愛知県名古屋市港区港明2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,742 万円 70.43m²の部屋
〜5,026 万円 97.64m²の部屋
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【外観】◇東海通駅徒歩4分♪◇お買い物スポットが多く便利♪
1/13
【エントランス】エントランス
2/13
【駐車場】◇平面駐車場♪
3/13
【周辺】東海通駅(名古屋市交通局 名港線) 徒歩4分。 300m
4/13
【周辺】港区役所駅(名古屋市交通局 名港線) 徒歩8分。 640m
5/13
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY東海通店 徒歩2分。 180m
6/13
【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩2分。 180m
7/13
【周辺】スギドラッグららぽーと名古屋みなとアクルス店 徒歩2分。 180m
8/13
【周辺】ファミリーマート東海通駅前店 徒歩4分。 300m
9/13
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構中部ろうさい病院 徒歩12分。 950m
10/13
【周辺】名古屋市立中川小学校 徒歩3分。 240m
11/13
【周辺】名古屋市立港明中学校 徒歩8分。 650m
12/13
【周辺】津金公園 徒歩1分。 100m
13/13パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの売却に役立つ情報をチェック！
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
70.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,742万円 （39万円 / m²） 70.43m²の部屋
〜5,026万円 （51万円 / m²） 97.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市港区港明)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,720万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,466万円 | 93.2％ |
| 築15年(10年後) | 3,212万円 | 86.3％ |
| 築20年(15年後) | 2,958万円 | 79.5％ |
| 築25年(20年後) | 2,703万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,742万円 |
| 5年後(築10年) | 93.2％ | 2,554万円 |
| 10年後(築15年) | 86.3％ | 2,367万円 |
| 15年後(築20年) | 79.5％ | 2,180万円 |
| 20年後(築25年) | 72.7％ | 1,992万円 |
このマンションと、名古屋市港区港明の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,742万円 (70.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 53万円 / m² |
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.63%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：1.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパークホームズLaLa名古屋みなとアクルスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 71.92m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,990万円 | 70.43m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 3,080万円 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 3,080万円 | 70.43m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,150万円 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 3,350万円 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,680万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,180万円 | 70.43m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 3,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,742万円 |
| 買取 | 1,645万円 〜 2,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.13万円 / 月 70.43m²の部屋
〜
20.36万円 / 月 97.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパークホームズLaLa名古屋みなとアクルスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 16万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 14.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 16.9万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 17.4万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 17.9万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 14万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 17.9万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 16万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 94.24m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プログレス2 | 1,463万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目4-1 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| S-RESIDENCE東海通 | 869万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-11-2 |
2021年12月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| ビアンコネロ | 1,432万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目 |
2020年11月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズ東海通ジェイグランディア | 2,576万円 〜 3,899万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 |
2019年2月（築7年） 地上9階 / 全69戸 |
| A・City港陽 | 759万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-30 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全80戸 |
| メゾン・ド・フォーユー | 832万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町8-28 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| S-FORT熱田六番 | 1,023万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-28 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全57戸 |
| A・City港栄 | 738万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-9 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全80戸 |
| MIACASA名港 | 824万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目4-18-1 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミリアーレ名古屋港レジデンス | 2,284万円 〜 3,738万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目16-11 |
2019年7月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| A・City名港 | 739万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目10-19 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
| プレサンスロジェ熱田六番町 | 3,696万円 〜 4,982万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-35 |
2022年4月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| カルティアあおなみ | 2,289万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| シャンポール内田橋 | 1,029万円 〜 1,329万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目5-7 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミリアーレ熱田日比野 | 2,808万円 〜 3,349万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目48-1 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ケヤキパレス熱田 | 1,243万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市熱田区木之免町301-3 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークハイム日比野 | 1,069万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目76 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| オープンレジデンシア神宮南 | 2,797万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目8-10 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| WELLCOURTTENMA | 984万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-25 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全26戸 |
| アヴェンタドール神宮南 | 1,560万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目14-12 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| FELICE | 901万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目36-1 |
2020年3月（築6年） 地上12階 / 全45戸 |
| オープンレジデンシア神宮前 | 3,875万円 〜 4,572万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-5 |
2021年5月（築4年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ神宮前 | 3,892万円 〜 4,793万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-6 |
2019年3月（築7年） 地上15階 / 全28戸 |
| カランコエ川並 | 1,222万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-18 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE熱田 | 1,114万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-12 |
2021年6月（築4年） 地上12階 / 全77戸 |
| プランドール神宮苑 | 1,731万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町16-1 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全30戸 |
| プリムール高蔵 | 2,016万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-6 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| GATEWAY尾頭橋 | 1,214万円 〜 3,306万円 | 愛知県名古屋市中川区幡野町2-28 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| コートシャイン | 1,256万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1507 |
2022年7月（築3年） 地上8階 / 全19戸 |
| エムズシティ神宮前 | 4,017万円 〜 4,955万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町5-17 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全186戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア | 3,492万円 〜 4,551万円 | 愛知県名古屋市港区港明2丁目4-2 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全238戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港明2丁目4-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 265戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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