ホームズマンション売却プライスマップ広島県東広島市ヴェルディ西条テラス

ヴェルディ西条テラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,374万円 70.78m²の部屋

3,364万円 74.28m²の部屋

所在地 広島県東広島市西条町寺家6506-3
交通
  • JR山陽本線 / 西条駅 徒歩22分

ヴェルディ西条テラス

外観

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ヴェルディ西条テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルディ西条テラスの売却に強い不動産会社 2社

ヴェルディ西条テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルディ西条テラスから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
24.5
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社TSUKUBITO
物件から
667.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ヴェルディ西条テラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,374万円 70.78m²の部屋 34万円 / m²

3,364万円 74.28m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東広島市西条町寺家)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東広島市西条町寺家 / 専有面積:70m² )
変化割合
築5年(現在) 2,676万円 100%
築10年(5年後) 2,483万円 92.8%
築15年(10年後) 2,291万円 85.6%
築20年(15年後) 2,098万円 78.4%
築25年(20年後) 1,905万円 71.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,374万円 100%
5年後 (築10年) 2,203万円 92.8%
10年後 (築15年) 2,032万円 85.6%
15年後 (築20年) 1,861万円 78.4%
20年後 (築25年) 1,690万円 71.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東広島市西条町寺家の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,374万円 (70.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ西条テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,374万円
買取 1,425万円 〜 1,899万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルディ西条テラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.97万円 70.78m²の部屋

10.75万円 74.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴェルディ西条テラス周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルディ西条テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-0.28%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東広島市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴェルディ西条テラス
所在地 広島県東広島市西条町寺家6506-3
交通
  • JR山陽本線 / 西条駅 徒歩22分
  • 【外観】ヴェルディ西条テラス外観1

    【外観】ヴェルディ西条テラス外観1

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】平面駐車場

    【駐車場】平面駐車場

  • 【周辺】ラ・ムー 西条店 徒歩3分(約180m)

    【周辺】ラ・ムー 西条店 徒歩3分(約180m)

  • 【周辺】ダイソー西条寺家店 徒歩4分(約250m)

    【周辺】ダイソー西条寺家店 徒歩4分(約250m)

  • 【周辺】コープ東広島 徒歩7分(約500m)

    【周辺】コープ東広島 徒歩7分(約500m)

  • 【周辺】くすりのレディ広島西条店 徒歩7分(約500m)

    【周辺】くすりのレディ広島西条店 徒歩7分(約500m)

  • 【周辺】ファミリーマート 西条東店 徒歩5分(約350m)

    【周辺】ファミリーマート 西条東店 徒歩5分(約350m)

築年月(築年数) 2019年7月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴェルディ西条テラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SunHills御条 1,512万円 〜 2,021万円 広島県東広島市西条御条町6-26 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
グランディア 1,492万円 〜 2,674万円 広島県東広島市寺家駅前13-35 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全25戸
ヴィラビアンカ 1,469万円 〜 2,633万円 広島県東広島市寺家駅前14-26 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全20戸
プランドール 926万円 〜 1,274万円 広島県東広島市西条土与丸6丁目1-7 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェルディ西条テラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルディ西条テラスの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
ヴェルディ西条テラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルディ西条テラスの売り時ですか?
ヴェルディ西条テラスがある東広島市のマンションの価格は直近の3年間で11.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、2年前→1年前:6.17%、1年前→今年:-0.28%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日