ホームズマンション売却プライスマップ宮崎県宮崎市MJRザ・ガーデン宮崎駅前

MJRザ・ガーデン宮崎駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,403万円 63.76m²の部屋

5,336万円 83.93m²の部屋

所在地 宮崎県宮崎市老松2丁目2
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩2分

MJRザ・ガーデン宮崎駅前

外観

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MJRザ・ガーデン宮崎駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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MJRザ・ガーデン宮崎駅前の売却に強い不動産会社 8社

MJRザ・ガーデン宮崎駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MJRザ・ガーデン宮崎駅前から近い順に表示しています

株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
0.4
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21サンテル
物件から
0.6
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
有限会社ピラミッド
物件から
1.1
  • 宮崎県宮崎市清水2丁目4-1
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分

売却専門スタッフが対応致します

売却と販売の担当スタッフを分業制にしており、専門知識をもった担当スタッフが根拠がしっかりとした査定額をご提示します。
また、売却する際の諸経費や税金などもお伝えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 徹
  • 免許番号宮崎県知事(07)第003855号
まるさ住宅宮崎店
物件から
1.7
  • 宮崎県宮崎市大淀1丁目2-19
  • JR日豊本線 南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大内 俊治
  • 免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
1.7
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
株式会社大興不動産 本店
物件から
2.9
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
3.0
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号

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MJRザ・ガーデン宮崎駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,403万円 63.76m²の部屋 53万円 / m²

5,336万円 83.93m²の部屋 64万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市老松)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宮崎市老松 / 専有面積:60m² )
変化割合
築5年(現在) 1,996万円 100%
築10年(5年後) 1,825万円 91.4%
築15年(10年後) 1,654万円 82.9%
築20年(15年後) 1,484万円 74.3%
築25年(20年後) 1,313万円 65.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 3,403万円 100%
5年後 (築10年) 3,112万円 91.4%
10年後 (築15年) 2,821万円 82.9%
15年後 (築20年) 2,530万円 74.3%
20年後 (築25年) 2,239万円 65.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市老松の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,403万円 (63.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも61% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJRザ・ガーデン宮崎駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 83.00m² 2LDK / 10階 2024年2月
4,980万円 83.00m² 2LDK / 10階 2023年8月〜2024年1月
3,880万円 75.00m² 2LDK / 13階 2023年1月〜2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,403万円
買取 2,042万円 〜 2,723万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MJRザ・ガーデン宮崎駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.45万円 63.76m²の部屋

19.86万円 83.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

MJRザ・ガーデン宮崎駅前周辺の中古マンション価格推移情報

MJRザ・ガーデン宮崎駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:3.48% 、 1年前→今年:0.99%

宮崎県の直近3年間の変動(12.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 MJRザ・ガーデン宮崎駅前
所在地 宮崎県宮崎市老松2丁目2
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩2分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2020年1月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 182戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社坂下組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、キッズルーム、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

MJRザ・ガーデン宮崎駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルフォルニアアパートメントステーション 1,055万円 〜 1,527万円 宮崎県宮崎市広島2丁目2-6 2020年10月(築4年)
地上10階 / 全65戸
チェチーリア 1,138万円 〜 3,184万円 宮崎県宮崎市別府町2 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全32戸
MKマンション 1,066万円 〜 1,281万円 宮崎県宮崎市堀川町8 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全12戸
プレベントS 1,039万円 〜 1,760万円 宮崎県宮崎市広島1丁目16-26 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
CatalinaAPT 952万円 〜 1,825万円 宮崎県宮崎市堀川町 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全37戸
ロダン広島通り 1,207万円 〜 1,972万円 宮崎県宮崎市広島1丁目9-17 2021年5月(築3年)
地上7階 / 全30戸
メゾン・ド・ナカシマ 1,051万円 〜 1,505万円 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目4-8 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
シュトラーセ 1,113万円 〜 1,773万円 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目8-15 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
レクシア宮崎駅プレジア 2,409万円 〜 4,014万円 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目8-2 2020年11月(築4年)
地上12階 / 全44戸
アーベイン堀川 1,260万円 〜 2,682万円 宮崎県宮崎市堀川町72-1 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴィエールシャン宮田町 987万円 〜 1,498万円 宮崎県宮崎市宮田町4-6 2021年7月(築3年)
地上10階 / 全45戸
オーヴィション宮崎県庁南 2,325万円 〜 3,887万円 宮崎県宮崎市旭1丁目6-20 2018年1月(築7年)
地上12階 / 全44戸
レクシアシティ宮崎中央レジデンス 2,315万円 〜 3,884万円 宮崎県宮崎市江平中町3-9 2018年8月(築6年)
地上14階 / 全104戸
ChicForumJYM 1,173万円 〜 1,874万円 宮崎県宮崎市江平中町4 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
MIRAIOTERRACE 1,082万円 〜 1,784万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目5-28 2019年6月(築5年)
地上8階 / 全22戸
アルテマイスターイオ 1,448万円 〜 2,874万円 宮崎県宮崎市吾妻町151-5 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全30戸
宮崎フェニックスマンション 1,096万円 〜 1,681万円 宮崎県宮崎市潮見町80 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全19戸
リバーフロントマリーン 1,040万円 〜 1,271万円 宮崎県宮崎市吾妻町99 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ヒカオプリンセスマンション 1,088万円 〜 2,093万円 宮崎県宮崎市吉村町甲1469-1 2019年7月(築5年)
地上5階 / 全25戸
vivoN 1,159万円 〜 1,432万円 宮崎県宮崎市西池町1-10 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
RiviereChampMOTOMIYA 1,021万円 〜 1,302万円 宮崎県宮崎市末広1丁目9-34 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
F・STAGE江平 1,448万円 〜 2,671万円 宮崎県宮崎市江平西1丁目1-24 2021年3月(築4年)
地上8階 / 全28戸
パラシオ末広 908万円 〜 1,339万円 宮崎県宮崎市末広2丁目2-19 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアサーマル 1,106万円 〜 2,128万円 宮崎県宮崎市権現町117-1 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全19戸
マリベールARASHIC2 786万円 〜 1,043万円 宮崎県宮崎市丸山1丁目82-1 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
TheApartmentHiKaRi 1,125万円 〜 2,163万円 宮崎県宮崎市末広2丁目3-18 2019年9月(築5年)
地上5階 / 全20戸
サンパーク南宮崎バイズ 2,440万円 〜 3,451万円 宮崎県宮崎市大淀2丁目4-28 2019年5月(築5年)
地上10階 / 全34戸
ヴィオッティ 1,080万円 〜 1,683万円 宮崎県宮崎市大工2丁目24 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全20戸
サーパス神宮参道レジデンス 2,476万円 〜 4,090万円 宮崎県宮崎市丸山2丁目270-1 2019年1月(築6年)
地上12階 / 全59戸
AXIA 915万円 〜 1,540万円 宮崎県宮崎市江平東2丁目3-10 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓MJRザ・ガーデン宮崎駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MJRザ・ガーデン宮崎駅前の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MJRザ・ガーデン宮崎駅前の売り時ですか?
MJRザ・ガーデン宮崎駅前がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で13.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.15%、2年前→1年前:3.48%、1年前→今年:0.99%)
宮崎県の直近3年間の変動(12.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日