価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
794 万円 44.68m²の部屋
〜1,615 万円 59.16m²の部屋
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
創業46年、専門スタッフが対応します
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
794万円44.68m²の部屋18万円 / m²
〜1,615万円59.16m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 794万円 |
買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.46万円44.68m²の部屋
〜6.83万円59.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中の島1・3マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中の島1・3マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
5.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年2月 |
5.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
5.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
5.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 59.16m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 59.16m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
5.1万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2021年5月 |
5.2万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 44.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.1万円 / 月 | 59.16m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年11月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.2万円 / 月 | 41.25m² | 3DK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 59.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
5.7万円 / 月 | 44.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
中の島1・3マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-1.26%、 1年前→今年:4.71% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中の島1・3マンション |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 中の島2条店まで111m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 中の島店まで327m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 中の島店まで713m
【周辺】【銀行】北海道銀行行啓通支店まで1119m
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで1170m
【周辺】【郵便局】札幌中の島郵便局まで259m
築年月(築年数) | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハウスオブリザ中の島3 | 262万円 〜 737万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-7 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全30戸 |
ファミール中の島 | 244万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-8 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全185戸 |
トーカン第3中の島マンション札幌第8 | 156万円 〜 367万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目5-6 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全41戸 |
ライオンズマンション幌平橋 | 248万円 〜 609万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-16 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全85戸 |
幌平橋ハイホーム | 916万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目5-18 |
1977年11月(築48年) 地上10階 / 全138戸 |
サンセットハイツ木の花 | 200万円 〜 336万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条3丁目2-14 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全44戸 |
ハイム中の島 | 388万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目9-11 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全43戸 |
チサンマンション中島公園 | 533万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-18 |
1979年12月(築45年) 地上12階 / 全95戸 |
ハイツ中島公園 | 1,004万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-1 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全22戸 |
ライオンズマンション中島公園 | 333万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-17 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全71戸 |
ハイツ平岸1 | 991万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-1 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
ハイツ平岸2 | 784万円 〜 980万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-2 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパークアンネン | 506万円 〜 760万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目8-2 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
アーバンハイツ平岸 | 431万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目1-39 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズマンション平岸第2B棟 | 1,307万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全89戸 |
トーカンマンション中島公園 | 587万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目1-15 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全44戸 |
ライオンズマンション平岸第2A棟 | 431万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全90戸 |
サンセットハイツ平岸通 | 171万円 〜 262万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-51 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
サンセットハイツ平岸36 | 308万円 〜 520万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目6-25 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
コロナード平岸2 | 652万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目4-17 |
1980年9月(築45年) 地上9階 / 全77戸 |
平岸クラシカルハイツ | 602万円 〜 961万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-28 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
信和コーポ | 907万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-12 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
アルス.A | 190万円 〜 238万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-1 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
GSハイム中島公園 | 348万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-7 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全62戸 |
りんご公園ハウス | 549万円 〜 1,074万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目7-20 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全31戸 |
第9藤井ビル公園ハイツ | 818万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目2-26 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全42戸 |
平岸ハウス | 796万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目3-1 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全79戸 |
ドミ北洋 | 289万円 〜 558万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-13 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
平岸センチュリーハイム第2 | 857万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-11 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全28戸 |
ドミ山鼻 | 584万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-20 |
1977年11月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください