ホームズマンション売却プライスマップ長崎県長崎市サンリヤン愛宕1丁目レジオン

サンリヤン愛宕1丁目レジオンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,358万円 65.13m²の部屋

4,070万円 93.22m²の部屋

所在地 長崎県長崎市愛宕1丁目21-1
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 思案橋駅 徒歩11分
  • 長崎電気軌道1系統 / 崇福寺駅 徒歩8分

サンリヤン愛宕1丁目レジオン

外観

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サンリヤン愛宕1丁目レジオンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンリヤン愛宕1丁目レジオンの売却に強い不動産会社 3社

サンリヤン愛宕1丁目レジオンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリヤン愛宕1丁目レジオンから近い順に表示しています

Lista不動産株式会社
物件から
1.6
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
3.5
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号長崎県知事(02)第008564号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンリヤン愛宕1丁目レジオンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

サンリヤン愛宕1丁目レジオン12階3,350万円

売出し中

価格3,350万円

87.44m² 4LDK 南西
11階

サンリヤン愛宕1丁目レジオン11階2,690万円

売出し中

価格2,690万円

74.47m² 3LDK 南西
6階

サンリヤン愛宕1丁目レジオン6階2,930万円

売出し中

価格2,930万円

71.38m² 3LDK 南西
4階 -

売出し中

価格2,490万円

69.18m² 3LDK 南西

サンリヤン愛宕1丁目レジオンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,358万円 65.13m²の部屋 36万円 / m²

4,070万円 93.22m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市愛宕)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市愛宕 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 3,454万円 100%
築10年(4年後) 3,241万円 93.8%
築15年(9年後) 2,973万円 86.1%
築20年(14年後) 2,704万円 78.3%
築25年(19年後) 2,436万円 70.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 2,358万円 100%
4年後 (築10年) 2,213万円 93.8%
9年後 (築15年) 2,029万円 86.1%
14年後 (築20年) 1,846万円 78.3%
19年後 (築25年) 1,663万円 70.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市愛宕の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,358万円 (65.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン愛宕1丁目レジオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,350万円 87.00m² 4LDK / 11階 2023年2月〜2024年2月
2,930万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2024年2月
2,490万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2024年2月
2,690万円 74.00m² 3LDK / 11階 2024年2月
2,750万円 74.00m² 3LDK / 11階 2023年12月〜2024年1月
2,980万円 74.00m² 3LDK / 11階 2023年11月
3,050万円 74.00m² 3LDK / 11階 2023年4月〜2023年10月
2,680万円 65.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年10月
2,880万円 77.00m² 3LDK / 10階 2023年9月〜2023年10月
2,980万円 77.00m² 3LDK / 10階 2022年8月〜2023年8月
3,480万円 93.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2023年7月
3,780万円 93.00m² 3LDK / 8階 2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,358万円
買取 1,415万円 〜 1,886万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンリヤン愛宕1丁目レジオンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.06万円 65.13m²の部屋

15.96万円 93.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンリヤン愛宕1丁目レジオン周辺の中古マンション価格推移情報

サンリヤン愛宕1丁目レジオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:5.61%

長崎県の直近3年間の変動(10.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンリヤン愛宕1丁目レジオン
所在地 長崎県長崎市愛宕1丁目21-1
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 思案橋駅 徒歩11分
  • 長崎電気軌道1系統 / 崇福寺駅 徒歩8分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】2階エントランス

    【エントランス】2階エントランス

築年月(築年数) 2019年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 129戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松尾建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンリヤン愛宕1丁目レジオンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アレンデール鍛治屋町 990万円 〜 2,060万円 長崎県長崎市鍛冶屋町6 2020年10月(築4年)
地上10階 / 全24戸
レジデンス白木 753万円 〜 921万円 長崎県長崎市白木町7-46 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全21戸
VIVACITY万屋町 2,960万円 〜 4,610万円 長崎県長崎市万屋町5 2020年6月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
レジデンス籠町 1,191万円 〜 2,561万円 長崎県長崎市籠町2-20 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全45戸
アミティ銅座 893万円 〜 1,135万円 長崎県長崎市銅座町7 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全11戸
カルム中通り 807万円 〜 1,254万円 長崎県長崎市諏訪町6 2020年10月(築4年)
地上6階 / 全12戸
コムフォート桶屋町 1,385万円 〜 1,662万円 長崎県長崎市桶屋町41 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
デ・クメール八幡 826万円 〜 1,157万円 長崎県長崎市八幡町6 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全30戸
Bloom桜 849万円 〜 1,650万円 長崎県長崎市桜町8 2017年2月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
Residence中川 994万円 〜 2,477万円 長崎県長崎市中川1丁目1-10 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全28戸
サムティ興善町 784万円 〜 1,016万円 長崎県長崎市興善町2-22 2017年10月(築7年)
地上14階 / 全122戸
ネオ・プレイス諏訪の杜 3,429万円 〜 4,115万円 長崎県長崎市八百屋町1-1 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全18戸
グランポルト樺島 1,246万円 〜 3,472万円 長崎県長崎市樺島町1 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全42戸
BELLO金屋 1,277万円 〜 3,789万円 長崎県長崎市金屋町4-22 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全6戸
グランフォーレ五島町レジデンス 3,795万円 〜 4,539万円 長崎県長崎市五島町3-6 2021年1月(築4年)
地上12階 / 全22戸
トレジャーフロントステーション 1,566万円 〜 4,100万円 長崎県長崎市五島町1 2020年1月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
ファミーユ南蛮 1,407万円 〜 2,317万円 長崎県長崎市中町4-7 2018年11月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
ソレイユ元船 1,348万円 〜 3,016万円 長崎県長崎市元船町3-2 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全33戸
MAKI 1,491万円 〜 2,152万円 長崎県長崎市中町5-33 2021年2月(築4年)
地上12階 / 全40戸
アルファステイツ長崎駅 3,027万円 〜 4,525万円 長崎県長崎市筑後町2-7 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
カーサプレディア 983万円 〜 1,360万円 長崎県長崎市筑後町1 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全12戸
LAMAISON長崎駅東通り 1,311万円 〜 1,949万円 長崎県長崎市八千代町1-8 2021年2月(築4年)
地上7階 / 全30戸
ブランシエラ幸町リバーサイド 2,523万円 〜 5,342万円 長崎県長崎市幸町4-5 2020年1月(築5年)
地上12階 / 全44戸
Forbis目覚町 1,384万円 〜 3,568万円 長崎県長崎市目覚町18-11 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全45戸
サンロージュ浦上駅前 1,845万円 〜 3,440万円 長崎県長崎市目覚町5-5 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
ザ・テラス山王 1,410万円 〜 3,276万円 長崎県長崎市岩川町10 2019年3月(築6年)
地上15階 / 全63戸
フォートうらかみ 1,124万円 〜 1,822万円 長崎県長崎市岩川町6-18 2018年9月(築6年)
地上9階 / 全36戸
カンフリエ山王 1,066万円 〜 1,853万円 長崎県長崎市岩川町6-13 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全38戸
セカンドラック岩川町 920万円 〜 2,355万円 長崎県長崎市岩川町12-2 2018年8月(築6年)
地上10階 / 全20戸
Future川口2 1,804万円 〜 2,186万円 長崎県長崎市川口町6-28 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンリヤン愛宕1丁目レジオンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリヤン愛宕1丁目レジオンの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンリヤン愛宕1丁目レジオンの売り時ですか?
サンリヤン愛宕1丁目レジオンがある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:5.61%)
長崎県の直近3年間の変動(10.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日