長崎県長崎市大浦町7-20
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
890 万円 17.69m²の部屋
〜1,175 万円 18.23m²の部屋
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3/3MODERNPALAZZO水辺の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MODERNPALAZZO水辺の森の売却に役立つ情報をチェック！
MODERNPALAZZO水辺の森の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
18.23m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
17.69m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
17.69m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
17.69m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
17.69m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
890万円 （50万円 / m²） 17.69m²の部屋
〜1,175万円 （64万円 / m²） 18.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(長崎市大浦町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,029万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 982万円 | 95.5％ |
| 築15年(8年後) | 904万円 | 87.9％ |
| 築20年(13年後) | 826万円 | 80.3％ |
| 築25年(18年後) | 747万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 890万円 |
| 3年後(築10年) | 95.5％ | 850万円 |
| 8年後(築15年) | 87.9％ | 782万円 |
| 13年後(築20年) | 80.3％ | 714万円 |
| 18年後(築25年) | 72.7％ | 647万円 |
このマンションと、長崎市大浦町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
890万円 (17.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 51万円 / m² |
MODERNPALAZZO水辺の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.11%、 2年前→1年前：3.66%、 1年前→今年：2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（7.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 890万円 |
| 買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.7万円 / 月 17.69m²の部屋
〜
5.52万円 / 月 18.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MODERNPALAZZO水辺の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMODERNPALAZZO水辺の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1R / 9階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 10階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1K / 8階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1R / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1R / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1K / 8階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1K / 8階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1R / 8階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1R / 8階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 18.19m² | 1K / 8階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1R / 8階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1K / 10階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 17.69m² | 1R / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンベリールおらんだ坂 | 1,863万円 〜 4,188万円 | 長崎県長崎市大浦町2 |
2018年4月（築8年） 地上9階 / 全31戸 |
| フェリーチェ梅香崎 | 1,877万円 〜 2,548万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2-14 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス籠町 | 1,354万円 〜 2,987万円 | 長崎県長崎市籠町2-20 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| アミティ銅座 | 951万円 〜 1,204万円 | 長崎県長崎市銅座町7 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全11戸 |
| グランポルト樺島 | 1,318万円 〜 3,546万円 | 長崎県長崎市樺島町1 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全42戸 |
| VIVACITY万屋町 | 3,030万円 〜 4,665万円 | 長崎県長崎市万屋町5 |
2020年6月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アレンデール鍛治屋町 | 1,044万円 〜 2,348万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6 |
2020年10月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| さくら坂マンション壱番館 | 1,999万円 〜 3,142万円 | 長崎県長崎市賑町6-12 |
2019年4月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オルカ銀屋 | 1,556万円 〜 2,186万円 | 長崎県長崎市銀屋町1 |
2020年2月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンリヤン愛宕1丁目レジオン | 2,378万円 〜 4,066万円 | 長崎県長崎市愛宕1丁目21-1 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全129戸 |
| BELLO金屋 | 1,382万円 〜 3,901万円 | 長崎県長崎市金屋町4-22 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランフォーレ五島町レジデンス | 3,847万円 〜 4,596万円 | 長崎県長崎市五島町3-6 |
2021年1月（築5年） 地上12階 / 全22戸 |
| カルム中通り | 886万円 〜 1,342万円 | 長崎県長崎市諏訪町6 |
2020年10月（築5年） 地上6階 / 全12戸 |
| ソレイユ元船 | 1,461万円 〜 3,146万円 | 長崎県長崎市元船町3-2 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全33戸 |
| サムティ興善町 | 834万円 〜 1,053万円 | 長崎県長崎市興善町2-22 |
2017年10月（築8年） 地上14階 / 全122戸 |
| Bloom桜 | 933万円 〜 1,770万円 | 長崎県長崎市桜町8 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トレジャーフロントステーション | 1,689万円 〜 4,201万円 | 長崎県長崎市五島町1 |
2020年1月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コムフォート桶屋町 | 1,517万円 〜 1,776万円 | 長崎県長崎市桶屋町41 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ南蛮 | 1,512万円 〜 2,433万円 | 長崎県長崎市中町4-7 |
2018年11月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO女神大橋 | 1,564万円 〜 2,996万円 | 長崎県長崎市戸町1丁目5-5 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオ・プレイス諏訪の杜 | 3,503万円 〜 4,103万円 | 長崎県長崎市八百屋町1-1 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| アルファステイツ長崎駅 | 2,546万円 〜 4,845万円 | 長崎県長崎市筑後町2-7 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全43戸 |
| デ・クメール八幡 | 876万円 〜 1,196万円 | 長崎県長崎市八幡町6 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全30戸 |
| カーサプレディア | 1,081万円 〜 1,488万円 | 長崎県長崎市筑後町1 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジデンシャル長崎駅ザノース | 3,566万円 〜 5,956万円 | 長崎県長崎市八千代町2-2 |
2020年3月（築6年） 地上14階 / 全26戸 |
| レジデンス白木 | 823万円 〜 1,002万円 | 長崎県長崎市白木町7-46 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全21戸 |
| ブランシエラ幸町リバーサイド | 2,595万円 〜 5,318万円 | 長崎県長崎市幸町4-5 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| Residence中川 | 1,073万円 〜 2,508万円 | 長崎県長崎市中川1丁目1-10 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全28戸 |
| AVENUE緑 | 1,612万円 〜 1,888万円 | 長崎県長崎市緑町3 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全3戸 |
| Forbis目覚町 | 1,467万円 〜 3,623万円 | 長崎県長崎市目覚町18-11 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MODERNPALAZZO水辺の森 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市大浦町7-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/20
1K 3階
2/20
1K 3階
3/20
1R 3階
4/20
1R 3階
5/20
1K 3階
6/20
1R 3階
7/20
1K 4階
8/20
1K 5階
9/20
1K 5階
10/20
1R 8階
11/20
1R 8階
12/20
1K 8階
13/20
1R 8階
14/20
1R 8階
15/20
1K 8階
16/20
1K 8階
17/20
1R 9階
18/20
1K 10階
19/20
1K 10階
20/20| 築年月（築年数） | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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