この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,334万円 22.12m²の部屋
〜4,184万円 34.58m²の部屋
所在地 | 東京都中野区新井2丁目25-6 |
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交通 |
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クレアトール中野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
30.54m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,334万円 22.12m²の部屋 105万円 / m²
〜4,184万円 34.58m²の部屋 121万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区新井)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区新井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,968万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,896万円 | 96.3% |
築15年(10年後) | 1,824万円 | 92.7% |
築20年(15年後) | 1,752万円 | 89.0% |
築25年(20年後) | 1,680万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,334万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 2,249万円 | 96.3% |
10年後 (築15年) | 2,163万円 | 92.7% |
15年後 (築20年) | 2,078万円 | 89.0% |
20年後 (築25年) | 1,992万円 | 85.3% |
このマンションと、中野区新井の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,334万円 (22.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
105万円 / m² | 98万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,334万円 |
買取 | 1,401万円 〜 1,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.27万円 22.12m²の部屋
〜15.51万円 34.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレアトール中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13% 、 2年前→1年前:4.22% 、 1年前→今年:1.50% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアトール中野 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区新井2丁目25-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ライフ中野新井店 609m
築年月(築年数) | 2019年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレイシア・ヴァースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 2,733万円 〜 5,819万円 | 東京都中野区新井2丁目30-3 |
2021年7月(築3年) 地上13階 / 全35戸 |
ZOOM中野 | 2,659万円 〜 3,840万円 | 東京都中野区新井1丁目12-16 |
2018年5月(築6年) 地上7階 / 全49戸 |
パークリュクス中野 | 2,656万円 〜 5,004万円 | 東京都中野区新井1丁目11-6 |
2017年9月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モンシャトー中野新井 | 1,705万円 〜 2,479万円 | 東京都中野区新井1丁目40-8 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T&Fナカノ7 | 3,060万円 〜 4,300万円 | 東京都中野区新井1丁目36-9 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディア中野 | 2,698万円 〜 8,428万円 | 東京都中野区新井1丁目36-4 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全28戸 |
パークスクエア | 3,538万円 〜 4,676万円 | 東京都中野区新井1丁目42-8 |
2020年9月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハウス中野テラス | 6,557万円 〜 8,335万円 | 東京都中野区新井4丁目2 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全68戸 |
CharcoalHouse | 2,078万円 〜 6,710万円 | 東京都中野区新井5丁目1-2 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
scelto | 2,546万円 〜 4,963万円 | 東京都中野区中野5丁目45-11 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
CICADAナカノ | 1,586万円 〜 2,019万円 | 東京都中野区新井1丁目16 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
プラウドフラット中野 | 2,585万円 〜 6,094万円 | 東京都中野区中野5丁目38-3 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全165戸 |
オープンレジデンシア中野平和の森公園 | 5,914万円 〜 7,517万円 | 東京都中野区野方2丁目4-34 |
2018年7月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
FARE中野6 | 1,240万円 〜 3,860万円 | 東京都中野区新井5丁目19-1 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全9戸 |
FARE中野7 | 1,380万円 〜 3,886万円 | 東京都中野区新井5丁目19-1 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全9戸 |
FARE中野8 | 1,289万円 〜 2,576万円 | 東京都中野区新井5丁目19-10 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベラーレ中野 | 2,495万円 〜 5,382万円 | 東京都中野区中野5丁目23-12 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ平和の森PARK | 1,946万円 〜 5,424万円 | 東京都中野区新井4丁目27-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全13戸 |
モン・シャトー中野新館 | 2,105万円 〜 6,344万円 | 東京都中野区野方1丁目44-4 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
グランツオーベル中野 | 8,245万円 〜 9,700万円 | 東京都中野区中野5丁目26-8 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全62戸 |
PERSICA中野 | 2,428万円 〜 4,673万円 | 東京都中野区中野5丁目5-9 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュリアス中野 | 1,543万円 〜 2,982万円 | 東京都中野区沼袋3丁目16 |
2021年5月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
ラティエラ中野 | 2,276万円 〜 5,495万円 | 東京都中野区野方1丁目42-16 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全33戸 |
タンドリュクスプレミアム | 2,829万円 〜 8,060万円 | 東京都中野区上高田2丁目20 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VERTCOURTNAKANO | 2,084万円 〜 2,503万円 | 東京都中野区中野5丁目30-21 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
フランボワーズガーデン中野 | 2,607万円 〜 6,513万円 | 東京都中野区中野2丁目12-11 |
2017年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア中野ステーションサイド | 4,140万円 〜 1億 216万円 | 東京都中野区中野2丁目26-13 |
2021年8月(築3年) 地上14階 / 全46戸 |
REGALIZ高円寺 | 2,390万円 〜 5,087万円 | 東京都中野区野方1丁目40 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Trimestriel四季 | 2,780万円 〜 4,381万円 | 東京都中野区中野3丁目27-16 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Arcadia中野5 | 3,134万円 〜 5,843万円 | 東京都中野区中野3丁目27-21 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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