この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,129 万円 30.09m²の部屋
〜1,502 万円 31.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ル・ヌアージュ平岸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
31.8m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,129万円30.09m²の部屋37万円 / m²
〜1,502万円31.8m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,442万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,370万円 | 95.0% |
築15年(9年後) | 1,279万円 | 88.7% |
築20年(14年後) | 1,189万円 | 82.4% |
築25年(19年後) | 1,098万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,129万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,072万円 | 95.0% |
9年後(築15年) | 1,001万円 | 88.7% |
14年後(築20年) | 930万円 | 82.4% |
19年後(築25年) | 859万円 | 76.1% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,129万円 (30.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,129万円 |
買取 | 677万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.9万円30.09m²の部屋
〜5.78万円31.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ル・ヌアージュ平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.94%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:3.18% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・ヌアージュ平岸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 1228m
【周辺】マックスバリュ平岸店 1312m
【周辺】西友平岸店 1230m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月5日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーヴ平岸 | 1,384万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-5 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
Land平岸 | 1,566万円 〜 2,817万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目7-4 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
アボンド平岸 | 1,191万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目4-20 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
エクセル平岸 | 1,204万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目1-4 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ネコオール平岸 | 1,180万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目1-5 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール平岸1st | 1,402万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-8 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ハリーホック平岸 | 1,347万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目2-11 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
ルメルシー | 1,229万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目9-2 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
エクセル平岸B | 1,155万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目5-20-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
エクセル平岸A | 1,155万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目5-20-2 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
プレシェルト平岸 | 1,215万円 〜 2,679万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目5-22 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全35戸 |
BlancShardトヨヒラパークサイド | 1,612万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目4-2 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
プラティーク平岸 | 1,251万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-15 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
シティプレミア平岸 | 1,331万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目1 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
ピーコック平岸 | 1,110万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目4-10 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
アボンドウエスト | 1,389万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目3-10 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
ヴァンヴェール平岸 | 1,362万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目2-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アボンドイースト | 1,264万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目3-8 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
GIULIABellezza | 1,414万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-25 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
LaVita美園 | 1,637万円 〜 2,031万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目2-3 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
レガリア平岸 | 1,620万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目2-30 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
リヴィエール平岸35 | 1,339万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目10-22 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
グランメール平岸4・9 | 2,328万円 〜 2,912万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-8 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
PremiereCity美園 | 1,306万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目2-26 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
アンコール・豊平公園 | 1,210万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目4-13 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
リッシュ平岸 | 1,271万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目10-30 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
フェーラシュヴァル平岸 | 1,344万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-14 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ネクステージ平岸2 | 984万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目8-16 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
シティパル | 1,390万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目2-13 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
プルチーノ | 1,327万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目7-15 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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