この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市山田東4丁目10-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,522 万円 34.7m²の部屋
〜3,304 万円 57.2m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,522万円34.7m²の部屋44万円 / m²
〜3,304万円57.2m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市山田東)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市山田東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,844万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,743万円 | 94.5% |
築15年(10年後) | 1,642万円 | 89.0% |
築20年(15年後) | 1,541万円 | 83.5% |
築25年(20年後) | 1,440万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,522万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,439万円 | 94.5% |
10年後(築15年) | 1,355万円 | 89.0% |
15年後(築20年) | 1,272万円 | 83.5% |
20年後(築25年) | 1,188万円 | 78.1% |
このマンションと、吹田市山田東の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,522万円 (34.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 46万円 / m² |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,522万円 |
買取 | 914万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.41万円34.7m²の部屋
〜13.79万円57.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンサイド王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンサイド王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
11.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.6万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 4階 | 2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 36.30m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンサイド王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンサイド王子 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ikari 王子店まで208m
【周辺】【スーパー】コープミニまで410m
【周辺】【スポーツ施設】山田市民体育館まで538m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 吹田山田店まで526m
【周辺】【スーパー】デイリーカナート山田西店まで236m
【周辺】【銀行】JA北大阪本店まで270m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィヴェンテ | 1,467万円 〜 3,796万円 | 大阪府吹田市山田北11-14 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークナードフィット津雲台 | 1,629万円 〜 8,175万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目11-1-4 |
2020年9月(築5年) 地上11階 / 全99戸 |
ワコーレ千里津雲台 | 3,522万円 〜 4,632万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目16-D56 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス南千里アリーナ | 4,339万円 〜 6,217万円 | 大阪府吹田市高野台1丁目2-5 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全330戸 |
ブランズシティ千里古江台 | 3,345万円 〜 5,416万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-21 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全254戸 |
レ・ジェイド千里古江台 | 4,556万円 〜 5,578万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-25 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全152戸 |
ブリリアシティ千里津雲台 | 2,917万円 〜 7,695万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目1-2 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全202戸 |
MS.hills千里丘north | 2,422万円 〜 3,629万円 | 大阪府吹田市尺谷26-5 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
MS.hills千里丘south | 2,426万円 〜 3,636万円 | 大阪府吹田市尺谷26-3 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
ジオ北千里藤白台B棟 | 4,686万円 〜 7,888万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目1-18 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全185戸 |
ジオ北千里藤白台A棟 | 4,044万円 〜 5,447万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目1-18 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全185戸 |
ボンサンテ南千里 | 1,606万円 〜 2,112万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目43-15 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パイン五月ケ丘 | 1,022万円 〜 1,198万円 | 大阪府吹田市五月が丘南24-4 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンメゾン北千里古江台 | 4,589万円 〜 5,404万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目6-17 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全30戸 |
ジェイグラン北千里 | 5,068万円 〜 6,319万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-20 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全105戸 |
ミリカ・ガーデン | 2,973万円 〜 4,703万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-18 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全228戸 |
サンメゾン千里桃山台 | 4,532万円 〜 6,392万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-3 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全29戸 |
ガーデンパレス吹田千里丘Calm | 3,794万円 〜 5,117万円 | 大阪府吹田市千里丘下28-14 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全42戸 |
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス | 4,608万円 〜 7,807万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-8 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全66戸 |
ローレルコート桃山台ザ・レジデンス | 3,510万円 〜 4,665万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-14 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PROUD吹田千里丘TERRACE | 3,273万円 〜 4,415万円 | 大阪府吹田市長野東15-15 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランズ北千里 | 3,422万円 〜 4,486万円 | 大阪府吹田市青山台1丁目1 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全178戸 |
ウエリス吹田千里丘 | 3,309万円 〜 4,462万円 | 大阪府吹田市長野東6-4 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全115戸 |
ジオ桃山台レジデンス | 4,982万円 〜 6,622万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-6 |
2020年9月(築5年) 地上6階 / 全66戸 |
ブランズ桃山台 | 7,129万円 〜 1億 2,969万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目9-2 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全80戸 |
エフレジデンス | 2,137万円 〜 3,353万円 | 大阪府吹田市竹谷町22-11 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティテラス千里桃山台 | 4,600万円 〜 7,720万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目6-1 |
2018年8月(築7年) 地上15階 / 全277戸 |
シエリアシティ千里山ゲートテラス | 3,465万円 〜 5,193万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘9-1 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全134戸 |
シエリアシティ千里山ブルームテラス | 5,278万円 〜 6,184万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘10-1 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全138戸 |
シエリアシティ千里山ホライゾンテラス | 4,251万円 〜 5,812万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘100-1 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全119戸 |
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