この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都中野区中野3丁目27-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,810 万円 25.83m²の部屋
〜4,461 万円 35m²の部屋
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不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
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■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
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居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,810万円 25.83m²の部屋 109万円 / m²
〜4,461万円 35m²の部屋 127万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区中野)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区中野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,266万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,183万円 | 96.3% |
築15年(10年後) | 2,101万円 | 92.7% |
築20年(15年後) | 2,018万円 | 89.0% |
築25年(20年後) | 1,935万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,810万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 2,707万円 | 96.3% |
10年後 (築15年) | 2,604万円 | 92.7% |
15年後 (築20年) | 2,502万円 | 89.0% |
20年後 (築25年) | 2,399万円 | 85.4% |
このマンションと、中野区中野の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,810万円 (25.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
109万円 / m² | 113万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,810万円 |
買取 | 1,686万円 〜 2,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.95万円 25.83m²の部屋
〜14.9万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Trimestriel四季周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.00% 、 2年前→1年前:4.06% 、 1年前→今年:2.40% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Trimestriel四季 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区中野3丁目27-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2019年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Arcadia中野5 | 3,169万円 〜 5,949万円 | 東京都中野区中野3丁目27-21 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジャルーン中野 | 1,620万円 〜 1,893万円 | 東京都中野区中野3丁目32 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全6戸 |
オープンレジデンシア中野ステーションサイド | 4,138万円 〜 1億 284万円 | 東京都中野区中野2丁目26-13 |
2021年8月(築3年) 地上14階 / 全46戸 |
ALERONakano | 2,560万円 〜 4,935万円 | 東京都中野区中野3丁目43-7 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
JSTUDIO | 2,420万円 〜 3,530万円 | 東京都中野区中野3丁目12 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツカサドルフィン | 3,662万円 〜 4,412万円 | 東京都中野区中央5丁目40-17 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全14戸 |
モン・シャトー中野桃園館 | 2,177万円 〜 6,259万円 | 東京都中野区中央5丁目24 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全11戸 |
フランボワーズガーデン中野 | 2,639万円 〜 6,642万円 | 東京都中野区中野2丁目12-11 |
2017年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PREMIUMCUBE中野 | 2,575万円 〜 4,855万円 | 東京都中野区中野2丁目16-4 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全39戸 |
モン・シャトー中野中央 | 4,070万円 〜 5,764万円 | 東京都中野区中央4丁目25-14 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RESIDIA中野2 | 2,618万円 〜 5,681万円 | 東京都中野区中野2丁目14-22 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全19戸 |
VERTCOURTNAKANO | 2,114万円 〜 2,557万円 | 東京都中野区中野5丁目30-21 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
scelto | 2,585万円 〜 5,078万円 | 東京都中野区中野5丁目45-11 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
グランツオーベル中野 | 8,244万円 〜 9,773万円 | 東京都中野区中野5丁目26-8 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全62戸 |
グローベルザ・プレイス東高円寺 | 2,848万円 〜 5,625万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目24-23 |
2018年11月(築6年) 地上5階 / 全40戸 |
プラウドフラット中野 | 2,621万円 〜 6,225万円 | 東京都中野区中野5丁目38-3 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストープ新中野 | 2,667万円 〜 5,479万円 | 東京都中野区中央5丁目10 |
2019年9月(築5年) 地上8階 / 全27戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 2,769万円 〜 5,967万円 | 東京都中野区新井2丁目30-3 |
2021年7月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アジールコート東高円寺 | 2,573万円 〜 6,061万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目33-3 |
2018年11月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COSMOSREID東高円寺Terrace | 2,581万円 〜 6,652万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目6-4 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全26戸 |
パークリュクス中野 | 2,694万円 〜 5,109万円 | 東京都中野区新井1丁目11-6 |
2017年9月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GranDuoKoenji | 2,055万円 〜 2,377万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目21-12 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール東高円寺 | 2,554万円 〜 3,331万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目19-14 |
2019年5月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
ウェルスクエアイズム新中野 | 2,493万円 〜 4,648万円 | 東京都中野区中央3丁目45-7 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
bluepalette中野紅葉山 | 1,979万円 〜 4,268万円 | 東京都中野区中野1丁目55-8 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NL新中野レジデンス | 2,976万円 〜 7,999万円 | 東京都中野区本町4丁目47-10 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Granduo高円寺4 | 2,270万円 〜 6,037万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目19-6 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ZOOM中野 | 2,696万円 〜 3,925万円 | 東京都中野区新井1丁目12-16 |
2018年5月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベラーレ中野 | 2,536万円 〜 5,502万円 | 東京都中野区中野5丁目23-12 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PERSICA中野 | 2,481万円 〜 4,807万円 | 東京都中野区中野5丁目5-9 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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