北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,447 万円 34.26m²の部屋
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1,447万円 （42万円 / m²） 34.26m²の部屋
〜2,869万円 （51万円 / m²） 56.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,439万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,386万円 | 96.3％ |
| 築15年(8年後) | 1,296万円 | 90.1％ |
| 築20年(13年後) | 1,207万円 | 83.9％ |
| 築25年(18年後) | 1,117万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,447万円 |
| 3年後(築10年) | 96.3％ | 1,394万円 |
| 8年後(築15年) | 90.1％ | 1,303万円 |
| 13年後(築20年) | 83.9％ | 1,213万円 |
| 18年後(築25年) | 77.6％ | 1,123万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,447万円 (34.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 36万円 / m² |
サンシティ平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：4.98% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,447万円 |
| 買取 | 868万円 〜 1,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 34.26m²の部屋
〜
10.39万円 / 月 56.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インフィニティ豊平公園 | 1,291万円 〜 2,544万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目5-7 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| ネクステージ平岸2 | 1,060万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目8-16 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォレスタ平岸 | 888万円 〜 1,157万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-1 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルチーノ | 1,426万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目7-15 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aloalo | 1,006万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目2-6 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルーチェ | 1,041万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目2-26 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティレジデンス平岸 | 1,362万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目6-7 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| インフィニティ平岸 | 2,032万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-1 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| リッシュ平岸 | 1,060万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目10-30 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| カレラ平岸 | 1,515万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目3 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全23戸 |
| リヴィエール平岸35 | 1,112万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目10-22 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴァンヴェール平岸 | 1,467万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目2-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| HALsweet | 1,404万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目3-14 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| Gareria+H | 669万円 〜 983万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-17 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全25戸 |
| アンコール・豊平公園 | 1,299万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目4-13 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| フライングヒル平岸 | 1,701万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目2-8 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ平岸マスタープレイス | 1,580万円 〜 4,141万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目1-17 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全91戸 |
| ピーコック平岸 | 928万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目4-10 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| ティエラ豊平公園 | 1,297万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目6-14 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハリーホック平岸 | 1,119万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目2-11 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール恵2 | 1,540万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目4-19 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラード平岸 | 1,064万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目3-3 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールメイビス | 1,407万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目1-1 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| ランドヒルズ | 1,009万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目3-23 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメールピアレス | 1,467万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条1丁目1-21 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全36戸 |
| グラシアス平岸 | 1,139万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目6-5 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| M's平岸2 | 1,081万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-14 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラン豊平公園 | 2,933万円 〜 3,571万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目3-18 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全7戸 |
| LuxGlanz | 1,781万円 〜 3,552万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| LiTHOS-M | 1,532万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3-24 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 434m
5/10
【周辺】東光ストア平岸ターミナル店 780m
6/10
【周辺】セイコーマートあべ平岸店 342m
7/10
【周辺】ツルハドラッグ平岸店 183m
8/10
【周辺】セカンドストリート平岸店 993m
9/10
【周辺】北洋銀行平岸中央支店 811m
10/10| 築年月（築年数） | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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