / 全81戸 |
| タウンイーストガン | 2,064万円 〜 2,522万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-1 |
2017年6月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォートレジデンス仙台東口 | 1,315万円 〜 3,540万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中4-8 |
2018年3月（築8年） 地上9階 / 全38戸 |
| ClairUrban仙台東口 | 1,506万円 〜 3,929万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-10 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | S.F連坊ステーション |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区連坊小路20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
1K 3階
2/5
1K 3階
3/5
1K 4階
4/5
1K 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2019年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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