参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,092 万円 21.61m²の部屋
〜1,346 万円 22.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 長崎樺島町店まで194ｍ
3/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長崎大波止店まで171ｍ
4/9
【周辺】【ショッピングセンター】夢彩都まで230ｍ
5/9
【周辺】【弁当】ほっともっと 大波止店まで251ｍ
6/9
【周辺】【デパート】アミュプラザ長崎まで638ｍ
7/9
【周辺】【銀行】西日本シティ銀行長崎支店まで210ｍ
8/9
【周辺】【郵便局】長崎中央郵便局まで516ｍ
9/9ヴィオラ元船の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィオラ元船の売却に役立つ情報をチェック！
ヴィオラ元船の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
22.27m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,092万円 （51万円 / m²） 21.61m²の部屋
〜1,346万円 （60万円 / m²） 22.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(長崎市元船町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,391万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,348万円 | 96.9％ |
| 築15年(7年後) | 1,238万円 | 89.0％ |
| 築20年(12年後) | 1,129万円 | 81.1％ |
| 築25年(17年後) | 1,019万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,092万円 |
| 2年後(築10年) | 96.9％ | 1,058万円 |
| 7年後(築15年) | 89.0％ | 972万円 |
| 12年後(築20年) | 81.1％ | 886万円 |
| 17年後(築25年) | 73.2％ | 800万円 |
このマンションと、長崎市元船町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,092万円 (21.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 70万円 / m² |
ヴィオラ元船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.80%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：-1.32% ）
長崎県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,092万円 |
| 買取 | 655万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.71万円 / 月 21.61m²の部屋
〜
6.53万円 / 月 22.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィオラ元船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィオラ元船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 21.61m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランポルト樺島 | 1,298万円 〜 3,468万円 | 長崎県長崎市樺島町1 |
2020年2月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| グランフォーレ五島町レジデンス | 3,902万円 〜 4,627万円 | 長崎県長崎市五島町3-6 |
2021年1月（築6年） 地上12階 / 全22戸 |
| ソレイユ元船 | 1,446万円 〜 3,094万円 | 長崎県長崎市元船町3-2 |
2017年2月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
| BELLO金屋 | 1,367万円 〜 3,817万円 | 長崎県長崎市金屋町4-22 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全6戸 |
| トレジャーフロントステーション | 1,671万円 〜 4,128万円 | 長崎県長崎市五島町1 |
2020年1月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セントラルパーク賑 | 1,003万円 〜 1,904万円 | 長崎県長崎市賑町4-7 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| S-FORT長崎興善町 | 806万円 〜 1,030万円 | 長崎県長崎市興善町2-22 |
2017年10月（築9年） 地上14階 / 全121戸 |
| さくら坂マンション壱番館 | 1,821万円 〜 2,878万円 | 長崎県長崎市賑町6-12 |
2019年4月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ南蛮 | 1,495万円 〜 2,393万円 | 長崎県長崎市中町4-7 |
2018年11月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Bloom桜 | 918万円 〜 1,754万円 | 長崎県長崎市桜町8-28 |
2017年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ長崎駅 | 2,757万円 〜 4,764万円 | 長崎県長崎市筑後町2-7 |
2020年2月（築7年） 地上14階 / 全43戸 |
| カーサプレディア | 1,069万円 〜 1,461万円 | 長崎県長崎市筑後町1 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| アミティ銅座 | 817万円 〜 1,111万円 | 長崎県長崎市銅座町7 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全11戸 |
| オルカ銀屋 | 1,410万円 〜 1,998万円 | 長崎県長崎市銀屋町1 |
2020年2月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| VIVACITY万屋町 | 2,700万円 〜 4,329万円 | 長崎県長崎市万屋町5 |
2020年6月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル長崎駅ザノース | 3,824万円 〜 5,802万円 | 長崎県長崎市八千代町2-2 |
2020年3月（築6年） 地上14階 / 全26戸 |
| レジデンス籠町 | 1,252万円 〜 2,793万円 | 長崎県長崎市籠町2-20 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| フェリーチェ梅香崎 | 1,701万円 〜 2,326万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2-14 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カルム中通り | 872万円 〜 1,329万円 | 長崎県長崎市諏訪町6 |
2020年10月（築6年） 地上6階 / 全12戸 |
| コムフォート桶屋町 | 1,465万円 〜 2,214万円 | 長崎県長崎市桶屋町41 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全39戸 |
| ネオ・プレイス諏訪の杜 | 3,482万円 〜 4,107万円 | 長崎県長崎市八百屋町1-1 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全18戸 |
| アレンデール鍛治屋町 | 882万円 〜 2,186万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6 |
2020年10月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブランシエラ幸町リバーサイド | 2,578万円 〜 5,326万円 | 長崎県長崎市幸町4-5 |
2020年1月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| MODERNPALAZZO水辺の森 | 792万円 〜 1,052万円 | 長崎県長崎市大浦町7-20 |
2019年2月（築8年） 地上10階 / 全96戸 |
| アンベリールおらんだ坂 | 1,675万円 〜 3,801万円 | 長崎県長崎市大浦町2 |
2018年4月（築8年） 地上9階 / 全31戸 |
| デ・クメール八幡 | 870万円 〜 1,198万円 | 長崎県長崎市八幡町6 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全30戸 |
| ビバシティ南山手五番館 | 3,548万円 〜 4,417万円 | 長崎県長崎市相生町4 |
2017年1月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンリヤン愛宕1丁目レジオン | 2,198万円 〜 4,015万円 | 長崎県長崎市愛宕1丁目21-1 |
2019年2月（築8年） 地上12階 / 全129戸 |
| AVENUE緑 | 1,542万円 〜 1,822万円 | 長崎県長崎市緑町3 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全3戸 |
| Residence中川 | 1,066万円 〜 2,523万円 | 長崎県長崎市中川1丁目1-10 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィオラ元船の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィオラ元船から近い順に表示しています
マンション売却は専門のLista不動産へ
Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
◇マンションのエキスパートが在籍◇
マンション売買に特化した不動産会社です。中古マンション売買経験・実績はもちろん、分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理、いわば「マンションの0〜100」までに携わった経験をもつスタッフが在籍。豊富な経験と独自のネットワークに基づいたご提案が可能です。マンションのことならぜひ当社へご相談ください。
店舗外観
あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
社員画像
安心・信頼・迅速な対応をいたします♪
ハウスドゥ全国７００店舗加盟による全国対応可能な不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください♪
社員画像
迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィオラ元船 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市元船町8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/2
1K 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2019年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月21日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
