埼玉県川越市南台2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,693 万円 63.41m²の部屋
〜4,446 万円 87.77m²の部屋
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【外観】南大塚駅徒歩3分、11階最上階です。
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】来客用駐車場
4/9
【周辺】大東西小学校まで1040m
5/9
【周辺】大東西中学校まで1710m
6/9
【周辺】いなげやまで480m
7/9
【周辺】ドラッグストアセキまで120m
8/9
【周辺】セブンイレブンまで150m
9/9レーベン川越南台TheArenaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン川越南台TheArenaの売却に役立つ情報をチェック！
レーベン川越南台TheArenaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 4,990万円 |
87.71m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,693万円 （42万円 / m²） 63.41m²の部屋
〜4,446万円 （51万円 / m²） 87.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川越市南台)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,639万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,547万円 | 96.5％ |
| 築15年(8年後) | 2,392万円 | 90.6％ |
| 築20年(13年後) | 2,237万円 | 84.7％ |
| 築25年(18年後) | 2,081万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,693万円 |
| 3年後(築10年) | 96.5％ | 2,599万円 |
| 8年後(築15年) | 90.6％ | 2,441万円 |
| 13年後(築20年) | 84.7％ | 2,282万円 |
| 18年後(築25年) | 78.9％ | 2,124万円 |
このマンションと、川越市南台の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,693万円 (63.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 44万円 / m² |
レーベン川越南台TheArena周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.39%、 2年前→1年前：-4.01%、 1年前→今年：2.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン川越南台TheArenaが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 63.41m² | 3LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 4,990万円 | 87.71m² | 4LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,580万円 | 68.21m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,480万円 | 63.41m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 3,880万円 | 68.21m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 3,180万円 | 71.21m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,190万円 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,400万円 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4,180万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 4,330万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,480万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2022年6月 |
| 3,740万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 3,550万円 | 76.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 3,740万円 | 75.34m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3,190万円 | 63.41m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3,250万円 | 63.41m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3,780万円 | 75.34m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3,480万円 | 73.57m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3,580万円 | 73.57m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 3,290万円 | 63.41m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,693万円 |
| 買取 | 1,616万円 〜 2,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.85万円 / 月 63.41m²の部屋
〜
14.93万円 / 月 87.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデ新宿 | 1,298万円 〜 1,745万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目17-6 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| plaisir | 1,099万円 〜 1,437万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目4-21 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズ川越プレミアフォート | 4,309万円 〜 5,703万円 | 埼玉県川越市脇田本町5-5 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全32戸 |
| ローズウィング川越 | 1,495万円 〜 1,886万円 | 埼玉県川越市脇田町11-8 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全17戸 |
| リブリ・ユウシン | 1,663万円 〜 2,529万円 | 埼玉県川越市脇田町15-3 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全50戸 |
| 東峰川越 | 1,743万円 〜 2,353万円 | 埼玉県川越市菅原町3-1 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ川越新富町アドーア | 4,644万円 〜 7,700万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目20-1 |
2019年10月（築6年） 地上15階 / 全107戸 |
| ルーモベルビ・キャトル | 1,329万円 〜 1,746万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目5-12 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル川越 | 3,392万円 〜 4,899万円 | 埼玉県川越市通町11-7 |
2017年6月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| アルファコート川越通町 | 1,163万円 〜 1,505万円 | 埼玉県川越市通町19 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全43戸 |
| フィオーレカンパネラ | 1,504万円 〜 2,004万円 | 埼玉県川越市連雀町28-3 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ川越松江町グランフォート | 3,663万円 〜 5,946万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目3-3 |
2018年8月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| カーサオルテンシア | 1,614万円 〜 2,415万円 | 埼玉県川越市久保町7-1 |
2018年12月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルブルーム川越 | 1,292万円 〜 3,276万円 | 埼玉県川越市三久保町6-3 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランツ狭山 | 996万円 〜 2,959万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目1-2 |
2018年8月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2,109万円 〜 3,289万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
2006年12月（築19年） 地上12階 / 全48戸 |
| レーベンハイム川越サンシエナ | 2,278万円 〜 3,784万円 | 埼玉県川越市広栄町2-2 |
2011年8月（築15年） 地上15階 / 全72戸 |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 2,883万円 〜 4,989万円 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全73戸 |
| レーベン川越六軒町 | 2,947万円 〜 4,910万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目10-3 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全117戸 |
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 | 3,449万円 〜 5,424万円 | 埼玉県川越市連雀町6-1 |
2012年5月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| レーベンハイム川越 | 1,869万円 〜 2,884万円 | 埼玉県川越市久保町6-1 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| レーベンリヴァーレ川越ブラッセ | 2,203万円 〜 3,551万円 | 埼玉県川越市志多町19-8 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全75戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング | 2,226万円 〜 4,382万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエプライムウィング | 2,598万円 〜 3,713万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンスクエアサントレッセビスタウィング | 2,273万円 〜 4,176万円 | 埼玉県川越市泉町2-26 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全174戸 |
| レーベンスクエアサントレッセパセオウィング | 2,263万円 〜 5,100万円 | 埼玉県川越市泉町2-26 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全189戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン川越南台TheArena |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市南台2丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/11
3LDK 5階
2/11
3LDK 5階
3/11
4LDK 6階
4/11
3LDK 7階
5/11
3LDK 7階
6/11
3LDK 8階
7/11
3LDK 10階
8/11
4LDK 10階
9/11
3LDK 11階
10/11
4LDK 11階
11/11| 築年月（築年数） | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 155戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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