ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ラウレア元塩町

ラウレア元塩町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県姫路市元塩町79
交通
JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩10分(約800m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,427 万円 40.46m²の部屋

2,813 万円 53.59m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
15戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2020年2月(築7年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路古二階町店まで132m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路古二階町店まで132m

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ラウレア元塩町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラウレア元塩町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ラウレア元塩町1階9.8万円

賃貸募集中

賃料 9.8万円

53.59m² 1SLDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラウレア元塩町は売ったらいくら?参考査定価格

1,427万円 (35万円 / m²) 40.46m²の部屋

2,813万円 (52万円 / m²) 53.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市元塩町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市元塩町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,205万円 100%
築10年(3年後) 2,084万円 94.5%
築15年(8年後) 1,879万円 85.2%
築20年(13年後) 1,674万円 75.9%
築25年(18年後) 1,469万円 66.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,427万円
3年後(築10年) 94.5% 1,349万円
8年後(築15年) 85.2% 1,216万円
13年後(築20年) 75.9% 1,084万円
18年後(築25年) 66.6% 951万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市元塩町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,427万円 (40.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 55万円 / m²

ラウレア元塩町周辺の中古マンション価格推移情報

ラウレア元塩町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:1.90%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,427万円
買取 856万円 〜 1,142万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラウレア元塩町は貸したらいくら?参考賃料

7.61万円 / 月 40.46m²の部屋

11.38万円 / 月 53.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラウレア元塩町の賃料掲載履歴(33件)

