北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,116 万円 33.04m²の部屋
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1,116万円 （34万円 / m²） 33.04m²の部屋
〜1,576万円 （47万円 / m²） 33.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市豊平区中の島二条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,199万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,155万円 | 96.3％ |
| 築15年(8年後) | 1,080万円 | 90.1％ |
| 築20年(13年後) | 1,006万円 | 83.8％ |
| 築25年(18年後) | 931万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,116万円 |
| 3年後(築10年) | 96.3％ | 1,075万円 |
| 8年後(築15年) | 90.1％ | 1,005万円 |
| 13年後(築20年) | 83.8％ | 936万円 |
| 18年後(築25年) | 77.6％ | 866万円 |
このマンションと、札幌市豊平区中の島二条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,116万円 (33.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
ウインドヒルズ中の島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.45%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：4.98% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,116万円 |
| 買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.33万円 / 月 33.04m²の部屋
〜
6.07万円 / 月 33.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウインドヒルズ中の島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインドヒルズ中の島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CREA中の島 | 1,210万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目2-5 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| AltaMareaナカノシマ | 1,735万円 〜 3,287万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目2-15 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| コローレ中の島 | 1,089万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目5-11 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Felix中の島 | 1,330万円 〜 3,248万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目9-27 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| ルチェルナ中の島 | 1,298万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条5丁目3-26 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴレネージュ平岸WEST | 1,008万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-3 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミック平岸 | 1,063万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目9-7 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Eclatunemaison | 1,140万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-21 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランブリエ中の島A | 1,197万円 〜 3,612万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目6-13 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブランブリエ中の島B | 1,391万円 〜 2,837万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目6-11 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| WESTOPIASAPPORO | 1,106万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-20 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| F018H1RAGISHI | 2,087万円 〜 3,789万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-11 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| アクアトピア平岸 | 2,558万円 〜 3,322万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-23 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランシャール平岸駅前WEST | 1,082万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-46 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| 札幌平岸ラウンドスクエア | 996万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-7 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴェルクレスト中の島 | 1,329万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-20 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| F・コート | 2,173万円 〜 3,047万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-12 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラフィーネ中の島 | 1,030万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-3 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| アンコール・平岸 | 1,018万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-11 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランシャール平岸駅前EAST | 1,614万円 〜 2,108万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-45 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランシャールALAIN中の島 | 1,157万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-17 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ARTAVENUE | 1,159万円 〜 2,985万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-28 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| EVA南平岸 | 1,218万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条12丁目1-46 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレイパレス中の島 | 1,124万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-21 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| F中の島 | 1,208万円 〜 3,054万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-2 |
2019年2月（築7年） 地上14階 / 全62戸 |
| ブランシャール平岸N1 | 1,421万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目6-21 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランファーレ平岸ザパークサイドウェストウイング | 2,978万円 〜 3,738万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目5-17 |
2018年12月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パインヒルズ中の島 | 1,177万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-20 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランファーレ平岸ザパークサイドイーストウイング | 2,667万円 〜 3,413万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目5-16 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全41戸 |
| blanc | 935万円 〜 3,170万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-13 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウインドヒルズ中の島 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】アクロスプラザ南22条 837m
5/12
【周辺】コープさっぽろなかのしま店 285m
6/12
【周辺】セブンイレブン札幌平岸1条環状通店 273m
7/12
【周辺】ツルハドラッグ中の島店 165m
8/12
【周辺】ケーズデンキ平岸店 439m
9/12
【周辺】KKR札幌医療センター 706m
10/12
【周辺】中の島南郵便局 644m
11/12
【周辺】北海道銀行平岸支店 627m
12/12| 築年月（築年数） | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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