価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区神田西福田町2-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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TheParkOne's神田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
33.54m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,269万円 28.69m²の部屋 114万円 / m²
〜6,633万円 45.75m²の部屋 145万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,269万円 |
買取 | 1,962万円 〜 2,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.76万円 28.69m²の部屋
〜24.01万円 45.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TheParkOne's神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:3.46% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TheParkOne's神田 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田西福田町2-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 454m
【周辺】三越前駅小伝馬町歯科ハルデンタルオフィス 433m
【周辺】神田今川橋郵便局 249m
【周辺】三井住友銀行 神田駅前支店 256m
【周辺】ポニークリーニング 小伝馬町店 575m
築年月(築年数) | 2018年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PEAKSカンダ | 2,834万円 〜 5,887万円 | 東京都千代田区神田西福田町4-7 |
2017年7月(築7年) 地上14階 / 全61戸 |
スペランツァ日本橋 | 2,513万円 〜 7,605万円 | 東京都千代田区鍛冶町1丁目10-10 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全25戸 |
サイプレス日本橋本町 | 3,197万円 〜 5,993万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目4-11 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
S.Grace紺屋町 | 6,163万円 〜 6,849万円 | 東京都千代田区神田紺屋町30 |
2017年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ神田 | 4,518万円 〜 8,526万円 | 東京都千代田区鍛冶町2丁目8 |
2020年11月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
GranForks神田イーストタワー | 3,690万円 〜 6,689万円 | 東京都千代田区鍛冶町2丁目8-6 |
2019年10月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーバンレジデンス神田富山町 | 5,266万円 〜 6,499万円 | 東京都千代田区神田富山町 |
2018年9月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
ライオンズ千代田岩本町ミレス | 3,227万円 〜 6,166万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目6-13 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全53戸 |
Brillia日本橋三越前 | 6,032万円 〜 1億 328万円 | 東京都中央区日本橋本町3丁目10-7 |
2016年11月(築8年) 地上12階 / 全1戸 |
アルファグランデ千桜タワー | 7,325万円 〜 3億 4,569万円 | 東京都千代田区神田東松下町25 |
2018年4月(築7年) 地上25階 / 全276戸 |
ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町 | 3,457万円 〜 7,418万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町8 |
2017年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 2,831万円 〜 9,749万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町7-15 |
2017年7月(築7年) 地上12階 / 全25戸 |
サンクレイドル千代田岩本町 | 4,701万円 〜 6,194万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目9-11 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全26戸 |
グランパセオ神田駅前 | 2,689万円 〜 3,172万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目4-5 |
2019年5月(築5年) 地上12階 / 全44戸 |
リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ | 3,193万円 〜 5,909万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目12-10 |
2020年5月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アルティオドマーニ | 4,482万円 〜 5,515万円 | 東京都千代田区内神田3丁目2-12 |
2020年11月(築4年) 地上14階 / 全41戸 |
GRANPASEO日本橋三越前 | 2,981万円 〜 6,221万円 | 東京都中央区日本橋小舟町4-4 |
2019年9月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
Dimus大手町NORTH | 3,369万円 〜 7,508万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目3 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GLANZLUXUS神田 | 3,336万円 〜 6,362万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目18-4 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ParkAxis日本橋堀留町 | 7,042万円 〜 1億 740万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-11 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全15戸 |
ブラントン日本橋大伝馬町 | 4,060万円 〜 7,115万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町9-3 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
ELSTANZA神田須田町 | 4,140万円 〜 9,022万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目32-4 |
2019年6月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
シルヴァーアウル | 5,203万円 〜 6,662万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-4 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
ライオンズ千代田岩本町MYLES-KDA | 3,201万円 〜 6,666万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-14 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全42戸 |
LEVERRE日本橋小伝馬町 | 2,895万円 〜 7,908万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町17-7 |
2019年5月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ日本橋三越前ザ・レジデンス | 1億 1,315万円 〜 1億 2,975万円 | 東京都中央区日本橋小舟町13-1 |
2019年7月(築5年) 地上13階 / 全63戸 |
ISLAVISTA日本橋 | 3,047万円 〜 5,959万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町14 |
2017年7月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ東日本橋 | 3,350万円 〜 5,532万円 | 東京都千代田区東神田1丁目4-2 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
プラウド千代田淡路町 | 5,767万円 〜 1億 7,794万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目10-4 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全109戸 |
パークルール神田司町ロンド | 3,326万円 〜 6,691万円 | 東京都千代田区神田司町2丁目7 |
2018年9月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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