この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長崎県長崎市八幡町6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
817 万円 18.23m²の部屋
〜1,148 万円 20.79m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
デ・クメール八幡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
20.79m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
817万円 18.23m²の部屋 45万円 / m²
〜1,148万円 20.79m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市八幡町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (長崎市八幡町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 827万円 | 100% |
築10年(4年後) | 776万円 | 93.9% |
築15年(9年後) | 712万円 | 86.1% |
築20年(14年後) | 648万円 | 78.4% |
築25年(19年後) | 584万円 | 70.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 817万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 767万円 | 93.9% |
9年後 (築15年) | 704万円 | 86.1% |
14年後 (築20年) | 641万円 | 78.4% |
19年後 (築25年) | 577万円 | 70.6% |
このマンションと、長崎市八幡町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
817万円 (18.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 817万円 |
買取 | 491万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.13万円 18.23m²の部屋
〜5.39万円 20.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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デ・クメール八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.75% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:5.95% )
長崎県の直近3年間の変動(10.86% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デ・クメール八幡 |
---|---|
所在地 | 長崎県長崎市八幡町6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】新大工町ファンスクエア 徒歩8分。 580m
【周辺】新大工町商店街 徒歩6分。 410m
【周辺】Sマート新大工店 徒歩5分。 350m
【周辺】セブンイレブン長崎麹屋町店 徒歩4分。 250m
【周辺】ココカラファイン新大工店 徒歩5分。 330m
【周辺】ほっともっと新大工店 徒歩7分。 490m
【周辺】国立長崎大学経済学部 徒歩16分。 1250m
【周辺】長崎市役所 徒歩9分。 710m
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コムフォート桶屋町 | 1,410万円 〜 1,699万円 | 長崎県長崎市桶屋町41 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネオ・プレイス諏訪の杜 | 3,438万円 〜 4,143万円 | 長崎県長崎市八百屋町1-1 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
カルム中通り | 820万円 〜 1,280万円 | 長崎県長崎市諏訪町6 |
2020年10月(築4年) 地上6階 / 全12戸 |
Bloom桜 | 862万円 〜 1,683万円 | 長崎県長崎市桜町8 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Residence中川 | 1,006万円 〜 2,513万円 | 長崎県長崎市中川1丁目1-10 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全28戸 |
サムティ興善町 | 784万円 〜 1,017万円 | 長崎県長崎市興善町2-22 |
2017年10月(築7年) 地上14階 / 全122戸 |
VIVACITY万屋町 | 3,007万円 〜 4,682万円 | 長崎県長崎市万屋町5 |
2020年6月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アレンデール鍛治屋町 | 1,012万円 〜 2,106万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6 |
2020年10月(築4年) 地上10階 / 全24戸 |
BELLO金屋 | 1,308万円 〜 3,845万円 | 長崎県長崎市金屋町4-22 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全6戸 |
ファミーユ南蛮 | 1,436万円 〜 2,370万円 | 長崎県長崎市中町4-7 |
2018年11月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ五島町レジデンス | 3,802万円 〜 4,571万円 | 長崎県長崎市五島町3-6 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全22戸 |
アミティ銅座 | 915万円 〜 1,169万円 | 長崎県長崎市銅座町7 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全11戸 |
アルファステイツ長崎駅 | 3,031万円 〜 4,554万円 | 長崎県長崎市筑後町2-7 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
トレジャーフロントステーション | 1,602万円 〜 4,165万円 | 長崎県長崎市五島町1 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
カーサプレディア | 1,004万円 〜 1,396万円 | 長崎県長崎市筑後町1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
グランポルト樺島 | 1,271万円 〜 3,531万円 | 長崎県長崎市樺島町1 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全42戸 |
ソレイユ元船 | 1,381万円 〜 3,078万円 | 長崎県長崎市元船町3-2 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全33戸 |
レジデンス籠町 | 1,214万円 〜 2,601万円 | 長崎県長崎市籠町2-20 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
サンリヤン愛宕1丁目レジオン | 2,366万円 〜 4,100万円 | 長崎県長崎市愛宕1丁目21-1 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全129戸 |
LAMAISON長崎駅東通り | 1,329万円 〜 1,985万円 | 長崎県長崎市八千代町1-8 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全30戸 |
レジデンス白木 | 776万円 〜 955万円 | 長崎県長崎市白木町7-46 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全21戸 |
ブランシエラ幸町リバーサイド | 2,523万円 〜 5,363万円 | 長崎県長崎市幸町4-5 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全44戸 |
Forbis目覚町 | 1,448万円 〜 3,700万円 | 長崎県長崎市目覚町18-11 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
サンロージュ浦上駅前 | 1,882万円 〜 3,514万円 | 長崎県長崎市目覚町5-5 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・テラス山王 | 1,439万円 〜 3,332万円 | 長崎県長崎市岩川町10 |
2019年3月(築6年) 地上15階 / 全63戸 |
フォートうらかみ | 1,153万円 〜 1,869万円 | 長崎県長崎市岩川町6-18 |
2018年9月(築6年) 地上9階 / 全36戸 |
カンフリエ山王 | 1,094万円 〜 1,902万円 | 長崎県長崎市岩川町6-13 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全38戸 |
セカンドラック岩川町 | 945万円 〜 2,408万円 | 長崎県長崎市岩川町12-2 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全20戸 |
Future川口2 | 1,843万円 〜 2,245万円 | 長崎県長崎市川口町6-28 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバス川口町 | 1,190万円 〜 2,828万円 | 長崎県長崎市川口町7-12 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
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