ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市浪速区富士林プラザ13番館

富士林プラザ13番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目10-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,537 万円 42.07m²の部屋

4,808 万円 62.27m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

富士林プラザ13番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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富士林プラザ13番館の売却に強い不動産会社 12社

富士林プラザ13番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

富士林プラザ13番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グリーングラス
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目8-10
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分

「リフォーム+売却」で高く売りませんか?

自信があります!

LIXIL不動産ショップググリーングラスは、建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になります。他社様と違い、「リフォームして高く売却する」というご提案が可能です。

他社様との明確な違いを持つ弊社を、訪問査定に呼ばれる3社の内の1社としてご比較ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮成 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第063989号
株式会社glee不動産
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
株式会社レイドマネージ
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

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  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
株式会社グリーンハウジング
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社TSUKUBITO
物件から
416.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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富士林プラザ13番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,537万円 42.07m²の部屋 60万円 / m²

4,808万円 62.27m²の部屋 77万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市浪速区浪速東)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市浪速区浪速東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 3,020万円 100%
築10年(3年後) 2,929万円 97.0%
築15年(8年後) 2,774万円 91.9%
築20年(13年後) 2,620万円 86.7%
築25年(18年後) 2,466万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,537万円 100%
3年後 (築10年) 2,460万円 97.0%
8年後 (築15年) 2,330万円 91.9%
13年後 (築20年) 2,201万円 86.7%
18年後 (築25年) 2,071万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市浪速区浪速東の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,537万円 (42.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 75万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富士林プラザ13番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,190万円 62.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
4,590万円 62.00m² 2LDK / 9階 2023年12月
3,980万円 59.00m² 2LDK / 10階 2023年5月〜2023年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,537万円
買取 1,522万円 〜 2,030万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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富士林プラザ13番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.46万円 42.07m²の部屋

16.87万円 62.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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富士林プラザ13番館周辺の中古マンション価格推移情報

富士林プラザ13番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市浪速区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 富士林プラザ13番館
所在地 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目10-10
交通
  • JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩1分
  • 南海汐見橋線 / 芦原町駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】大阪市立栄小学校まで229m

    【周辺】【小学校】大阪市立栄小学校まで229m

  • 【周辺】【中学校】大阪市立難波中学校まで642m

    【周辺】【中学校】大阪市立難波中学校まで642m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 芦原橋駅前店まで3m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 芦原橋駅前店まで3m

築年月(築年数) 2018年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 アワービルダー 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

富士林プラザ13番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Luxe難波西1 1,460万円 〜 2,102万円 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目11-2 2018年8月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
富士林プラザ15番館 2,523万円 〜 5,324万円 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目9-25 2018年11月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
リヴィアスナンバエアリー 1,417万円 〜 1,902万円 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目2-16 2017年12月(築7年)
地上8階 / 全46戸
Luxe難波西3 1,476万円 〜 2,418万円 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8-10 2019年2月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
Luxe難波西2 1,474万円 〜 2,416万円 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8-32 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
プレサンス難波フィールド 1,619万円 〜 2,472万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目12-13 2020年2月(築5年)
地上15階 / 全70戸
ParkLaneMinami 1,583万円 〜 2,173万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10-5 2019年7月(築5年)
地上15階 / 全88戸
FDSGLANZ 1,708万円 〜 4,338万円 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目5-6 2016年11月(築8年)
地上11階 / 全52戸
サンプラザ浪速 1,618万円 〜 2,455万円 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目7-10 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全49戸
グランパシフィック塩草 1,269万円 〜 1,661万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目8-19 2016年4月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
ファステート難波WESTディオン 1,484万円 〜 2,060万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-6 2019年8月(築5年)
地上15階 / 全70戸
GrandPacific塩草公園 1,354万円 〜 1,779万円 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目1-13 2019年8月(築5年)
地上8階 / 全35戸
ドエルグランデュール 2,425万円 〜 3,294万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目4-12 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全27戸
エステムコート難波5ブロード 1,462万円 〜 4,047万円 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目4-15 2018年9月(築6年)
地上15階 / 全214戸
メゾンキコー難波南 1,322万円 〜 1,862万円 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7-5 2016年7月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
レオンコンフォート難波南2 1,343万円 〜 2,526万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目3-2 2020年1月(築5年)
地上13階 / 全48戸
エグゼ難波西2 1,414万円 〜 1,915万円 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目2-9 2018年9月(築6年)
地上9階 / 全40戸
エグゼ難波西4 1,446万円 〜 1,966万円 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-9 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
エグゼ難波西3 1,428万円 〜 1,918万円 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-10 2020年1月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
クリスタルグランツ難波WEST 1,352万円 〜 1,823万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-19 2018年10月(築6年)
地上10階 / 全45戸
コーラルポワント難波WEST 1,044万円 〜 1,545万円 大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目1-12 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全83戸
マンションバッハ 2,294万円 〜 3,791万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目6-10 2016年10月(築8年)
地上10階 / 全47戸
トヨトミステイプレミアム難波桜川 1,402万円 〜 1,780万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-23 2019年9月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
アイボリーポワント難波WEST 1,242万円 〜 2,076万円 大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目1-10 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全67戸
グランパシフィック今宮 1,263万円 〜 1,671万円 大阪府大阪市西成区北開1丁目3-28 2017年12月(築7年)
地上8階 / 全30戸
マークス難波南 1,498万円 〜 1,822万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-31 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全54戸
プレシャス 2,126万円 〜 3,691万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目14-7 2020年1月(築5年)
地上10階 / 全19戸
エステムコート難波4アトリ 1,234万円 〜 1,725万円 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目4-12 2017年1月(築8年)
地上13階 / 全82戸
シーガルパークソレイユ 2,620万円 〜 3,038万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-7 2018年8月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
ジアコスモ難波南 1,511万円 〜 2,086万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-6 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全48戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓富士林プラザ13番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、富士林プラザ13番館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、富士林プラザ13番館の売り時ですか?
富士林プラザ13番館がある大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.36%、2年前→1年前:2.78%、1年前→今年:2.90%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日