東京都東久留米市新川町1丁目3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
4,360 万円 62.98m²の部屋
〜6,154 万円 70.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】【プレミスト東久留米】
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】【Parking Lot】休日に車を整備しながら至福のひと時。大切な愛車を雨に濡れない自分だけの空間に置き眺めながらの時間を過ごして下さい。
4/5
【周辺】
5/5プレミスト東久留米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト東久留米の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,360万円 （69万円 / m²） 62.98m²の部屋
〜6,154万円 （87万円 / m²） 70.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(東久留米市新川町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,384万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,223万円 | 96.3％ |
| 築15年(9年後) | 4,020万円 | 91.7％ |
| 築20年(14年後) | 3,818万円 | 87.1％ |
| 築25年(19年後) | 3,615万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 4,360万円 |
| 4年後(築10年) | 96.3％ | 4,199万円 |
| 9年後(築15年) | 91.7％ | 3,998万円 |
| 14年後(築20年) | 87.1％ | 3,797万円 |
| 19年後(築25年) | 82.5％ | 3,595万円 |
このマンションと、東久留米市新川町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,360万円 (62.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 73万円 / m² |
プレミスト東久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.54%、 2年前→1年前：-0.78%、 1年前→今年：6.93% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト東久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,300万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5,880万円 | 70.83m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,360万円 |
| 買取 | 2,616万円 〜 3,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.51万円 / 月 62.98m²の部屋
〜
19.74万円 / 月 70.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト東久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト東久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 62.98m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 17万円 / 月 | 62.98m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアコート東久留米参番館 | 1,426万円 〜 1,797万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-26 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアコートTM東久留米弐番館 | 1,214万円 〜 1,563万円 | 東京都東久留米市東本町14-9 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| ミュージションひばりが丘北 | 1,879万円 〜 3,695万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目1-31 |
2019年4月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| Prendre | 1,302万円 〜 2,910万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目2-6 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全10戸 |
| アートフルひばりサクセス | 1,714万円 〜 4,667万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-6 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全33戸 |
| PonteFelice | 1,647万円 〜 2,461万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-52 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GranGraceひばりヶ丘 | 1,283万円 〜 1,712万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目16-4 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EastGrande634 | 2,076万円 〜 3,804万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目14-21 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザ・レジデンスひばりが丘 | 4,532万円 〜 8,403万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目6-9 |
2018年8月（築8年） 地上9階 / 全270戸 |
| レーベン清瀬THETOWER | 4,663万円 〜 6,701万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-41 |
2020年4月（築6年） 地上20階 / 全74戸 |
| プレミストひばりが丘シーズンビュー | 3,745万円 〜 5,558万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-17 |
2018年7月（築8年） 地上8階 / 全141戸 |
| エクセレントシティ清瀬ステーションリンク | 2,272万円 〜 5,874万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-18 |
2021年2月（築5年） 地上11階 / 全59戸 |
| ヴェレーナ保谷 | 4,845万円 〜 5,688万円 | 東京都西東京市東町2丁目6-16 |
2021年6月（築5年） 地上5階 / 全60戸 |
| SQUARECITYTOKYOHOYA | 1,893万円 〜 2,225万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
2019年1月（築8年） 地上11階 / 全51戸 |
| アンヴィーネ保谷 | 4,846万円 〜 7,788万円 | 東京都西東京市東町3丁目10-10 |
2019年1月（築8年） 地上14階 / 全153戸 |
| グランドソレイユ8 | 1,474万円 〜 3,293万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-5 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全27戸 |
| GRANDSOLEILTANASHI | 1,433万円 〜 3,406万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-2 |
2018年7月（築8年） 地上7階 / 全14戸 |
| エクセレンス幸 | 1,826万円 〜 2,357万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目2-16 |
2022年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ田無 | 4,489万円 〜 5,455万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-28 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全53戸 |
| パークホームズ田無ザガーデン | 5,332万円 〜 6,727万円 | 東京都西東京市田無町4丁目12-3 |
2018年11月（築8年） 地上14階 / 全170戸 |
| サンクレイドル西東京 | 3,613万円 〜 5,103万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-19 |
2018年7月（築8年） 地上5階 / 全72戸 |
| WestGrove | 1,722万円 〜 5,320万円 | 東京都西東京市南町1丁目4-2 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リビオ東伏見公園 | 4,471万円 〜 6,391万円 | 東京都西東京市富士町6丁目2-16 |
2020年1月（築7年） 地上7階 / 全89戸 |
| Epoch | 1,350万円 〜 1,681万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目284-1 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレシス秋津ステーションフロント | 1,806万円 〜 2,185万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目 |
2021年4月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| TOKIBLDG | 1,823万円 〜 4,045万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目6-3 |
2018年11月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| sakuraCoCoRo | 1,629万円 〜 2,981万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-29 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハレノソラ | 1,765万円 〜 4,573万円 | 東京都西東京市富士町4丁目18-9 |
2018年7月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| パティーナ大泉学園 | 1,847万円 〜 2,263万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目10-23 |
2018年11月（築8年） 地上5階 / 全38戸 |
| SORA | 2,446万円 〜 4,506万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレミスト東久留米の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレミスト東久留米から近い順に表示しています
地域に根差した不動産のプロが対応します
おうちの仲介+の不動産売却
全7店舗で年間取引件数1000件以上の実績がありますので、 地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。
社員画像
地域特化の専門スタッフが対応します。
全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。
社員画像
新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします！仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
社員画像
適正な価格・売却方法をご提案いたします。
当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
総業49年・全国9位の売買仲介取引実績
高い専門性とリテラシーを有する東宝ハウスのプロの担当者が、安全かつ安心な取引のための正確な物件調査をはじめ、「高く早く」売るための手法やスキルを最大限に活かし、売却を成功へと導きます。お買い換え、相続、財産分与、税金や後見人制度などにも深い知見を持つ専門職がおりますので、お気軽にご相談ください。
社員画像
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミスト東久留米 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市新川町1丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
