長崎県長崎市興善町2-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
790 万円 16.53m²の部屋
〜1,012 万円 17.07m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】【弁当】ほっともっと 興善町店まで89ｍ
3/9
【周辺】【ショッピングセンター】メルカつきまちまで554ｍ
4/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長崎桜町店まで184ｍ
5/9
【周辺】【デパート】アミュプラザ長崎まで811ｍ
6/9
【周辺】【スーパー】食品館 ゆめタウン夢彩都店まで939ｍ
7/9
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 浜町店まで710ｍ
8/9
【周辺】【郵便局】長崎桜町郵便局まで150ｍ
9/9S-FORT長崎興善町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
S-FORT長崎興善町の売却に役立つ情報をチェック！
S-FORT長崎興善町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
16.53m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ヘヤミセ ヘヤミセ長崎中央店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
16.53m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ヘヤミセ ヘヤミセ長崎中央店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
16.53m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ヘヤミセ ヘヤミセ長崎中央店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
790万円 （48万円 / m²） 16.53m²の部屋
〜1,012万円 （59万円 / m²） 17.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.53m²の部屋の場合 | 17.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 790万円 | 1,012万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万9,960円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 43万9,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 753万427円 | 967万5,119円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長崎市興善町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 594万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 585万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 536万円 | 90.2％ |
| 築20年(11年後) | 488万円 | 82.0％ |
| 築25年(16年後) | 439万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 790万円 |
| 1年後(築10年) | 98.4％ | 778万円 |
| 6年後(築15年) | 90.2％ | 713万円 |
| 11年後(築20年) | 82.0％ | 648万円 |
| 16年後(築25年) | 73.9％ | 584万円 |
このマンションと、長崎市興善町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
790万円 (16.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも60％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 30万円 / m² |
S-FORT長崎興善町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 790万円 |
| 買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.49万円 / 月 16.53m²の部屋
〜
5.14万円 / 月 17.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-FORT長崎興善町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-FORT長崎興善町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 12階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.02m² | 1K / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 13階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 17.07m² | 1K / 14階 | 2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.53m² | 1R / 13階 | 2026年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.53m² | 1R / 7階 | 2026年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 5階 | 2026年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 10階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 16.53m² | 1R / 11階 | 2026年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.53m² | 1R / 13階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.02m² | 1K / 13階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 11階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 11階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 11階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.53m² | 1R / 9階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.07m² | 1K / 7階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 2階 | 2026年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.07m² | 1K / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 11階 | 2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 12階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 13階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 13階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 11階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 10階 | 2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 10階 | 2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 12階 | 2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 12階 | 2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 10階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.02m² | 1K / 14階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 13階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 12階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.02m² | 1K / 11階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.02m² | 1K / 5階 | 2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 16.53m² | 1R / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.02m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.02m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 14階 | 2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 16.53m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.02m² | 1K / 12階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.53m² | 1R / 6階 | 2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 16.53m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 14階 | 2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 16.53m² | 1R / 11階 | 2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 11階 | 2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.53m² | 1R / 14階 | 2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 13階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Bloom桜 | 893万円 〜 1,816万円 | 長崎県長崎市桜町8-28 |
