栃木県宇都宮市元今泉2丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,792 万円 65.22m²の部屋
〜4,628 万円 85.65m²の部屋
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【外観】宇都宮駅徒歩8分♪
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【外観】15階建ての14階部分♪
2/9
【外観】マンションの南側道路です♪
3/9
【外観】東側も窓があるので気持ち良さそう♪
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【エントランス】幼稚園バスがエントランス前まで送迎に来てくれていました♪
5/9
【駐車場】駐車場♪
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【周辺】フードオアシスOTANI宇都宮駅東店 368m
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【周辺】成城石井宇都宮パセオ店 895m
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【周辺】セブンイレブン宇都宮駅東口店 540m
9/9ノブレス元今泉エスアリーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ノブレス元今泉エスアリーナの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,792万円 （43万円 / m²） 65.22m²の部屋
〜4,628万円 （54万円 / m²） 85.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(宇都宮市元今泉)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,248万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,018万円 | 92.9％ |
| 築15年(9年後) | 2,728万円 | 84.0％ |
| 築20年(14年後) | 2,439万円 | 75.1％ |
| 築25年(19年後) | 2,149万円 | 66.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,792万円 |
| 4年後(築10年) | 92.9％ | 2,594万円 |
| 9年後(築15年) | 84.0％ | 2,345万円 |
| 14年後(築20年) | 75.1％ | 2,096万円 |
| 19年後(築25年) | 66.2％ | 1,847万円 |
このマンションと、宇都宮市元今泉の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,792万円 (65.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 46万円 / m² |
ノブレス元今泉エスアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.86%、 2年前→1年前：-1.56%、 1年前→今年：5.15% ）
栃木県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノブレス元今泉エスアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 85.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,792万円 |
| 買取 | 1,675万円 〜 2,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.67万円 / 月 65.22m²の部屋
〜
19.65万円 / 月 85.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノブレス元今泉エスアリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノブレス元今泉エスアリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラミューズ宇都宮 | 1,285万円 〜 1,918万円 | 栃木県宇都宮市元今泉1丁目3 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全37戸 |
| グランバロン宇都宮 | 1,367万円 〜 2,343万円 | 栃木県宇都宮市元今泉1丁目3 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全39戸 |
| レーベン宇都宮元今泉GRANXE | 3,421万円 〜 5,423万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目15-15 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全109戸 |
| サンライズ宇都宮 | 1,327万円 〜 3,545万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目18-2 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランパレス宇都宮 | 1,267万円 〜 2,378万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷5丁目8 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| サーパスザ・タワー宇都宮 | 3,493万円 〜 5,880万円 | 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 |
2021年12月（築4年） 地上19階 / 全124戸 |
| サーパス南大通りグランゲート | 2,935万円 〜 4,345万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-3 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| サンフラワー宿郷 | 1,185万円 〜 1,500万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス宇都宮一番町セントマークス | 2,576万円 〜 4,024万円 | 栃木県宇都宮市一番町3 |
2018年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| S-FORT宇都宮南大通り | 1,617万円 〜 3,313万円 | 栃木県宇都宮市南大通り3丁目1-1 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全70戸 |
| メゾンドフルール | 1,724万円 〜 2,617万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目7-2 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宇都宮PEAKS | 3,410万円 〜 6,524万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-7 |
2019年1月（築7年） 地上30階 / 全237戸 |
| SUNFLOWER中央 | 1,203万円 〜 1,516万円 | 栃木県宇都宮市中央2丁目3-14 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソレイユ御蔵町 | 2,418万円 〜 3,133万円 | 栃木県宇都宮市御蔵町4 |
2020年4月（築6年） 地上9階 / 全45戸 |
| ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク | 2,761万円 〜 4,482万円 | 栃木県宇都宮市本町10-7 |
2018年2月（築8年） 地上18階 / 全118戸 |
| サーパストウブウツノミヤウエストスクエア | 2,835万円 〜 4,334万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目3-42 |
2019年9月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| サーパス陽東桜レジデンス | 2,674万円 〜 4,662万円 | 栃木県宇都宮市陽東1丁目6-45 |
2018年4月（築8年） 地上9階 / 全75戸 |
| GlanzC | 1,581万円 〜 2,626万円 | 栃木県宇都宮市星が丘2丁目2-33 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| アマルフィーノ | 1,844万円 〜 4,079万円 | 栃木県宇都宮市大寛2丁目5-12 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
| ユーミー桜 | 2,088万円 〜 3,411万円 | 栃木県宇都宮市桜1丁目1-22 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| Base | 1,402万円 〜 2,301万円 | 栃木県宇都宮市川田町795-3 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| Y&MセカンドステージA | 1,585万円 〜 2,411万円 | 栃木県宇都宮市平出町3760-7 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| Y&MセカンドステージB | 1,074万円 〜 1,362万円 | 栃木県宇都宮市平出町3760-7 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボヌフィール | 1,909万円 〜 2,863万円 | 栃木県宇都宮市上戸祭町 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | ノブレス元今泉エスアリーナ |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目5-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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