広島県東広島市西条土与丸6丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,208 万円 30.96m²の部屋
〜1,383 万円 30.96m²の部屋
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1,208万円 （39万円 / m²） 30.96m²の部屋
〜1,383万円 （45万円 / m²） 30.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.96m²の部屋の場合 | 30.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,208万円 | 1,383万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万4,640円 | 52万2,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万4,640円 | 56万2,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,157万3,997円 | 1,326万662円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(東広島市西条土与丸)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,140万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,984万円 | 92.7％ |
| 築20年(10年後) | 1,827万円 | 85.4％ |
| 築25年(15年後) | 1,671万円 | 78.1％ |
| 築30年(20年後) | 1,515万円 | 70.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,208万円 |
| 5年後(築15年) | 92.7％ | 1,120万円 |
| 10年後(築20年) | 85.4％ | 1,032万円 |
| 15年後(築25年) | 78.1％ | 944万円 |
| 20年後(築30年) | 70.8％ | 855万円 |
このマンションと、東広島市西条土与丸の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,208万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 53万円 / m² |
プランドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 2.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.81%、 2年前→1年前：8.44%、 1年前→今年：1.63% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,208万円 |
| 買取 | 725万円 〜 967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.25万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
6万円 / 月 30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2026年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2026年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 1階 | 2026年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 4階 | 2026年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2025年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2025年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 1階 | 2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SunHills御条 | 1,883万円 〜 2,172万円 | 広島県東広島市西条御条町6-26 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| A.I.T | 1,211万円 〜 2,667万円 | 広島県東広島市西条町西条東1300-3 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全50戸 |
| ヴェルディ西条テラス | 2,904万円 〜 3,798万円 | 広島県東広島市西条町寺家6506-3 |
2019年7月（築8年） 地上13階 / 全50戸 |
| グランディア | 1,484万円 〜 2,747万円 | 広島県東広島市寺家駅前13-35 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヒノモト | 1,461万円 〜 2,034万円 | 広島県東広島市寺家駅前6-4385-21-2 |
2015年12月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィラビアンカ | 1,460万円 〜 2,704万円 | 広島県東広島市寺家駅前14-26 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全20戸 |
| クロノス | 1,361万円 〜 2,514万円 | 広島県東広島市寺家駅前6-30 |
2017年1月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プランドール |
|---|---|
| 所在地 |
広島県東広島市西条土与丸6丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/21
1R 1階
2/21
1R 1階
3/21
1R 1階
4/21
1K 1階
5/21
1R 2階
6/21
1R 2階
7/21
1R 2階
8/21
1R 2階
9/21
1K 3階
10/21
1K 3階
11/21
1K 3階
12/21
1K 3階
13/21
1R 4階
14/21
1K 4階
15/21
1R 4階
16/21
1R 4階
17/21
1K 4階
18/21
1K 4階
19/21
1K 5階
20/21
1K 5階
21/21| 築年月（築年数） | 2017年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県東広島市西条土与丸6丁目1-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 西条駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2017年9月(築10年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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