北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目14-3
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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1,592万円 (36万円 / m²) 44.76m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,451万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 1,398万円 | 96.4% |
| 築15年(8年後) | 1,309万円 | 90.2% |
| 築20年(13年後) | 1,220万円 | 84.1% |
| 築25年(18年後) | 1,131万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 1,592万円 |
| 3年後(築10年) | 96.4% | 1,534万円 |
| 8年後(築15年) | 90.2% | 1,436万円 |
| 13年後(築20年) | 84.1% | 1,338万円 |
| 18年後(築25年) | 77.9% | 1,240万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,592万円 (44.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
ブランシャールLeBois周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.39%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:3.91% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,592万円 |
| 買取 | 955万円 〜 1,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.04万円 / 月 44.76m²の部屋
〜
7.94万円 / 月 44.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシャールLeBoisの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにブランシャールLeBoisが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 44.76m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.76m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.76m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.76m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.76m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェーラシュヴァル平岸 | 1,228万円 〜 2,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-14 |
2018年7月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール平岸4・9 | 2,186万円 〜 2,801万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-8 |
2020年10月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
| GRATO平岸 | 1,316万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目4-3 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
| LAConforto平岸 | 1,408万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目2-6 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
| LAVERT平岸 | 1,183万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目2-3 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
| インフィニティ南平岸 | 1,170万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目7-18 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
| シティプレミア平岸 | 1,227万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目1 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
| プレシェルト平岸 | 1,121万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目5-22 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全35戸 |
| エクセル平岸A | 1,061万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目5-20-2 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
| プライムコート平岸 | 1,294万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目5-22 |
2018年11月(築8年) 地上4階 / 全32戸 |
| グリュックス・クレー平岸弐番館 | 1,382万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-6 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル平岸B | 1,061万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目5-20-1 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
| FLOSPROVAHiragishi | 1,171万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-11 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Orizzonte | 1,247万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-11 |
2018年11月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
| レフィナード | 1,131万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-22 |
2017年10月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
| ラグジースペース | 1,189万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-8 |
2019年7月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
| ハミングバード | 1,680万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目8-20 |
2019年8月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
| ルメルシー | 1,131万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目9-2 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
| リラクオーレ平岸 | 971万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-10 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
| Farandole平岸EST | 1,698万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目8 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール平岸1st | 1,291万円 〜 2,280万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-8 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
| Grandvia平岸 | 1,344万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-18 |
2020年10月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
| クロシェット | 1,097万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目10-1 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
| Raffine南平岸3 | 1,088万円 〜 2,238万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-16 |
2018年4月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
| ARTAVENUE | 1,288万円 〜 3,227万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-28 |
2018年11月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
| Land平岸 | 1,455万円 〜 2,754万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目7-4 |
2017年8月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
| クローバーT・Y2 | 1,881万円 〜 2,791万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目1-18 |
2018年10月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
| アルファ南平岸 | 1,145万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-1 |
2020年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアメゾン南平岸イースト | 1,174万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-24 |
2020年10月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
| レーヴ平岸 | 1,282万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-5 |
2017年10月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | ブランシャールLeBois |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目14-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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