2017年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ南蛮 | 1,499万円 〜 2,356万円 | 長崎県長崎市中町4-7 |
2018年11月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| さくら坂マンション壱番館 | 1,781万円 〜 2,857万円 | 長崎県長崎市賑町6-12 |
2019年4月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| VIVACITY眼鏡橋通り | 2,794万円 〜 4,602万円 | 長崎県長崎市栄町6-10 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全34戸 |
| L・FLOREセンターステージ | 960万円 〜 2,637万円 | 長崎県長崎市賑町10-10 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| フォレスト大黒 | 1,256万円 〜 1,689万円 | 長崎県長崎市大黒町11 |
2016年4月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| ヴィオラ元船 | 1,091万円 〜 1,322万円 | 長崎県長崎市元船町8 |
2019年1月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| ソレイユ元船 | 1,450万円 〜 3,046万円 | 長崎県長崎市元船町3-2 |
2017年2月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
| ネオ・プレイス諏訪の杜 | 3,483万円 〜 4,080万円 | 長崎県長崎市八百屋町1-1 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全18戸 |
| コムフォート桶屋町 | 1,417万円 〜 2,147万円 | 長崎県長崎市桶屋町41 |
2019年3月（築8年） 地上9階 / 全39戸 |
| アミティ磨屋通り | 926万円 〜 2,136万円 | 長崎県長崎市古川町8-8 |
2015年10月（築11年） 地上8階 / 全36戸 |
| VIVACITY大井手町 | 3,562万円 〜 4,173万円 | 長崎県長崎市大井手町52 |
2015年10月（築11年） 地上14階 / 全34戸 |
| カーサプレディア | 1,072万円 〜 1,438万円 | 長崎県長崎市筑後町1 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| Brilbrug | 1,219万円 〜 2,579万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町4-11 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| サムティ諏訪神社前 | 1,503万円 〜 2,682万円 | 長崎県長崎市馬町 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全28戸 |
| リベルテかじや町 | 1,070万円 〜 2,997万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-4 |
2016年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デ・クメール八幡 | 848万円 〜 1,160万円 | 長崎県長崎市八幡町6 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全30戸 |
| アミティ銅座 | 803万円 〜 1,091万円 | 長崎県長崎市銅座町7 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全11戸 |
| モントアレ新大工 | 1,244万円 〜 2,930万円 | 長崎県長崎市新大工町2-24 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| NSK出島 | 1,256万円 〜 2,085万円 | 長崎県長崎市出島町2-13 |
2016年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| レジデンス籠町 | 1,232万円 〜 2,789万円 | 長崎県長崎市籠町2-20 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| Kuriyaの木出島 | 3,749万円 〜 5,146万円 | 長崎県長崎市出島町3-8 |
2016年11月（築10年） 地上12階 / 全23戸 |
| エヴァーグリーン思案橋 | 962万円 〜 2,708万円 | 長崎県長崎市丸山町7-27 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全93戸 |
| フェリーチェ梅香崎 | 1,672万円 〜 2,319万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2-14 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デ・クメール宝町 | 934万円 〜 1,350万円 | 長崎県長崎市宝町5-18 |
2016年10月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Residence中川 | 1,046万円 〜 2,505万円 | 長崎県長崎市中川1丁目1-10 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全28戸 |
| MODERNPALAZZO水辺の森 | 778万円 〜 1,049万円 | 長崎県長崎市大浦町7-20 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンベリールおらんだ坂 | 1,644万円 〜 3,787万円 | 長崎県長崎市大浦町2 |
2018年4月（築9年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンリヤン愛宕1丁目レジオン | 2,207万円 〜 3,943万円 | 長崎県長崎市愛宕1丁目21-1 |
2019年2月（築8年） 地上12階 / 全129戸 |
| VIVACITY鳴滝シーボルト通り | 2,150万円 〜 2,518万円 | 長崎県長崎市鳴滝1丁目1-3 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全13戸 |
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私たちは地域に根ざした家族のように寄り添う不動産会社です。住まい探しから売却・賃貸・資産運用・管理まで幅広くサポートし、経験豊富なスタッフが親切丁寧に対応いたします。安心してご相談ください。
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マンション売却は専門のLista不動産へ
Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。
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あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
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安心・信頼・迅速な対応をいたします♪
ハウスドゥ全国７００店舗加盟による全国対応可能な不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください♪
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迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | S-FORT長崎興善町 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市興善町2-22
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|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長崎県長崎市興善町2-22【最寄り駅からのアクセス情報】
長崎電気軌道3系統 / 桜町駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2017年10月(築9年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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