大阪府豊中市服部寿町3丁目17-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,510 万円 34.1m²の部屋
〜2,162 万円 40.49m²の部屋
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不動産売却専門の不動産会社です。
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店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランデライツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
40.49m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
34.1m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,510万円34.1m²の部屋44万円 / m²
〜2,162万円40.49m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市服部寿町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市服部寿町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,656万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,598万円 | 96.5％ |
| 築15年(8年後) | 1,501万円 | 90.6％ |
| 築20年(13年後) | 1,403万円 | 84.7％ |
| 築25年(18年後) | 1,305万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,510万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,457万円 | 96.5％ |
| 8年後(築15年) | 1,368万円 | 90.6％ |
| 13年後(築20年) | 1,279万円 | 84.7％ |
| 18年後(築25年) | 1,190万円 | 78.8％ |
このマンションと、豊中市服部寿町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,510万円 (34.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 41万円 / m² |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,510万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.08万円34.1m²の部屋
〜9.68万円40.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデライツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデライツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 40.49m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.49m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.49m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.49m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.49m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.49m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランデライツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデライツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市服部寿町3丁目17-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】阪急服部天神駅まで1100m
【周辺】郵便局まで15m
【周辺】ユニクロ様まで70m
【周辺】ローソン様まで140m
【周辺】ロイヤルホームセンター様まで800m
【周辺】阪急ＯＡＳＩＳ様まで850m
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル服部 | 943万円 〜 1,222万円 | 大阪府豊中市服部西町3丁目10-2 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ天神 | 1,452万円 〜 3,110万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目3-1-1 |
2019年8月（築6年） 地上7階 / 全47戸 |
| 第17千里ハイツ | 1,500万円 〜 1,774万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目3-5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全38戸 |
| ふぁみーゆ服部天神 | 1,119万円 〜 3,172万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目2-10 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全80戸 |
| Sinfovita | 1,319万円 〜 2,197万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目5-15 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全15戸 |
| ベルアルモニー | 1,650万円 〜 1,931万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目6-8 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全29戸 |
| WinsCourt豊中曽根東 | 1,059万円 〜 1,293万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目7-15 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| ユニハイム豊中レジデンス | 3,202万円 〜 3,609万円 | 大阪府豊中市豊南町西2丁目6 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全58戸 |
| グランパシフィック庄内 | 1,312万円 〜 1,536万円 | 大阪府豊中市日出町1丁目1-3 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| ミレ曽根坂 | 1,444万円 〜 1,768万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目5-1 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスプレイス江坂レジデンス | 1,175万円 〜 1,624万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-10 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全94戸 |
| シティテラス豊中曽根 | 4,022万円 〜 5,817万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目11-1 |
2017年6月（築8年） 地上8階 / 全169戸 |
| エスリード江坂グランアリーナ | 2,371万円 〜 4,610万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-20 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全131戸 |
| EXE東園田 | 1,487万円 〜 3,429万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス南桜塚 | 1,542万円 〜 1,879万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目15-14 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドエンパイア | 2,051万円 〜 3,243万円 | 大阪府豊中市島江町1丁目2-15 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロスパー江坂479 | 1,492万円 〜 2,047万円 | 大阪府吹田市芳野町5-62 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全42戸 |
| ブランズ豊中南桜塚 | 4,564万円 〜 5,429万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目9 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランドパレス豊中シーズンプレイス | 3,472万円 〜 4,520万円 | 大阪府豊中市豊南町南4丁目6-12 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全104戸 |
| ディームス江坂 | 1,264万円 〜 2,728万円 | 大阪府吹田市江の木町10-3 |
2017年6月（築8年） 地上13階 / 全248戸 |
| ウエリス豊中三国 | 3,743万円 〜 5,774万円 | 大阪府豊中市三国2丁目2-59 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全98戸 |
| Luxe東三国4 | 1,275万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目18-110 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全80戸 |
| アリア江坂 | 3,895万円 〜 5,222万円 | 大阪府吹田市江の木町12-62 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| フランディル・オーラ江坂 | 1,987万円 〜 2,679万円 | 大阪府吹田市豊津町12-28 |
2016年5月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| ドンパレス江坂 | 1,987万円 〜 4,945万円 | 大阪府吹田市江の木町6-11 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン岡町 | 2,802万円 〜 3,483万円 | 大阪府豊中市岡町南1丁目5 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全9戸 |
| プルメリア西三国イースト | 2,083万円 〜 3,165万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目4-6 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全56戸 |
| ユークオーレ江坂 | 3,342万円 〜 5,576万円 | 大阪府吹田市豊津町4-27 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全55戸 |
| グランブルジュ | 1,752万円 〜 2,577万円 | 大阪府吹田市江の木町5-25 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンレムート江坂3rd | 1,916万円 〜 2,598万円 | 大阪府吹田市江の木町15-2 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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