ラウレア元塩町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウレア元塩町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 40.46m² 1LDK / 3階 2025年12月〜2026年1月
9.8万円 / 月 53.59m² 1LDK / 1階 2026年1月
10万円 / 月 53.59m² 1LDK / 2階 2025年9月
10.5万円 / 月 53.59m² 1LDK / 2階 2025年4月〜2025年8月
7.7万円 / 月 40.46m² 1LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
7.6万円 / 月 40.46m² 1LDK / 3階 2025年2月〜2025年4月
9.5万円 / 月 53.59m² 1LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
7.6万円 / 月 40.46m² 1LDK / 5階 2024年10月〜2024年12月
10.3万円 / 月 53.59m² 1LDK / 1階 2024年8月〜2024年10月
7万円 / 月 40.46m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
6.5万円 / 月 40.46m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
7.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
7.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
7.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2024年3月〜2024年7月
10.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
10.3万円 / 月 53.00m² 1LDK / 1階 2024年5月
7.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
10.3万円 / 月 53.00m² 1LDK / 2階 2024年3月
10.2万円 / 月 53.00m² 1LDK / 1階 2023年9月〜2024年1月
7.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
7.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
7.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
7.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2023年1月
10.2万円 / 月 53.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
10.1万円 / 月 53.59m² 1LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
10.2万円 / 月 53.59m² 1LDK / 4階 2022年3月
7.5万円 / 月 40.46m² 1LDK / 3階 2022年3月
7.1万円 / 月 40.46m² 1LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
7.6万円 / 月 40.46m² 1LDK / 5階 2021年8月〜2021年9月
7.4万円 / 月 40.46m² 1LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
7.6万円 / 月 40.46m² 1LDK / 5階 2021年3月〜2021年6月
7.6万円 / 月 40.46m² 1LDK / 4階 2021年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラルース元塩 1,410万円 〜 2,899万円 兵庫県姫路市元塩町 2019年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路ザ・スイート 3,558万円 〜 5,489万円 兵庫県姫路市古二階町 2021年2月(築6年)
地上15階 / 全43戸
ポレスター姫路ザ・レジデンス 2,320万円 〜 5,147万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2018年7月(築8年)
地上15階 / 全98戸
サンメゾン姫路古二階町 2,445万円 〜 5,111万円 兵庫県姫路市古二階町7 2019年1月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
ジュエル3 878万円 〜 1,537万円 兵庫県姫路市元塩町 2018年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路城巽テラス 2,834万円 〜 4,752万円 兵庫県姫路市北条口3丁目44 2020年1月(築7年)
地上13階 / 全36戸
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 3,184万円 〜 5,303万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2022年1月(築5年)
地上13階 / 全48戸
姫路ザ・レジデンス 2,759万円 〜 6,547万円 兵庫県姫路市東駅前町100 2018年10月(築8年)
地上15階 / 全128戸
STELLA白銀 2,183万円 〜 6,325万円 兵庫県姫路市白銀町54 2018年10月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
アルファステイツ五軒邸弐番館 2,018万円 〜 2,922万円 兵庫県姫路市五軒邸1丁目33-1 2019年10月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ神屋町2 2,443万円 〜 3,943万円 兵庫県姫路市神屋町2丁目36 2020年2月(築7年)
地上9階 / 全62戸
ベラ・ルーナ 1,104万円 〜 2,167万円 兵庫県姫路市豊沢町 2019年7月(築7年)
地上9階 / 全42戸
フランディル・オーラ五軒邸 1,387万円 〜 2,656万円 兵庫県姫路市五軒邸4丁目 2020年11月(築6年)
地上4階 / 全20戸
ONELIGHT博労町 865万円 〜 1,621万円 兵庫県姫路市博労町46 2018年10月(築8年)
地上7階 / 全36戸
フェルマータ・ピノ 847万円 〜 1,366万円 兵庫県姫路市市川橋通2丁目 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスヒルズ阿保 724万円 〜 1,228万円 兵庫県姫路市阿保 2021年12月(築5年)
地上5階 / 全20戸
OAFLAT福沢 1,528万円 〜 3,422万円 兵庫県姫路市福沢町19 2018年2月(築9年)
地上8階 / 全14戸
エスリード姫路グラセント 2,579万円 〜 4,552万円 兵庫県姫路市福沢町115-2 2018年3月(築8年)
地上13階 / 全62戸
サンクネスト1 972万円 〜 2,068万円 兵庫県姫路市北条 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル東雲3番館 2,790万円 〜 4,754万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 2018年6月(築8年)
地上14階 / 全63戸
MISTRAL神田 1,502万円 〜 2,067万円 兵庫県姫路市神田町1丁目 2021年1月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ポルトリエール姫路東 1,532万円 〜 3,104万円 兵庫県姫路市市之郷町3丁目49-2 2018年5月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル西新町 2,781万円 〜 3,966万円 兵庫県姫路市西新町115-1 2022年1月(築5年)
地上11階 / 全49戸
MISTRAL花影2 1,377万円 〜 2,041万円 兵庫県姫路市花影町2丁目16-6 2021年1月(築6年)
地上4階 / 全12戸
グランシャリオ 792万円 〜 1,624万円 兵庫県姫路市阿保 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペーロたつの町 1,404万円 〜 2,853万円 兵庫県姫路市龍野町5丁目 2019年1月(築8年)
地上6階 / 全30戸
ジラソーレ花影 1,075万円 〜 1,718万円 兵庫県姫路市花影町4丁目 2018年9月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ姫路 2,541万円 〜 3,188万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2019年4月(築7年)
地上14階 / 全65戸
フラッツ・アイ3 940万円 〜 2,102万円 兵庫県姫路市北条宮の町 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラアイ.エス 846万円 〜 1,716万円 兵庫県姫路市阿保 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラウレア元塩町の売却に強い不動産会社 6社

ラウレア元塩町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラウレア元塩町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.6
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社リノワイズ
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.7
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
3.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

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  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
4.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号

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ラウレア元塩町の物件概要

マンション名称 ラウレア元塩町
所在地
兵庫県姫路市元塩町79 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩10分(約800m)
  • JR播但線 / 京口駅 徒歩16分(約1.21km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラウレア元塩町1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    1/11
  • ラウレア元塩町1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/11
  • ラウレア元塩町1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/11
  • ラウレア元塩町1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    4/11
  • ラウレア元塩町1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/11
  • ラウレア元塩町1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/11
  • ラウレア元塩町1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/11
  • ラウレア元塩町1SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    8/11
  • ラウレア元塩町1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/11
  • ラウレア元塩町1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/11
  • ラウレア元塩町1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/11
築年月(築年数) 2020年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

ラウレア元塩町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラウレア元塩町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラウレア元塩町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ラウレア元塩町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラウレア元塩町の売り時ですか?
ラウレア元塩町がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:1.90%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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