この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,333 万円 38.19m²の部屋
〜2,907 万円 59.19m²の部屋
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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全国ネットワーク６７０店舗展開中！
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
平岸リバーサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
57.78m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
38.19m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
41.68m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,333万円38.19m²の部屋35万円 / m²
〜2,907万円59.19m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,267万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,189万円 | 93.9％ |
| 築15年(10年後) | 1,112万円 | 87.8％ |
| 築20年(15年後) | 1,035万円 | 81.7％ |
| 築25年(20年後) | 958万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,333万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,252万円 | 93.9％ |
| 10年後(築15年) | 1,171万円 | 87.8％ |
| 15年後(築20年) | 1,089万円 | 81.7％ |
| 20年後(築25年) | 1,008万円 | 75.6％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,333万円 (38.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.63万円38.19m²の部屋
〜9.51万円59.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
平岸リバーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平岸リバーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 41.68m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.68m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.68m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.19m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.68m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.68m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
平岸リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 平岸リバーサイド |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店まで536ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラルーチエ平岸 | 1,103万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-12 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| F・コート | 2,204万円 〜 3,115万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-12 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| F中の島 | 1,230万円 〜 3,124万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-2 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全62戸 |
| クレイパレス中の島 | 1,147万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-21 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| F018H1RAGISHI | 2,332万円 〜 3,882万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-11 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブランシャールALAIN中の島 | 1,175万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-17 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴレネージュ平岸WEST | 1,126万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-3 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミック平岸 | 1,189万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-7 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ平岸マスタープレイス | 1,629万円 〜 4,165万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目1-17 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全91戸 |
| パインヒルズ中の島 | 1,197万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-20 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| 札幌平岸ラウンドスクエア | 1,112万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-7 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ランドヒルズ | 1,130万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目3-23 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| インデックス中の島 | 1,119万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-18 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルファ中の島 | 1,157万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-12 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャスバル平岸 | 844万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-14 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランメール平岸1-2 | 1,327万円 〜 2,953万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目8-21 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| グラシアス平岸 | 1,262万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目6-5 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィーネ中の島 | 1,047万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-3 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| エーエムアイ中の島 | 1,192万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-26 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランブリエ中の島B | 1,409万円 〜 2,897万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目6-11 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| BlueHilt中の島 | 1,192万円 〜 3,410万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-27 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランブリエ中の島A | 1,213万円 〜 3,690万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目6-13 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| ateenahiragisi | 1,571万円 〜 2,764万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-1 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| パインハート中の島 | 1,273万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-28 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全40戸 |
| E-Town平岸 | 1,065万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-31 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラグジースペース平岸 | 1,022万円 〜 2,497万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-1 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォレスタ平岸 | 985万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-1 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレックスクラウド | 1,293万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-3 |
2021年12月（築3年） 地上4階 / 全9戸 |
| Gareria+H | 769万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-17 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全25戸 |
| プリマソレイユ | 1,305万円 〜 2,739万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目3-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
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