神奈川県川崎市中原区宮内4丁目21-23
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,855 万円 55.15m²の部屋
〜5,440 万円 65.96m²の部屋
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プレシス等々力緑地GreenParksの売却に役立つ情報をチェック！
プレシス等々力緑地GreenParksの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,380万円 |
60.16m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 1階 |
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売出し中 価格 4,380万円 |
60.16m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 1階 |
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売出し中 価格 4,380万円 |
55.15m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,855万円 （70万円 / m²） 55.15m²の部屋
〜5,440万円 （82万円 / m²） 65.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(川崎市中原区宮内)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,159万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,048万円 | 97.3％ |
| 築15年(8年後) | 3,861万円 | 92.8％ |
| 築20年(13年後) | 3,674万円 | 88.3％ |
| 築25年(18年後) | 3,488万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,855万円 |
| 3年後(築10年) | 97.3％ | 3,752万円 |
| 8年後(築15年) | 92.8％ | 3,579万円 |
| 13年後(築20年) | 88.3％ | 3,405万円 |
| 18年後(築25年) | 83.8％ | 3,232万円 |
このマンションと、川崎市中原区宮内の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,855万円 (55.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 69万円 / m² |
プレシス等々力緑地GreenParks周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.73%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：-1.88% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス等々力緑地GreenParksが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 65.96m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,855万円 |
| 買取 | 2,313万円 〜 3,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.04万円 / 月 55.15m²の部屋
〜
17.61万円 / 月 65.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーブル武蔵中原参番館 | 1,501万円 〜 2,408万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-1 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミネ | 3,223万円 〜 4,612万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-8 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CasaGracia | 4,345万円 〜 5,335万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-25 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| フロイデアサヒ | 1,954万円 〜 2,968万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目27-8 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| 小松マンション | 4,712万円 〜 5,776万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-6 |
2018年5月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ペーシェロッソ | 2,053万円 〜 2,491万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵中原 | 5,615万円 〜 9,854万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目13-24 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全45戸 |
| ポラール | 2,140万円 〜 4,654万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-3 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンタムール | 2,407万円 〜 2,959万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| JeunesseAmour | 2,378万円 〜 4,258万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目4-20 |
2017年4月（築8年） 地上6階 / 全22戸 |
| サウンドステージ1st | 3,196万円 〜 5,066万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-11 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| フルーレット新城 | 1,896万円 〜 2,134万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目11-1 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| エルレーブ | 1,807万円 〜 2,040万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目15-2 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアール武蔵中原 | 1,862万円 〜 2,310万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-13 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ小杉陣屋町 | 5,818万円 〜 2億 8,531万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目20-19 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全31戸 |
| ロアール武蔵新城 | 1,985万円 〜 2,924万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-3 |
2017年9月（築8年） 地上11階 / 全41戸 |
| Gratitude武蔵新城 | 2,117万円 〜 2,553万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目2-5 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2,548万円 〜 3,092万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-3 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全76戸 |
| メゾンドラーゴ | 2,232万円 〜 3,949万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目315 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| ディアナコート尾山台翠景 | 7,428万円 〜 9,556万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目4-9 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| スパイラル中原 | 3,693万円 〜 4,835万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-5 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア武蔵新城テラス | 5,090万円 〜 6,819万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VALIOSO武蔵中原 | 3,671万円 〜 4,955万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目10-13 |
2017年5月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HOLLY・HOUSE | 3,305万円 〜 3,721万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目18-38 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト | 6,126万円 〜 1億 3,601万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 |
2018年12月（築7年） 地上53階 / 全623戸 |
| スターレジデンス | 2,884万円 〜 4,356万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目1-1 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Risingplace武蔵新城 | 1,476万円 〜 1,925万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-30 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| ディアレイシャス武蔵新城 | 1,998万円 〜 2,280万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-15 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRACECOURT2 | 2,102万円 〜 2,705万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目15-15 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサペーラ | 2,922万円 〜 4,251万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目13-1 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシス等々力緑地GreenParks |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目21-23 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
2/12
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式）
3/12
【周辺】肉のハナマサ川崎中原店まで773m
4/12
【周辺】ライフ宮内二丁目店まで645m
5/12
【周辺】マルエツ中原店まで1282m
6/12
【周辺】西友武蔵新城店まで1787m
7/12
【周辺】日本医科大学武蔵小杉病院まで1656m
8/12
【周辺】聖マリアンナ医科大学東横病院まで1774m
9/12
【周辺】川崎市立宮内中学校まで365m
10/12
【周辺】川崎市立宮内小学校まで480m
11/12
【周辺】宮内幼稚園まで916m
12/12| 築年月（築年数） | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月14日]
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