この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長崎県長崎市興善町2-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
784 万円 16.53m²の部屋
〜1,017 万円 17.07m²の部屋
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サムティ興善町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サムティ興善町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
17.07m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
784万円 16.53m²の部屋 47万円 / m²
〜1,017万円 17.07m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市興善町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市興善町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 622万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 594万円 | 95.3％ |
| 築15年(8年後) | 545万円 | 87.5％ |
| 築20年(13年後) | 495万円 | 79.6％ |
| 築25年(18年後) | 446万円 | 71.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 784万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 748万円 | 95.3％ |
| 8年後 (築15年) | 686万円 | 87.5％ |
| 13年後 (築20年) | 624万円 | 79.6％ |
| 18年後 (築25年) | 563万円 | 71.7％ |
このマンションと、長崎市興善町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
784万円 (16.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも52％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 784万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.59万円 16.53m²の部屋
〜5.26万円 17.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サムティ興善町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75% 、 2年前→1年前：3.45% 、 1年前→今年：5.95% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サムティ興善町 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市興善町2-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】アミュプラザ長崎 徒歩9分。 660m
【周辺】フレッシュハウス2観光通り店 徒歩9分。 700m
【周辺】セブンイレブン長崎万才町店 徒歩3分。 230m
【周辺】国立長崎大学経済学部 徒歩23分。 1830m
【周辺】長崎市役所 徒歩3分。 220m
【周辺】長崎市立図書館 徒歩3分。 240m
| 築年月（築年数） | 2017年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Bloom桜 | 862万円 〜 1,683万円 | 長崎県長崎市桜町8 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ南蛮 | 1,436万円 〜 2,370万円 | 長崎県長崎市中町4-7 |
2018年11月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フォレスト大黒 | 1,207万円 〜 1,682万円 | 長崎県長崎市大黒町11 |
2016年4月（築9年） 地上7階 / 全19戸 |
| ソレイユ元船 | 1,381万円 〜 3,078万円 | 長崎県長崎市元船町3-2 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| ネオ・プレイス諏訪の杜 | 3,438万円 〜 4,143万円 | 長崎県長崎市八百屋町1-1 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| コムフォート桶屋町 | 1,410万円 〜 1,699万円 | 長崎県長崎市桶屋町41 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アミティ磨屋通り | 903万円 〜 2,150万円 | 長崎県長崎市古川町8-8 |
2015年10月（築9年） 地上8階 / 全36戸 |
| VIVACITY大井手町 | 3,514万円 〜 4,234万円 | 長崎県長崎市大井手町52 |
2015年10月（築9年） 地上14階 / 全34戸 |
| カーサプレディア | 1,004万円 〜 1,396万円 | 長崎県長崎市筑後町1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| Brilbrug | 1,439万円 〜 2,938万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町4-11 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| サムティ諏訪神社前 | 1,471万円 〜 2,728万円 | 長崎県長崎市馬町 |
2016年9月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
| リベルテかじや町 | 1,218万円 〜 3,309万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-4 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デ・クメール八幡 | 817万円 〜 1,148万円 | 長崎県長崎市八幡町6 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全30戸 |
| アミティ銅座 | 915万円 〜 1,169万円 | 長崎県長崎市銅座町7 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全11戸 |
| モントアレ新大工 | 1,198万円 〜 2,939万円 | 長崎県長崎市新大工町2-24 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全17戸 |
| NSK出島 | 1,267万円 〜 2,202万円 | 長崎県長崎市出島町2-13 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| レジデンス籠町 | 1,214万円 〜 2,601万円 | 長崎県長崎市籠町2-20 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| エヴァーグリーン思案橋 | 1,158万円 〜 2,925万円 | 長崎県長崎市丸山町7-27 |
2016年7月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| デ・クメール宝町 | 888万円 〜 1,319万円 | 長崎県長崎市宝町5-18 |
2016年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Residence中川 | 1,006万円 〜 2,513万円 | 長崎県長崎市中川1丁目1-10 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全28戸 |
| サンリヤン愛宕1丁目レジオン | 2,366万円 〜 4,100万円 | 長崎県長崎市愛宕1丁目21-1 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全129戸 |
| VIVACITY鳴滝シーボルト通り | 2,082万円 〜 2,509万円 | 長崎県長崎市鳴滝1丁目1-3 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全13戸 |
| MODERNPALAZZO浦上駅前 | 2,299万円 〜 2,819万円 | 長崎県長崎市目覚町3-5 |
2015年12月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンロージュ浦上駅前 | 1,882万円 〜 3,514万円 | 長崎県長崎市目覚町5-5 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス白木 | 776万円 〜 955万円 | 長崎県長崎市白木町7-46 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全21戸 |
| ザ・テラス山王 | 1,439万円 〜 3,332万円 | 長崎県長崎市岩川町10 |
2019年3月（築6年） 地上15階 / 全63戸 |
| フォートうらかみ | 1,153万円 〜 1,869万円 | 長崎県長崎市岩川町6-18 |
2018年9月（築6年） 地上9階 / 全36戸 |
| カンフリエ山王 | 1,094万円 〜 1,902万円 | 長崎県長崎市岩川町6-13 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全38戸 |
| セカンドラック岩川町 | 945万円 〜 2,408万円 | 長崎県長崎市岩川町12-2 |
2018年8月（築6年） 地上10階 / 全20戸 |
| WaleaLiko | 865万円 〜 1,073万円 | 長崎県長崎市浜口町7-17 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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