この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,426 万円 23.04m²の部屋
〜2,018 万円 23.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エグゼ難波西3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エグゼ難波西3の売却に役立つ情報をチェック!
エグゼ難波西3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エグゼ難波西3から近い順に表示しています
売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
親切・丁寧・誠実にご対応いたします。
売却価格や売却方法、売却先の選定まで、お客様がご納得されるまで親切丁寧にご提案いたします。また、当社は相続アドバイザー業務も行っていますので、司法書士・税理士・弁護士等のネットワークもございます。不動産売却に関わらず、相続に関する些細な事でもお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,426万円23.04m²の部屋62万円 / m²
〜2,018万円23.32m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区芦原)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市浪速区芦原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,695万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,632万円 | 96.3% |
築15年(9年後) | 1,554万円 | 91.7% |
築20年(14年後) | 1,475万円 | 87.0% |
築25年(19年後) | 1,396万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,426万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,373万円 | 96.3% |
9年後(築15年) | 1,307万円 | 91.7% |
14年後(築20年) | 1,241万円 | 87.0% |
19年後(築25年) | 1,175万円 | 82.4% |
このマンションと、大阪市浪速区芦原の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,426万円 (23.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 85万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,426万円 |
買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.75万円23.04m²の部屋
〜7.52万円23.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エグゼ難波西3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエグゼ難波西3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 11階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エグゼ難波西3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エグゼ難波西3 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】エグゼ難波西? 外観
【外観】エグゼ難波西? 外観
【エントランス】エグゼ難波西? エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浪速塩草店まで418m
【周辺】【スーパー】ライフ 塩草店まで230m
築年月(築年数) | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エグゼ難波西4 | 1,459万円 〜 2,087万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-9 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリスタルグランツ難波WEST | 1,369万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-19 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
トヨトミステイプレミアム難波桜川 | 1,411万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-23 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドエルグランデュール | 2,453万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目4-12 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
エステムコート難波4アトリ | 1,244万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目4-12 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全82戸 |
コーラルポワント難波WEST | 1,100万円 〜 1,627万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目1-12 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全83戸 |
アイボリーポワント難波WEST | 1,251万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目1-10 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全67戸 |
プレシャス | 2,248万円 〜 3,908万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目14-7 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全19戸 |
グランパシフィック芦原橋 | 1,332万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目8-19 |
2020年10月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファステート難波WESTディオン | 1,496万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-6 |
2019年8月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
ParkLaneMinami | 1,599万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10-5 |
2019年8月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レオンコンフォート難波ミラージュ | 1,462万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-5 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全72戸 |
プレサンス難波フィールド | 1,585万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目12-13 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
ララプレイス難波メティス | 1,386万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目3-2 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全43戸 |
リヴィアスナンバエアリー | 1,430万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目2-16 |
2017年12月(築7年) 地上8階 / 全46戸 |
ファステート難波WESTパーク | 1,513万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目14-3 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全80戸 |
セオリー難波WEST | 1,469万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-23 |
2017年10月(築8年) 地上8階 / 全37戸 |
ファステート浪速華月 | 1,519万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-12 |
2020年9月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エステムコート難波5ブロード | 1,427万円 〜 4,170万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目4-15 |
2018年9月(築7年) 地上15階 / 全214戸 |
PRESSANCELOGER桜川 | 3,048万円 〜 4,596万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目14-21 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
富士林プラザ15番館 | 2,552万円 〜 5,679万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目9-25 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Luxe難波西2 | 1,487万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8-32 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
Luxe難波西3 | 1,488万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8-10 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
富士林プラザ13番館 | 2,482万円 〜 4,962万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目10-10 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全54戸 |
レオンコンフォート難波西3 | 1,348万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-2 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンプラザ浪速 | 1,627万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目7-10 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全49戸 |
Luxe難波西1 | 1,543万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目11-2 |
2018年8月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GrandPacific塩草公園 | 1,364万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目1-13 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全35戸 |
エグゼ難波西2 | 1,426万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目2-9 |
2018年9月(築7年) 地上9階 / 全40戸 |
ファインセントレオシティ | 358万円 〜 5,239万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目7-26 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全142戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください