この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都千代田区岩本町2丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,227 万円 25.27m²の部屋
〜6,166 万円 43.15m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ライオンズ千代田岩本町ミレスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
25.27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,227万円 25.27m²の部屋 128万円 / m²
〜6,166万円 43.15m²の部屋 143万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区岩本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区岩本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,663万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,600万円 | 97.6% |
築15年(8年後) | 2,494万円 | 93.7% |
築20年(13年後) | 2,388万円 | 89.7% |
築25年(18年後) | 2,282万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,227万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 3,151万円 | 97.6% |
8年後 (築15年) | 3,022万円 | 93.7% |
13年後 (築20年) | 2,894万円 | 89.7% |
18年後 (築25年) | 2,766万円 | 85.7% |
このマンションと、千代田区岩本町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,227万円 (25.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
128万円 / m² | 133万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ千代田岩本町ミレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,290万円 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,480万円 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月 |
4,190万円 | 31.39m² | 1DK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4,280万円 | 31.39m² | 1DK / 8階 | 2021年5月 |
4,380万円 | 31.39m² | 1DK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5,250万円 | 43.15m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
5,350万円 | 43.15m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月 |
5,380万円 | 43.15m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,227万円 |
買取 | 1,937万円 〜 2,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.59万円 25.27m²の部屋
〜21.49万円 43.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズ千代田岩本町ミレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:3.46% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズ千代田岩本町ミレス |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区岩本町2丁目6-13 |
交通 |
|
【外観】2018年1月築/棟総戸数53戸
【外観】外観/エントランスアプローチ
【外観】外観/シンボルプレート
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス/オートロック
【エントランス】エントランス
【周辺】まいばすけっと 167m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大京穴吹建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティインデックス神田 | 4,318万円 〜 8,670万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目3-12 |
2016年10月(築8年) 地上15階 / 全110戸 |
サンクレイドル千代田岩本町 | 4,701万円 〜 6,194万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目9-11 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全26戸 |
ハーモニーレジデンス秋葉原 | 3,257万円 〜 8,350万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目15-12 |
2016年7月(築8年) 地上9階 / 全31戸 |
アーバンレジデンス神田富山町 | 5,266万円 〜 6,499万円 | 東京都千代田区神田富山町 |
2018年9月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
シルヴァーアウル | 5,203万円 〜 6,662万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-4 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
アルファグランデ千桜タワー | 7,325万円 〜 3億 4,569万円 | 東京都千代田区神田東松下町25 |
2018年4月(築7年) 地上25階 / 全276戸 |
パークアクシス小伝馬町 | 3,539万円 〜 6,731万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目7-8 |
2016年6月(築8年) 地上14階 / 全63戸 |
グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 2,831万円 〜 9,749万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町7-15 |
2017年7月(築7年) 地上12階 / 全25戸 |
ダイユー神田 | 1,250万円 〜 4,601万円 | 東京都千代田区神田北乗物町18-5 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全10戸 |
ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町 | 3,523万円 〜 7,551万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町8 |
2017年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
S.Grace紺屋町 | 6,163万円 〜 6,849万円 | 東京都千代田区神田紺屋町30 |
2017年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PEAKSカンダ | 2,833万円 〜 5,886万円 | 東京都千代田区神田西福田町4-7 |
2017年7月(築7年) 地上14階 / 全61戸 |
TheParkOne's神田 | 3,269万円 〜 6,633万円 | 東京都千代田区神田西福田町2-6 |
2018年11月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LEVERRE日本橋小伝馬町 | 2,895万円 〜 7,908万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町17-7 |
2019年5月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ東日本橋 | 3,350万円 〜 5,532万円 | 東京都千代田区東神田1丁目4-2 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
GranForks神田イーストタワー | 3,690万円 〜 6,689万円 | 東京都千代田区鍛冶町2丁目8-6 |
2019年10月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランパセオ神田駅前 | 2,689万円 〜 3,172万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目4-5 |
2019年5月(築5年) 地上12階 / 全44戸 |
ヴィルダイワ | 4,117万円 〜 9,454万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町10-9 |
2016年6月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ボストーク・ネオ | 3,094万円 〜 5,691万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-18 |
2016年7月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス | 4,604万円 〜 1億 125万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-1 |
2019年9月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サイプレス日本橋本町 | 3,197万円 〜 5,993万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目4-11 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
OAKSQUARE日本橋馬喰町 | 6,529万円 〜 1億 151万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-5 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
ISLAVISTA日本橋 | 3,047万円 〜 5,959万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町14 |
2017年7月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ZOOM東神田 | 3,310万円 〜 5,869万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-8 |
2019年6月(築5年) 地上12階 / 全41戸 |
ブラントン日本橋大伝馬町 | 4,060万円 〜 7,115万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町9-3 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
Brillia日本橋三越前 | 6,032万円 〜 1億 328万円 | 東京都中央区日本橋本町3丁目10-7 |
2016年11月(築8年) 地上12階 / 全1戸 |
ZOOM日本橋馬喰町 | 3,129万円 〜 1億 3,957万円 | 東京都千代田区東神田1丁目14-17 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全54戸 |
クレイシア秋葉原ラグゼスウィート | 2,847万円 〜 5,925万円 | 東京都千代田区東神田2丁目7-2 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全66戸 |
GLANZLUXUS神田 | 3,336万円 〜 6,362万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目18-4 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレール日本橋 | 4,572万円 〜 7,366万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目8-1 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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